房屋租赁合同(城市-地址-店名).doc

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5、同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿且协商一致的基础上，就双方出租与承租以下房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1标的房屋地址：。1.2权属证明：房产证编号：_______________________。1.3标的及范围：房屋产权证注明的全部商业用房共计㎡。1.4租赁期内，乙方享有标的房屋及其地下室、外立面、辅助场地及其空间、广告位的完整使用权，并可免费使用该标的物门前及外围停车场。1.5合同签订前，甲方需提供证明该房屋权属关系的证明材料，如房产证原件及其复印件（如无房证则需提供购房合同或拍

6、卖证明、发票、契证等）、房主身份证及其复印件、委托授权书等，作为本合同附件。第二条租赁用途2.1甲乙双方约定该房屋的租赁用途为超市经营，在甲乙双方约定的租赁用途内，甲方不得干涉或影响乙方对该房屋的正常使用，否则甲方构成违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.2在合同租赁期内，乙方不得擅自改变甲乙双方约定的上述租赁用途，否则乙方构成违约，甲方有权终止合同并收回该房屋另行处理。乙方有权在合同租赁期内转让、出兑经营权，但需提前个月告知甲方获得同意。第三条租赁期限3.1交房合同签订且乙方交付首年租金及押金后，甲方于2

7、0年月日前将该房屋及附属设施设备交付乙方使用，如因原租户撤离问题拖延，甲方最晚于20年月日向乙方交付房屋。甲方提前交房或延迟交房，以下装修免租期、租赁期限随之相应提前或顺延。3.2租赁期限为：年3.3装修免租期为20年月日至20年月日。3.4房屋租赁计租期为20年月日至20年月日。3.5撤出免租期为20年月日至20年月日。3.6在本合同租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，否则甲方构成违约，须向乙方支付与违约当年租金额等额的违约金，并赔偿所有损失（包括但不仅限于：装修费、加盟费、设施设备费等）。第四条租赁定金及押金4.1本

8、合同签订日后，乙方向甲方支付租赁定金人民币¥元，（大写：整），该定金在首年租金中抵除。甲方违约则需返还乙方定金，并赔偿乙方与定金等额的违约金；乙方违约，则定金不予返还。4.2签订本合同后日内，乙方向甲方一次性支付该房屋各项租赁押金为人民币¥元，（大写：整），具体明细如下：4.3本租赁合同期满后，该房屋及附属设施无损坏（不包括因该房