机器设备的价值评估.ppt

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1、第三章机器设备的价值评估第一节机器设备及其评估特点一、机器设备及分类1、按固定资产分类标准分：通用机器设备、专用机器设备等——着重于机器设备的功效和适用范围划分。2、按会计制度分类：自动化设备、半自动化设备、其他设备。按经济用途：生产用和非生产用按使用情况：使用中、未使用、不需用3、按取得方式分类：自制机器设备和外购机器设备。4、按评估要求分类：将设备类分为机器设备、运输车辆、电子设备。二、机器设备的技术经济特点其支出为资本性支出，且价值较高，需单独评估。使用寿命长，具有周期性。用于生产经营活动而非出售。属于动产类资产。同时存在功能性贬值和经济性贬值。二、机器设备评估

2、的特点：1、总评估工作量大，采用单项独立评估方法。2、工程技术性强，专业门类多。3、要考虑无形损耗：存在功能性贬值和经济性贬值4、需采用多种评估标准，评估结果差异较大。如：变压器按电容和容量来衡量功能运输工具用载重量和运行里程来衡量如：保险于索赔、拆迁补偿要采用重置成本法设备转让或抵押要采用现行市价法。第二节重置成本法一、含义——是通过估算全新机器设备的更新重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来确定机器设备评估值的方法。评估值=重置成本×综合成新率综合成新率=1－（实体性贬值＋功能性贬值＋经济性贬值）/重置成本复原重置成本：复制一个与被评估资产完全相

3、同的全新机器设备的现时成本；更新重置成本：在功能效用上与被评估机器设备最接近的类似新机器设备的现行成本。二、重置成本的确定（一）外购单台不需安装的机器设备小型、单价不高的可按评估基准日有效的市场购置价；大型的应考虑运杂费。重置成本=设备购置成本＋运杂费＋税金例：某建筑工程有一台运输泵，型号为HBT50C，市场上同型号设备的售价为535000元，运杂费率确定为5％。重置成本＝535000×(1+5%)＝561750（二）外购单台需要安装的重置成本=设备购置成本＋运杂费＋税金＋安装调试费（三）进口单台设备FOB价：即离岸价，指装运港船上交货的价格，卖方负责支付货物的出口税

4、款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险。CIF价：即到岸价，指离岸价加海运保险费的价格，卖方负责运输和保险，装船后的一切风险由仍由买方负担。到岸价=离岸价＋海运价＋海运保险费重置成本＝CIF价×基准日汇率＋进口关税＋增值税＋海关监管手续费＋国内运杂费＋安装调试费（四）外购成套设备需安装的设备外购成套设备是指由多台设备组成，具有相对独立的生产能力和一定收益能力的生产装备。一些属于整体的费用不一定能够计入单台设备的成本，如整体的安装调试费、资金成本等。三、重置成本的常用方法（一）物价指数法物价指数的选取：应与评估对象相配比，采用一类产品的物价指数，而非综合物价指数。

5、历史成本的确定：帐面价值不一定能反映设备真实的历史成本，在使用过程中可能进行过调整。通过物价指数调整的重置成本是复原重置成本。在高通胀期购买的设备采用物价指数时应用其他方法加以验证。例：某设备于1997年购置，账面原值为38000元，2002年的定基物价指数为115，1997年的定基物价指数为103。则2002年该设备的重置成本为：38000×(115÷103)＝42427（元）（二）生产能力比例法（三）线性回归法Y=a+bX假定重置成本与设计生产能力的关系为正比例线性关系。（四）规模效益指数法1947年由美国的威廉斯提出，机器设备的指数分布在0.48~0.87之间，

6、平均为0.6。这种方法在国外又被称为0.6分割法。该方法并非适用于所有机器设备，对于特定的加工设备比较适用，如化工设备、石油设备等。因为它要求设备的生产能力与价格存在一定的比例关系。四、实体性贬值的估算贬值的原因通常有：使用过程中：零部件受到冲击、振动、摩擦等，使得零部件磨损破坏，精确度降低，寿命缩短；闲置过程中：受到有害气体、雨水、高温等的侵蚀，出现腐蚀、老化、生锈、变质等现象。（一）观察法（二）技术测定法（三）比率法这种方法主要根据对设备的使用情况或寿命进行分析，综合设备已完成的工作量（或使用年限）和还能完成的工作量，通过计算比率，确定实体性贬值率。1、工作量法例

7、1：某施工设备预计可进行5000台班的施工，现在已运行了3000台班，则：实体性贬值＝3000÷5000＝60％2、年限法分次投资的机器设备其使用年限应采用加权平均法计算。例2：某机床在1997、1999、2000、2002年各年投入的成本在2003年重置成本分别为10.31、4.86、1.37、0.53万元。因此综合使用年限为：（10.31×6＋4.86×4＋1.37×3＋0.53×1）÷（10.31＋4.86＋1.37＋0.53）＝5.03(年)例3：综合年限法的使用某企业1985年购入一台设备，帐面原值为30000元，1990年和1992年进行