建筑消防设施维保服务等级分类.doc

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1、建筑消防设施维保服务等级分类目录一、自动喷水灭火系统二、消火栓系统三、火灾自动报警系统四、防排烟系统五、防火门和防火卷帘系统六、应急照明及疏散指示系统七、灭火器八、气体灭火系统九、泡沫灭火系统十、漏电报警系统十一、细水雾灭火系统1、瓶组式细水雾灭火系统2、泵组式细水雾灭火系统十二、可燃气体探测报警系统十三、干粉灭火系统一、自动喷水灭火系统序号项目名称项目类别1消防供配电设施A消防电源主电源、备用电源工作状态正常A切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转速并发出电，必须运行正常。B储备

2、箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量，油位显示正常，燃油标号正确。A机房通风设施运行正常。2消防水池消防水箱B水池和水箱能正常补水，水位器工作正常。C水位标尺数字清楚A消防储备水位符合要求。C普通浮球阀、水力遥控浮球阀的工作状态正常。A水位控制在设计规定的范围之内。序号项目名称项目类别3喷淋泵喷淋稳压泵A,通过控制柜手动启动，水泵运行平稳正常。C测试水泵电机及联轴器温度正常，泵房环境温湿度正常。4喷淋泵和喷淋稳压泵的控制柜A水泵启停正常。A主备泵切换功能正常。5喷淋稳压气压罐C压力表显示正常。B安全阀功能正常。B能根据设定的压

3、力自动启停稳压泵。6巡检控制柜A水泵启停正常。B消防与巡检工作状态切换功能正常。B根据设定的巡检周期、巡检时间能自动启动喷淋泵，防止喷淋泵长期未启动造成因锈蚀而卡死。C状态显示信号准确。序号项目名称项目类别7喷淋头B喷淋头完好，无杂物，无漏水、滴水。抽查10%。8喷淋管道管道支架C管道无渗漏、无脱漆、无腐蚀C支架无松动9阀门（闸阀、蝶阀、球阀）A阀门状态正常C易于打开、关闭。C无生锈，标识牌正确。10信号阀A信号阀门工作状态正常（常开）C易于打开、关闭，信号输出正常，报警主机上能够正常显示。11水流指示器B水流指示器外观完好，工作状

4、态正常，动作信号在报警主机上能够正常显示，地址正确。12末端试水装置C球阀、压力表完好，排水正常B水流指示器、压力开关、水泵动作信号能正常反馈到报警主机A末端动态压力不低于0.05MPa，5min自动启动喷淋泵。序号项目名称项目类别13湿式报警阀和压力开关C湿式报警阀和压力开关外观完好。A湿式报警阀工作正常，水力警铃、压力开关在5-90s内动作，压力开关能启动喷淋泵。14减压阀C减压阀外观完好A阀后调节压力应满足某区域设计要求的工作压力。15泄压阀A泄压阀状态正常，泄压工作压力正常。16流量计C流量计状态正常，计量数值满足喷淋泵设计

5、流量值的要求。17喷淋水泵接合器B周围无遮挡物。B阀门处于常开状态。A止回阀安装方向正确。B安全阀设定压力值符合设计要求。C放水阀开关动作灵活。二、消火栓系统序号项目名称项目类别1消防供配电设施A消防电源主电源、备用电源工作状态正常，标志明显。A切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转速并发出电，必须运行正常。B储备箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量。A机房通风设施运行正常。2消防水池消防水箱B水池和水箱能正常补水。C水位标尺数字清楚。A消防储备水位符合要求。C普通浮球阀。A

6、水位控制在设计规定的范围之内。序号项目名称项目类别3消火栓泵和消火栓稳压泵A通过控制柜手动启动，水泵运行平稳正常。C测试水泵电机及联轴器温度正常。4消火栓泵和消火栓稳压A水泵启停正常。A主备泵切换功能正常。泵的控制柜C状态显示信号准确。5消火栓气压水罐C压力表显示正常。B安全阀功能正常。B能根据设定的压力自动启停稳压泵。6巡检控制柜A水泵启停正常。B消防与巡检工作状态切换功能正常。B根据设定的巡检周期、巡检时间能自动启动喷淋泵，防止喷淋泵长期未启动造成因锈蚀而卡死。C状态显示信号准确7消火栓箱B消火栓箱内器材配置齐全、完好、标识标示

7、清晰，箱体干净，箱体周围无障碍物。栓头无渗漏水现象。A测试压力符合设计要求，水质清晰无黄色。抽查10%。序号项目名称项目类别8消火栓按钮A手动按下消火栓按钮，能自动启动消火栓泵。C带地址的能在报警主机上准确显示位置并发出报警信号。抽查10%。9消火栓管道管道支架C管道无渗漏、无脱漆、无腐蚀C支架无松动10阀门（闸阀、蝶阀、球阀）A阀门状态正常C易于打开、关闭。C无生锈，标识牌正确。11减压阀C减压阀外观完好A阀后调节压力应满足某区域设计要求的工作压力。12泄压阀A泄压阀状态正常，泄压工作压力正常。13流量计C流量计状态正常，计量数值

8、满足消火栓泵设计流量值的要求。序号项目名称项目类别14消火栓水泵接合器B周围无遮挡物。B阀门处于常开状态。A止回阀安装方向正确。B安全阀设定压力值符合设计要求。C放水阀开关动作灵活；阀门井盖板及标识完好清晰；集水井排水正常。15室外消