商品房买卖合同书范本.doc

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1、出卖人：_________________________　　注册地址：_______________________　　营业执照注册号：_________________　　企业资质证书号：_________________　　法定代表人：_____________________　  联系：_____________　　邮政编码：_______________________　　委托代理人：_____________________　  地址：_________________　　邮政编码：____________________

2、___　  联系：_____________　　委托代理机构：___________________　　注册地址：_______________________　　营业执照注册号：_________________　　法定代表人：_____________________　  联系：_____________　　邮政编码：_______________________　　买受人：_________________________　　：_________　　国籍：_________________　　：_________________

3、______　　地址：___________________________　　邮政编码：_______________________　  联系：_____________　　：_________　  国籍：_________________　　地址：___________________________　　邮政编码：_______________________　  ：_________________　　根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础

4、上就买卖商品房达成如下协议：第一条　项目建设依据　　出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。为_____________。　　该地块土地面积为_____________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_

5、____________。　　第二条　商品房销售依据　　买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。　　第三条　买受人所购商品房的基本情况　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：　　第_______________________________________号房。　　该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为___________，建筑层

6、数地上_______层，地下_______层。　　该商品房阳台是。　　该商品房建筑面积共_____________平方米，其中，套建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）　　_______________________________________________________________________。　　__________________________________________________

7、_____________________。　　第四条　计价方式与价款　　由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第——种方式计算该商品房价款：　　1．按套建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_____________元，总金额（_________币）_______仟_______佰________拾_________万________仟________佰________拾____

8、____元整。　　2．按建筑面积计算，该商品房单价为（__________币）每平方米_____________元，总金额（________币）___________仟_______佰________拾_________