采用树根桩对某住宅进行顶升纠偏的设计与施工.pdf

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1、2Q!!垒篁!塑【璺簋呈Q!塑)婆酉建盐旌王撞苤采用树根桩对某住宅进行顶升纠偏的设计与施工■盛志战簸建研地基基础工程有限责任公司。北京100013摘要：烟台某住宅楼由于基础不均匀沉降，造成建筑物倾斜超过规范设计要求，该住宅楼采用了树根桩进行地基加固、整体顶升纠偏的设计与施工，通过顶升纠偏，使建筑物恢复正常使用功能，同时控制建筑物不再产生新的沉降。该住宅楼顶升纠偏的成功案例，对类似既有建筑物的顶升纠偏工程实践具有一定的借鉴意义。关键词：不均匀沉降树根桩顶升纠偏在已经建成的建筑物中，由于设计水平、施工质量、地质条件等原因，造成部分建筑物产生不均匀沉降，直接影响建筑物的安全和使用，有的甚至超过国家

2、规定的危房鉴定标准，因此，需要对不均匀沉降超过规范设计要求的建筑物进行纠偏加固，消除安全隐患，恢复建筑物的正常使用功能，是十分必要的。现有纠偏方法总体上有迫降法和顶升法两种⋯，迫降法就是通过迫使沉降较小一侧的建筑物下沉，使整个建筑物下沉均匀；顶升法则是通过顶升使沉降较大一侧上升而达到纠偏目的。以往倾斜建筑物的纠偏，通常采用迫降法，迫降法会再次降低建筑物标高，对建筑物的使用功能造成一定损害。为克服迫降纠偏法的不足，本工程拟采用顶升纠偏法对该住宅楼就行处理。顶升纠偏是在倾斜建筑物基础部位设置千斤顶，通过控制建筑物各部分千斤顶的顶升量，使建筑物沿某一点或某一直线作整体平面转动，对建筑物沉降较大处顶

3、升，而沉降较小处仅作分离及同步转动，以达到建筑物纠偏目的。1工程概况烟台某5层住宅楼为框架结构、独立基础，该住宅楼南北向宽12．6m，东西向长48．2m，基底为约8m厚回填土，采用强夯法进行地基处理。由于回填土质量较差，且该场地地下水位较高，该住宅楼于2016年初完成结构施工时，发现产生不均匀沉降。建筑西北侧沉降明显，不均匀沉降最大差值为222mm，建筑物西侧南北向倾斜6．09％。，北侧东西向倾斜4．47％c。最西侧单元部分隔墙有斜裂缝，结构的剪力墙、柱、梁、板均未观察到明显开裂。根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2011)，该建筑北侧和西侧倾斜超过4‰'2J，不满足规范的要求。

4、应建设单位要求，对该建筑物进行顶升纠偏处理。2顶升纠偏方案设计该建筑物首先采用树根桩对基础进行加固处理，控制建筑物不再产生新的沉降。顶升纠偏采用树根桩提供反力，采用液压千斤顶对建筑物进行整体顶升纠偏施工。在原基础承台顶桩点位置开孔，孔径220mm，在开孔位置施工树根桩，采用冲击成孔方式，以进人持力层深度为准，保证桩基承载力。设计桩长147m，桩径200mm，单桩承载力特征值为240kN，顶升区共计布置64根桩。每个桩顶位置安置手动500kN千斤顶，并做好反力架。由于该建筑物为独立基础，为确保顶升时建筑物的整体性，以防顶升时对结构造成损坏，在建筑物原基础顶面增加500mm厚的基础梁，并将顶升用

5、反力架预埋在新增基础梁中。该顶升方案利用树根桩及顶升反力架共同提供反力，顶升完成后，采用高强灌浆料将树根桩和原基础锚固在一起，同时在基础板底灌注水泥浆，将顶升后基础与土体之间的空隙填实。既有建筑物顶升纠偏工程在施工过程中存在许多不确定因素，工程风险较大，除了合理的设计，周密的施工组织外，实时监测也是必不可少的。施工过程中应对整个建筑进行实时监测和信息化施工，对各千斤顶的顶升量、建筑物的顶升位移进行实时监测，监测数据用于指导顶升施工。根据监测结果，判断工程的安全性，尽早发现可能发生危险的先兆，在结构出现不稳定之前，及时采取补救措施，防止发生危险。以工程监测的结果及时指导现场施工，确定和优化施工

6、参数，进行信息化施工，防止出现纠偏不到位或矫枉过正的情况。同时可以检验、验证设计理论和设计参数的正确性。·114·一塑塑蟹!!堕!!塑／7，一：k一无缝钢譬89蛳×12tm厦垂!堑复一一—j—o’j无琏钢管I迥卿基鲰，，，试一心、Fr、o／一灌浆糙压浆管肼32／。～。<‘、．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．_L——【．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．一、新增基础粱图1顶升纠偏不薏图在建筑物顶升纠偏过程中主要进行以下几方面的监测：(1)在每个承台设置沉降观测点，采用精密水准仪对建筑物顶升量进行观测。对于较小承台，设置1个沉降观测点，位于该承台千

7、斤顶的顶升量按同一数值考虑；对于较大的承台，设置有2个沉降观测点，位于该承台千斤顶按邻近观测点的数值考虑。观测点应固定，不易移动，在整个顶升纠偏过程中对建筑物进行监测；(2)在千斤顶旁设置电子百分表，对千斤顶的顶升量进行实时观测；(3)采用经纬仪，对建筑物的结构立面倾斜进行测量；(4)每个承台设置一台带有压力表的千斤顶，实时监测顶升过程中桩的受力情况。3树根桩施工(1)基础开孔。由测量人员按桩位平面布置图将桩