广州分区规划.pdf

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1、一．白云区1．规划范围白云区行政区划范围。2．规划区性质白云分区是广州市的文化、商贸、交通、旅游副中心之一，是“北优”战略下的集商贸物流、交通运输、生态保护、休闲旅游和都市农业等一体的城市功能区。3．人口规模规划到2010年区内人口控制规模为217万。4．用地规模规划总用地为895．44平方公里，其中城市建设用地397．17平方公里，占44．35％；村镇建设用地51．78平方公里，占5．78％；非建设用地446．49平方公里，占49．86％。5．空间结构以流溪河为生态轴线、以白云山—南湖—帽峰山地区为生态绿楔，以城市建设发展区和城市建设协调区为基本基底，以广花快速、广清高速、华南北路和北二环高

2、速公路等交通走廊为发展轴线，形成以自然山水和道路骨架为主体、交通走廊和发展轴线为脉络的城市空间结构特征。6．功能分区1)综合发展区：包括金沙洲大型居住区、白云新城、白云山风景名胜保护区、南湖国家级旅游度假区、石井工业区、嘉禾集贤和黄金围大型居住区、大朗货场区、广州科学城北部、云埔工业区等市级和区级功能区；该区域承担了全区绝大部分的城市建设功能，是集中体现白云分区城市风貌和建设功能的地区；2)中部集聚发展区：人和、太和、龙归等组团以适度规模发展；3)东北部联合发展区：九佛与从化太平镇及云埔二期的联合发展；4)北部整合发展区：神山、江高、良田、竹料、钟落潭联合发展区域；5)东部山林生态保护区：白云

3、分区东部山林地，以生态保护优先，适度发展生态旅游、高科技研发等无污染产业；6)流溪河水源保护区：以生态隔离和水源涵养为主；7)机场控制优化发展区：东至流溪河、南至北二环高速公路、西至广花快速路，积极发展机场带动产业。7．本方案由广州市城市规划局负责解释。二．东山区1．规划范围以东山区行政范围为规划范围，东与天河区接壤，南隔珠江与海珠区相望，西与越秀区相连，北与天河区相连。2．规划区性质东山分区是广州市旧城区中心组团的重要组成部分；是城市传统文化、历史人文景观保护区；是以发展第三产业为主的集商务贸易、金融、科教、基础教育为一体的城市功能区。3．人口规模规划到2010年，区内人口规模控制为64万人

4、。4．用地规模规划到2010年，区内用地规模控制为16．91平方公里。5．空间结构本分区结合城市布局和空间形态的特色，在规划空间上构筑“五条城市景观带、五个城市公园绿心、五处商业聚集区”的空间结构。“五条城市景观带”是指：先烈路革命史迹景观带、珠江滨水休闲服务带、中山路传统商业带、环市路、东风路现代商务反映广州现代化建设面貌的景观带。“五个城市公园绿心”是指：黄花岗公园、烈士陵园、动物园、东湖公园、东风公园。“五处商业聚集区”是指：环市东商业中心、东山口商业中心、英雄广场商业中心、海印商业中心和文德路商业中心。6．功能分区东山区是以商贸服务业集聚形成的商贸及商务主导型城市功能区、城市主要居住区

5、。商贸服务业形成五大商业中心，以东山湖城市公园和珠江滨水一带形成城市生态景观区，四个城市公园、十个城市广场分布于居住区之间构成良好的居住环境。7．本方案由广州市城市规划局负责解释。三．芳村区1．规划范围芳村区行政区划范围。2．规划区性质芳村分区是中心城区“西联”的重要功能区，是面向广佛都市圈的专业性商贸中心和物流中心、特色型文化城区、休闲型居住城区、生态型绿色城区。3．人口规模规划到2010年区内人口控制规模为36万。4．用地规模规划总用地：45．786平方公里，其中：城市建设用地34．940平方公里。5．空间结构根据芳村分区发展战略规划，芳村分区未来的城市发展结构以珠江、花地河水网的自然格局

6、为基础，以规划区组团为依托，以广州花卉博览园和花卉生产基地为绿心，以综合物流、东沙高科、长堤商住为三大产业板块，塑造“两心三极”的发展骨架、休闲绿楔网络为生态骨架的组团式网络型城市结构，形成“一轴两带、两心三极”的空间格局。一轴——沿芳村大道、花地大道、龙溪路的西联拓展轴。两带——珠江景观休闲带、花地河景观休闲带。两心——城区中心组团、花博园绿心组团。三极——综合物流中心组团、东沙高科工业组团、长堤综合商住带三大城市增长极。6．功能分区以交通干道为发展轴线，结合芳村分区内不同地区的资源特性、区位特点和发展特征，将芳村分区主要分为四个功能区。1)置换振兴区：主要是指芳村广钢、广船一带的工业用地，

7、目标是进行用地置换，减轻老城区的空间与功能压力，从生产用地向生活用地转化，将生产岸线改造成生活岸线。改善成以居住产业和休闲产业为主的空间组团；2)产业拓展区：是指芳村分区产业调整与拓展的主要空间，目标是以综合物流中心组团和东沙高科技工业园区为龙头，进行产业结构调整和空间重组，引进高新技术产业、大力发展物流产业、服务产业；3)调整完善区：主要是指城区中心组团的连片建成区，主要包括行政中心、商业中心和