湖北三环股份有限公司定向增发项目.pdf

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1、湖北三环股份有限公司定向增发项目湖北三环汽车方向机有限公司资产评估报告书鄂万信评报字（2008）第012号第一册（共三册）第一册资产评估报告书第二册资产评估说明第三册资产评估明细表HUBEIWANXINCERTIFICATECERTIFIEDPUBLICVALUERCO.,LTD.湖北万信资产评估有限公司二○○八年五月十一日湖北三环汽车方向机有限公司资产评估报告湖北三环股份有限公司定向增发项目湖北三环汽车方向机有限公司资产评估报告书鄂万信评报字（2008）第012号第一册资产评估报告书目录一、资产评估报告书摘要……………………………

2、…………………………………4二、资产评估报告书正文………………………………………………………………81、委托方与资产占有方概况………………………………………………………92、评估目的………………………………………………………………………113、评估对象和评估范围…………………………………………………………114、价值类型及定义…………………………………………………………………125、评估基准日………………………………………………………………………126、评估原则…………………………………………………………………………127、评估依据

3、…………………………………………………………………………138、评估方法…………………………………………………………………………159、评估过程…………………………………………………………………………1810、评估结论………………………………………………………………………2011、评估结论成立的条件…………………………………………………………2112、特别事项说明………………………………………………………………….2213、评估结论的瑕疵事项………………………………………………………2214、评估基准日期后重大事项………………………

4、……………………………2215、评估结论的效力、使用范围与有效期………………………………………2316、评估报告提出日期……………………………………………………………24三、资产评估报告书备查文件…………………………………………………………26湖北万信资产评估有限公司第-2-页湖北三环汽车方向机有限公司资产评估报告1、资产评估委托方承诺函复印件2、资产评估机构及注册资产评估师承诺函3、委托评估协议书复印件4、委托方经济行为文件5、房屋所有权证书复印件6、土地使用权证书复印件7、车辆行驶证复印件8、湖北三环汽车方向机有限公司《企业法人

5、营业执照》复印件9、湖北万信资产评估有限公司《企业法人营业执照》复印件10、《资产评估资格证书》复印件11、注册资产评估师资格证书复印件湖北万信资产评估有限公司第-3-页湖北三环汽车方向机有限公司资产评估报告一、资产评估报告书摘要湖北万信资产评估有限公司第-4-页湖北三环汽车方向机有限公司资产评估报告湖北三环股份有限公司定向增发项目湖北三环汽车方向机有限公司资产评估报告书鄂万信评报字（2008）第012号摘要重要提示以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。湖北万信资产评估有限公司（以下简

6、称：我公司）接受湖北三环股份有限公司（以下简称：三环股份）的委托，根据三环集团公司[2008]64号文《三环集团关于以优质资产作为对价认购湖北三环股份有限公司增发新股的请示》和双方签订的《资产评估业务委托合同书》本着客观、独立、公正、科学的原则，对湖北三环汽车方向机有限公司经审计后的全部资产和负债进行了评估。本次资产评估的目的是为湖北三环股份有限公司定向增发提供价值参考依据。本次资产评估的范围是湖北三环汽车方向机有限公司的全部资产和负债。评估对象为湖北三环汽车方向机有限公司的企业价值。评估基准日为2008年2月29日。本次资产评估以

7、持续经营和公开市场为前提，根据本次评估的特定目的，本次整体资产评估采用成本加和法和收益法，成本加和法的评估主要采用重置成本法。清查评估过程中，我们对委托方及资产占有方提供的法律性文件进行了查验，对财务资料及相关资料进行了抽查，对资产进行了实地勘查与核对，对存货进行了实地盘点，对房屋建筑物进行了逐一实地勘查，对设备类资产进行了必要的技术鉴定，并取得了相关的产权证明文件。在此基础上，我们进行了一定的市场调查和交易价格比较，实施了我们认为有必要的其他评估程序。在实施了上述资产评估程序和方法后，我公司对湖北三环汽车方向机有限公司的全部资产和

8、负债进行了评估，在成本法下：在基准日2008年2月29日的评估结湖北万信资产评估有限公司第-5-页湖北三环汽车方向机有限公司资产评估报告果为：总资产账面价值40,808.39万元，调整后账面价值40,730.10万元，评估值45,04