浅析如何防治屋面防水的渗漏.doc

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1、工程设计●浅析如何防治屋面防水的渗漏高勤萍（中央储备粮连云港直属库，江苏连云港２２２０４７）摘要：简单介绍了屋面防水渗漏的原因，从设计、材料、ｇｇ．ｘ．、管理等方面分析屋面渗漏的防治办法，加强施工管理与监督，从施工基层抓起，以防为主。关键词：屋面防水渗漏；防治；施工管理ＰｒｅｖｅｎｔｉｏｎｏｆｔｈｅＳｅｅｐａｇｅｏｆＲｏｏｆｉｎｇＷａｔｅｒｐｒｏｏｆＧａｏＱｉｎｐｉｎｇ（ＬｉａｎｙｕｎｇａｎｇＧｒａｉｎＤｅｐｏｔ，ｓｔａｔｅＧｒａｉｎＲｅｓｅｒｖｅｓ。Ｌｉａｎｙｕｎｇａｎｇ２２２０４７，Ｃｈｉｎａ）Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｉｎｔｒｏｄｕｃｅｄｔｈｅｒｅａｓｏｎｏｆｓｅｅｐａｇｅｏｆｒｏｏｆｉｎｇｗａ

2、ｔｅｒｐｒｏｏｆ，ｔｈｅｎｄｉｓｃｕｓｓｅｄｔｈｅｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎｏｆｉｔｆｒｏｍｄｅｓｉｇｎ，ｍａｔｅｒｉａｌｓ，ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎａｎｄｍａｎａｇｅｍｅｎｔ．Ｌａｉｄｓｔｒｅｓｓｏｎｔｈｅｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎ—ｏｒｉｅｎｔｅｄｓｔｒａｔｅｇｙ，ａｎｄｔｉｇｈｔｅｎｉｎｇｕｐｔｈｅｍａｎａｇｅｍｅｎｔａｎｄｓｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎｏｎｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ．Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｓｅｅｐａｇｅｏｆｒｏｏｆｉｎｇｗａｔｅｒｐｒｏｏｆ；ｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎ；ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｍａｎａｇｅｍｅｎｔ中图分类号：ＴＵ２３１文献标识码：Ｂ文章编号：１００７—３５８２（２０１０）０４—０

3、００７—０４在工程质量问题中，屋面防水渗漏是主要的质量通病，它影响建筑物的使用寿命也给人民生活和生产活动带来不便，如何解决这个问题一直困扰着设计、材料、施工、管理４方，因此防止屋面的渗漏搞好防水工作也就成为工程建设施工过程控制的重点。现就防水丁程渗漏的原因、防治控制方法及加强施工管理与监督，提高施工质量做一浅析。１屋面渗漏的原因分析１．１设计不合理造成屋面渗漏设计不合理造成屋面渗漏，具体隋况如下：①屋面基层有裂缝，找平层没有合理坡度、厚度和强度造成排水不畅屋面积水而渗漏。②屋面没有设置分格缝、排气道和排气孔或设置不合理造成渗漏。③屋面水落口位置、数量、直径不合理，造成排水不畅，以及突出屋面转折

4、处节点构造措施不合理而造成渗漏。④没有结合当地实际情况和使用功能设计合理的防水层厚度而造成渗漏。１．２材料及构造造成屋面渗漏收稿日期：２０１０—０７—０８作者简介：高勤萍（１９６３一），女，工程师；专业方向为工业与民用建筑。材料及构造方面的因素造成屋面渗漏，具体情况如下：①刚性屋面混凝土早期的塑性收缩变形、冷缩变形、干缩变形等而使混凝土产生裂缝，都会导致屋面的渗漏。②刚性屋面的嵌缝材料粘结性及抗老化能力差，不能抵抗防水层变形产生裂缝造成渗漏。③当基础沉降、防水层上下不同材料温差，引起基层结构裂缝造成防水渗漏。④防水卷材的老化、起鼓及伪劣不合格产品使用，造成防水卷材开裂也是促成屋面渗漏的原因之一

5、。⑤不同的材料线膨胀系数不一致，在同一温度作用下不能同步变形，在女儿墙与混凝土基层及压项处易产生裂缝造成渗漏。⑥由于预埋管线处混凝土厚度变薄，引起板面出现的裂缝造成渗漏。１．３施工质量通病造成屋面渗漏施工质量通病造成屋面渗漏的具体情况如下：①刚性防水屋面屋脊缝、分格缝未完全断开，无法消除温度应力影响，嵌缝前不做清缝工作，嵌缝的油膏项面做成平缝，经冷热伸缩出现裂缝。②刚性防水屋面浇筑细石混凝土时，水灰比过大，机械振捣后不用滚进行表面滚压，未做收水后二次压光，水分蒸发过快，造成毛细孔的渗水通道。③找平层上未设分格缝，使找平层干缩变形或温差引起的开４／２０１０粮食流通技术７万方数据■工程设计高勤萍：

6、浅析如何防治屋面防水的渗漏裂而导致防水层开裂。④屋面保温层和找平层干燥有困难时，未设排气道或纵横排气道不贯通从而使卷材屋面起鼓、开裂、脱壳渗漏。⑤屋面找坡不按图施工，尤其是天沟沿口不注意找坡，出现积水，卷材接口没处理好，容易进水渗漏。⑥节点构造施工马虎，造成女儿墙、山墙、变形缝、设备根、管道根等部位进水渗漏，尤其是屋面上水落口部位，施工人员不注意屋面排水流向、水落口标高控制，造成屋面积水，排水不畅。⑦卷材防水屋而搭口未按规范封头，收头不用钉水泥钉和未用密封材料封口，常常是导致屋面渗漏的重要原因之一。⑧屋面防水卷材的铺贴方向没有应据屋面坡度、是否受振动、以及所使用的卷材品种来确定，搭接宽度不够，

7、从而降低了防水层的防水功能。⑨卷材屋面上保护层破坏或未做保护层，导致卷材防水层过早老化造成使用年限减少。１．４管理不当造成屋面渗漏管理不当造成屋面渗漏的情况如下：①近年来，相当一些建筑企业的领导只注重经济效益，忽视质量管理，施下质量的检测制度得不到落实，企业中的质检部门和质检人员对待挂帅检查仅流于形式。②我国目前监理Ｔ作仅限于工程施工阶段，监理人员接受业主委托后边施工边熟悉情况，聘用的现场监理员一