【精品】实测实量方案.doc

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1、一、编制依据2二、工程概况2三、实测内容21、混凝土结构工程22、砌筑工程63、机电工程74、抹灰工程135、防水工程216、铝合金（或塑钢）门窗安装工程24、编制依据1.屮海国际社区7、8号地施工图纸2.建筑工程施工质量验收统一标准3.砌体工程施工质量验收规范4.混凝土结构工程施工质量验收规范5.中海地产实测实量操作指引二、工程概况中海国际社区7-8#地三期B标段工程为12、14、15#楼、地下车库、商铺及别墅。12、14、15#楼为高层，其中12#楼地下三层，地上三十三层，标准层层高为3m,14.15#楼地下三层，地上三十一层，标准层层

2、高为3.15m,全现浇钢筋混凝土剪力墙结构；车库为两层，地下二层层高3.6m,地下一层为3.8m,框架结构。别墅为四栋，分别为504、505、506、507,均为地下一层，地上三层。三、实测内容实测实量贯穿于整个施工过程，在这个过程中，根据施工进度、分项工程内容，在项目经理、技术负责人的领导下，以质检员、各分项工长为主进行实测实量，并记录在案。1混凝土结构工程1.1基本原则1.1.1同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的楼层分别作为混凝土结构工程的实测层。1.2截面尺寸偏差1.2.1指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸

3、的偏差。1.2.2允许偏差值耍求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：4-8mm.-5mmo超过该允许偏差记为不合格。1.2.3测量工具：5米钢卷尺1.2.4测量方法和数据记录（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。（2）同一墙/柱面作为1个实测区，每套房累计实测实量5个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。1.3表面平整度1.3.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、磴柱表而平整程度。1.3.2允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为

4、：8mm。超过该允许偏差记为不合格。1.3.3测量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.3.4测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。每套房累计实测实量5个实测区。（2）当所选墙长度小于3米时，同一而墙4个角（顶部及根部）屮任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。（4）栓柱：可

5、以不测表面平整度。1.4垂直度1.4.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、碇柱表面垂直的程度。1.4.2允许偏差值要求：垂直度允许偏差为：8mm（层高W5m）、10mm（层高＞5m）。超过该允许偏差记为不合格。1.4.3测量工具：2米靠尺1.4.4测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。每套房累计实测实量5个实测区。（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部ti仝顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别

6、作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：…是靠尺顶端接触到上部栓顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）殓柱：任选殓柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部殓顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。1.5顶板水平度偏差1.5.1指标说明：考虑实际测量的

7、可操作性，选取同一功能房间客餐厅殓顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间碗顶板的平整程度。1.5.2允许偏差值要求：水平度极差值允许偏差为：15mm。超过该允许偏差记为不合格。1.5.3测量工具：塔尺3米（或5米）配合激光投线仪1.5.4测量方法和数据记录：（1）同一功能房间客餐厅殓顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别

8、测量婭顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（极差值：数列中最大值与最小值的差）（3）所选房中顶板水平度极差的实测区