浙江地契-论文.pdf

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1、文／赵大J浙江是中尉经济最发达地这则《清丈⋯由》还提及都区之一，历代官府都极其重视土图，据《杭州都地图集》的记地管理和地契发放：太平军人载：鄢、闻及娜、镇，历史上部浙，大最清代地契被销毁；近代曾经为县以下地方螭层组织。战乱频仍。地契损失惨重；义革“郜”存早先是国都的指中，地契又被视为“四旧”而遭代，也是城的通称。“都”还浩劫。因此，留存至今的浙江地曾经是庸末五代军队的编制。契较少，更乏精品。几十年来，“鄙”真正作为县以下地方基层笔者致力于浙汀地契的收藏和研组织．大约始於宋代。宋神宗熙究，有所收获和心得，今择其精宁变法，推行保甲作为乡兵制品二三，读者交流和共享。度，

2、以卜户为一保，五十户为一大保，五户为一郝保(后改五一户为一保，二五户为一大保，、明万历拾年(1582年)绍兴府山阴县《清丈田由》二百“t户为一部保)，保设保陔《清丈田Fh》历经400长，大保设大保长，都保设都保余午，品相完好，纵36．5厘米正干¨剐保正忻宗以后，保甲军X28．5厘米纹饰框【首为“清训废弛，郜、保渐成某些地区农丈田由”，有侧闸述“清史田村最基层的行政组织。由”如下：“”作为县以下的地方绍兴府山阴县为丈田亩清基层组织，大约也始於宋代。浮粮等事照得本县田地山荡奉《宋史》卷叫oo《袁燮传》记府帖文奉勘合事例该本县知县张逐一丈量归户明载，某年“浙西大饥，常平

3、使罗点属任振恤。(袁)燮白均派税粮外合行出给由帖仰各业主执照凡买卖田命每保I母i一图，田畴、山水、道路悉载之，而以居民分土据帖推收若共号分卖者帖内注明听新业主告县另布其问，凡名数、治业悉书之。合保为郜，合都为乡，给壹纸如有洗补字样即系假伪须至帖者合乡为县。征发、争讼，追胥，披罔可立决。以此为荒绍兴府山阴县张知县，奉府帖(绍兴府行文)对政首。”I太l为“每保I田__一”，所以“郜保”亦称“都本县【1j地山荡逐一丈量，直至每户都明白，方能均派税”，从而成为“”制之滥觞。元、明、清三代，代粮。并依丈量数据，发各业主执照(地契)。儿是买卖行“”制，形成了“以县统乡，以乡统

4、都，以都统田土，都要据帖报收。如果共同数人买卖．分卖者帖内网。”的体系。杭州至迟存明代，其乡里已经实行都、注明，由新业主上报县衙，另给壹纸(地契)制度。有侧“清丈田由”还加盖纵l1厘米×横5．8厘米红印，印文“此系陈氏德公祭产契件，归派下子孙轮流保二、清同治贰年(1873年)杭州《清查营地照单》管，永禁抵卖，倘遇水火盗险，误落他人之手，概不作这则《清杏营地照单》以白棉纸刻饭印刷，纵59．5厘据”这一长斤大印章，说明此“清丈田由”，还足陈米X横46厘米，所经余年仍完好如初。氏德公祭产地契的附件，南子孙轮流地契一起保管，必《照单》卜端纵25厘米为纸幅．器书“府字第须由

5、陈氏子孙持有，打为有效、误落他人之于，概小作拾捌号”，并加盖“杭州驿传总捕分府”之关防红色大据。中间长方形框自上而下依次填写田亩情况。印。墨书及红色父防大印均为骑马，一半应留存杭州驿25传总捕分府，以备含考左侧下，『蓝字墨书，卜端纵34．5米的纸亦盖有“已给部照，此件幅，I为梯形框，『I行作废”长方形章，左上角芹为“清营地J{《{单”年份盖有浙杭驿传总捕六个乜人字。卜长方分府关防大印。形，r1右至危，nI：这幅照单蕴含着丰富下．印仃以F史宁：的历史信息，笔者作1F特授浙江杭州驿传解析：总捕分府加六级记录此照单题为“清合十二次赵营地照单”，并盖有二枚为给图执业事照得

6、满“已发部照，此件作废”营城外裁撤汉军官基历由的红色大印，左下端有墨拳分府衙门兼管征租自遭：}；“有初_卜Fl销废”兵燹册卷荡然前经本分迹。说明是为清奁营地发府出示召今佃民各清基趾放的告知业户清单，当发(址)并将原执照图呈放地契执照后，此照单【司验旋据旧佃将前奉司照厅时作废。图各呈一张查阅内开乾隆这张《照单》，ff1五十三年(1788年)奉特授浙江杭州驿传总捕分前藩宪议详如坐大街府加六级记录十二次，赵闹市地方基趾(址)照城姓分府长官发放、前面的隍牌楼抚标营基之“加六级记录十二次”为侈4门面丈二见方折算每间清潮贰托一州《清查营地照照》赵姓长官的功劳，“特授每年征银一

7、钱其后节余地及坊巷偏僻地亩每年征纳租浙江杭州驿总捕分府”为官衔钱五钱饬由本分府衙门绘造鳞册详送请照按年征解详照会各业主的原因，是为了发放地契执照．范刚是咨报部等因当经本分府照录禀奉杭州城内满营(即所称旗营，旗下，湖滨一带)，以藩宪批饬立案照例召佃征租又经将认佃花名地亩及城外载撤汉军官基。满营营地及城外裁撤汉军官，造册详报各在案兹据该民认佃地亩前来合将四至弓应是太平军人杭的重灾，故⋯此照单这些宅基原小口亩分及每年额征佃租银数填给由单饬遵为此单仰由杭州分府衙门兼管收租金(即地脚税)。太该佃民收执查照后核正四至弓口亩分图形即便管业入杭，以致所有的土地鳞册梢案卷宗荡然尤仔

8、。官力‘照