土地利用现状分析与规划后评价.ppt

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1、第三章土地利用现状分析与规划后评价第一节土地利用现状分析第二节规划后评价第一节土地利用现状分析一、目的、内容现状分析是土地利用规划的基础和出发点，是编制规划的重要依据。分析现状，为了警示未来目的：（1）了解区域土地利用条件（自然、社会）（2）土地利用的历史演变及其未来趋势（3）土地利用现状结构及其特点（4）土地利用的效果及其评价（5）土地利用中存在的主要问题内容：（1）土地利用影响因素分析（2）土地资源利用的数量和质量分析（3）土地利用现状结构分析（4）土地利用现状评价二、土地资源数量分析土地资源均以一定量存在于地表空间。

2、土地资源的数量分析，首先分析已利用土地如耕地、园地、林地、牧划、草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域等用地和未利用土地的数量及其占规划区域土地总面积的比重。其次，掌握各种地貌类型、土壤类型和不同坡度等自然状况下的土地资源的数量。例：耕地着重分析耕地占土地总面积的百分比，耕地内部水田与旱地的比例关系，人均耕地占有量，耕地生产力水平结构，耕地的地域分布，利用差异，制约耕地利用的主要因素等1949-1996全国土地资源数量变化三、土地资源结构分析土地资源结构是在一定地域内土地资源的数量、质量和类型给合的空间格局，或者说，在一定

3、地域内土地资源子系统各组成部分之间的地域组合即土地资源在空间上的组分结构。对土地资源结构，或土地资源组合进行分析，可分为两个层次，一是土地资源系统内的组分结构（子系统结构）分析，二是包括土地资源在内的自然资源、社会资源和经济资源三大系统的组分结构分析。前者可称之为土地资源单项分析，后者可谓土地资源综合分析。四、土地利用现状评价1、评价程序流程图编绘土地利用现状图（可插入土地利用现状图）全国土地利用现状图——1：100万省（市）土地利用现状图——1：20万～1：100万，一般为1：50万地（市）土地利用现状图——1：10万～

4、1：50万，一般为1：20万县（市）土地利用现状图——1：2.5万～1：10万，一般为1：5万乡（镇）土地利用现状图——1：1万或1：5000。土地利用现状分析的方法通常主要有：动态分析法指标对比分析法定性和定量分析法图上分析法规划的编制中是多种方法加以综合应用。四、土地利用结构与布局分析1、耕地，着重分析：◇耕地面积及占土地总面积的百分比；◇耕地内部水田、望田天、水浇地、菜地、旱地的面积及各占耕地比例关系◇人均耕地占有量；◇耕地生产力水平结构，如高、中、低产田百分比；◇耕地的地域分布、利用差异；◇水资源情况、灌溉条件；◇

5、制约耕地利用的主要因素等。2、园地，主要分析：◇园地面积及所占土地总面积的百分比；◇园地内部各种果园、茶园、桑园等的比例及分布情况；◇园地生产情况；◇人均占有量；◇销售情况等。3、林地，主要分析：◇现有林地面积及占土地总面积的百分比；◇有林地、灌木林、未成林造林地、迹地、苗圃等面积、占林地面积比及分布情况。◇林地的生产情况及计算森林覆盖率。4、牧草地，主要分析：◇现有牧草地的面积及占土地总面积的百分比；◇天然草地、改良草地、人工草地在牧草地中所占比例及分布情况；◇产草量、载畜量、发展潜力等。5、居民点及工矿用地，主要分析：

6、◇居民点及工矿用地在各区域所占面积及占土地总面积的百分比；◇城镇、农村居民点、独立工矿用地、盐田、其他特殊用地的面积及在居民点工矿用地中所占比例；◇居民点空间分布；◇按城市和乡镇分别计算人均用地面积等。6、交通用地，主要分析：◇交通用地面积及占土地总面积的百分比；◇交通用地中各种交通类型用地所占的比重；◇道路网的密度、路面等级结构及布局；◇分析现有交通网是否能满足社会经济发展的需要等。7、水域，主要分析：◇水域面积及占土地总面积的百分比；◇河流、湖泊、沟塘、水工建筑等各种水面面积及所占比重；◇可利用的水面面积，已利用的水面

7、面积；◇各种水域的分布特点及利用状况。8、未利用土地，主要分析：◇未利用土地面积及所占比重；◇未利用土地类型、面积、布局；◇可开发利用的土地面积、分布位置、适宜开发利用的方向、开发利用的潜力及存在的制约因素等；◇难利用土地的类型、面积、分布等。土地利用动态变化分析○是指运用多年的土地统计资料分析各类土地面积及土地利用结构的变化规律及其原因。从动态变化分析中，揭示土地利用的成功经验和存在的问题，以及未来土地利用可能存在的状态，并阐明造成这一问题的主要原因。例如：因自然灾害或人为不合理利用造成耕地面积的减少、耕地质量的下降、森

8、林草原的退化、非农业建设用地的超限等；或者由于大搞植树造林，使森林覆盖率提高；以及由于土地整理、复垦和开发，使生态环境得到较大改善等，最后得出具体的分析结论。○通常采用纵向分析法、定量分析法和动态分析法。○常用的分析评价指标主要有：1、各地类年均变化量各地类年均变化量=某一时段某地类的面积变化量/该时段