柯坪县房屋与补偿安置协议书1(1).doc

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1、柯坪县房屋征收与补偿安置协议书征收人：柯坪县拆迁办（以下简称甲方）被征收人：唐贤民（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及阿克苏市城市总体规划、征迁相关法律、法规，甲方对乙方位于阿克苏市天山路的房屋和土地及附属物，就拆迁补偿问题，经双方充分协商达成如下协议，供双方共同遵守：一、基本情况1、土地情况（1—1）城镇用地土地证号：-国用-号，土地证面积-平方米，实际土地面积-平方米，土地来源：-（划拨或出让、转让）。（1—2）集体用地1）土地证号：-集用（-）字第-号，住宅用地（批准）面积-平方米，实际面积-平方米；土地来

2、源：-（划拨或出让、转让）；征用土地面积:-平方米。2）院内林地或空地：承包合同号-，土地面积-平方米，林木-棵；2、建筑情况结构类型房产证号房产证面积（M2）实际房屋面积（M2）建造年代备注（房屋用途）层数：砖混平房砖木结构--平房土木平房平房3、其它附属物（祥见评估表）二、补偿安置1、补偿情况（各项补偿资金详见评估表）（1）乙方需拆迁房屋面积-平方米，因（有、无）房产证-（应予、不予）补偿，根据评估情况，该房屋补偿金额为-元（大写：-）；（2）住房装修及附属补偿，根据评估报表补偿：2735.00元（大写：贰仟柒佰叁拾伍元整）；（3）土地补偿，根据土地面积（有土地证的按土地证面积计算，无

3、土地证的按土地部门提供的面积计算）（应补偿-元，（大写：-）；（4）院内林地或空地补偿，根据评估报应补偿-元，（大写：-）；（5）搬迁费补助（元）标准为：-元/户,（大写：-）；（6）过渡费-元/月，（小写：元，大写：-），由甲方一次性给预付一年，剩余过渡费逐年发放，过渡期满后不再发放。计发时间：自行安置户和未购买（不包含子女）集资房户计发5个月;选择集资房的，屋交付前按季度支付过渡费；房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房；由拆迁办统一解决临时性住房的不予补足。2、安置方式货币安置，补偿总金额为：2735.00元（大写：贰仟柒佰叁拾伍元整）；征迁安置问题自行解决。签订后

4、不得变更。3、补偿金额以上补偿总额为：2735.00元（大写：贰仟柒佰叁拾伍元整）；（拆迁补偿预留20%，元，给付-元）；乙方在甲方规定期限内搬迁完毕后，甲方再支付乙方20%拆迁补偿预留款，三、搬迁时限：甲乙双方拆迁补偿安置协议书签订后，乙方必须于2011年8月1日前搬迁完毕。四、补偿安置费甲方首付总额80%。剩余的20%，待乙方在规定期限内搬迁完毕后一次付清。五、若在规定时限内未完成搬迁的甲方将按逾期天数，甲方从预留款中每天扣除200元。六、搬迁问题由乙方负责，房屋拆除由甲方负责，如乙方自行拆除建筑和附属物的发生一切事故（包括人员伤亡的）甲方概不负责。七、协议签订后，双方不得再提出变更和

5、其他异议，如有异议双方均可通过司法渠道解决。八、本协议签订后，原房地产权及归属甲方，如协议生效前期存在与房地产有关债务则由乙方承担。协议签订的同时，乙方应将房屋产权证、土地使用权证原件及有效证明和材料交甲方办理注销、备案手续。九、本协仪未规定的事项，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。十、协议一式4份，甲乙双方各执1份，存档2份。十一、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（盖公章）柯坪县拆迁办乙方（签章）：法人（签章）：乙方（签章）：经办人签字：被委托人签字：2011年7月17日