工程定额计价和工程量清单计价有何区别.doc

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1、工程定额计价和工程量清单计价有何区别？内容定额计价清单计价1、项目设置一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。工程量清单项目的设置是以一个"综合实体"考虑的,"综合项目"一般包括多个子目工程内容。2、定价原则按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价计价。按照清单的要求,企业自主报价。3、计价价款构成定额计价价款包括:分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价价款是指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。4、单价构成定额计价采用定额子目基价,定额子目基价包括定额编制时

2、期的人工费、材料费、机械费、管理费工程量清单采用综合单价。综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。5、价差调整按工程承发包双方约定的价格与定额价对比,调整价差。按工程承发包双方约定的价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整的问题。6、计价过程招标方只负责编写招标文件,不设置工程项目内容,也不计算工程量。工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据设计文件确定。项目设置、工程量计算、工程汁价等工作在一个阶段内完成。清单计价模式由两个阶段组成:1由招标方编制工程量清单

3、2投标方拿到工程量清单后根据清单报价7、人工、材料、机械消耗量按《综合定额》标准计算,《综合定额》标准是按社会平均水平编制的。由投标人根据企业的自身情况或《企业定额》自定。8、工程量计算规则按定额工程量计算规则。按清单工程量计算规则。9、计价方法根据施工工序计价,即将相同施工工序的工程量相加汇总,选套定额,计算出一个子项的定额分部分项工程费,每一个项目独立计价。按一个综合实体计价,即子项目随主体项目计价,由于主体项目与组合项目是不同的施工工序,所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价,每一个项目组合计价。10、价格表

4、现形式只表示工程总价,分部分项工程费不具有单独存在的意义。主要为分部分项工程综合单价,是投标、评标、结算的依据,单价一般不调整。11、适用范围便审标底,设计概算,工程造价鉴定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程和需招标的小型工程。投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料价格风险。招标人承担差量的风险，投标人承担组成价格的全部因素风险。12、工程风险一、工程量清单计价和定额计价的定义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单

5、价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。       工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价，并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价。