《(最新)某地温室大棚蔬菜示范基地扩建项目可行性研究报告》.doc

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1、目录目录第一章总论11.1项目单位基本情况11.2项目建设方案21.3.投资结构及资金来源31.4.项目效益31.5可行性研究报告编制依据41.6综合评价4第二章背景及必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性7第三章建设条件103.1项目区概况103.2项目建设条件优劣势分析11第四章市场分析与销售方案134.1市场分析134.2营销策略、方案、模式134.3市场风险分析14第五章建设方案156目录5.1产品方案和建设规模155.2建设规划和布局155.3建设标准165.4工艺（技术）方案165.5设备方案175.6建筑方案175.7节能减排措施175.

2、8实施进度安排18第六章环境影响评价196.1环境影响196.2环境保护和治理措施196.3评价与审批19第七章项目组织与管理207.1组织机构与职能划分207.2劳动定员207.3经营管理措施207.4技术培训217.5劳动安全、卫生与消防21第八章投资估算与资金来源238.1投资估算依据238.2投资估算238.3资金来源246目录第九章财务评价249.1财务评价依据249.2销售收入、销售税金和附加估算249.3总成本及经营成本估算259.4财务效益分析269.5不确定性分析279.6财务评价结论29第十章社会效益分析3110.1社会评价基本结论3110.2

3、农业产业化经营3110.3农民增收、农业增效评价326第一章总论第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目建设单位：南阳市宛城区汉冢乡秋田蔬菜种植专业合作社所有制形式：股份制发展历程：南阳市宛城区汉冢乡秋田蔬菜种植专业合作社由陈建秋等81个农户共同出资135万元，于2008年3月在南阳市工商局宛城分局注册成立。目前，合作社已发展大棚蔬菜基地1个，春秋棚120座，温室2座，露天蔬菜基地1000多亩。合作社成立以来，由于管理科学，又适应现代农村经济发展的需求，温室大棚蔬菜生产发展势头良好，经济效益和社会效益均十分显著。一是实现了农村劳动力就地转移，合作社安排就

4、业55人，年人均收入万元以上；二是实现了农业增效，1亩大棚年均收入1.5万元左右；三是实现了土地合理流转与规模化经营；提高了农业生产组织化程度和农民科学种田水平。主营业务：蔬菜种植（大棚、大田）；农业生产资料统一购买；蔬菜生产技术培训；市场信息咨询服务。人员结构：南阳市宛城区汉冢乡秋田蔬菜种植专业合作社现有社员81人。合作社设理事长1人，理事3人；监事长1人，监事3人。理事会下设办公室、销售科、生产技术科、财务室四个科室，6第一章总论生产管理人员6名，技术人员8名。1.1.2财务状况南阳市宛城区汉冢乡秋田蔬菜种植专业合作社现有资产总额257万元，固定资产252万元

5、，流动资金5万元，净资产250万元，负债总额116万元，所有者收益134万元。2008年销售（营业）收入16万元，净利润9万元。1.1.3法人代表基本情况法人代表：陈建秋，现年42岁，高中学历，现任宛城区汉冢乡三八村村委会主任，汉冢乡人大代表。近年来，致力于农民合作经济组织发展，在发展农村经济和带动农民增收的实践中，成绩斐然。先后组建了汉冢乡三八村水产养殖合作社、畜牧养殖合作社和宏利果业公司等农民合作经济组织。曾多次获得区、乡“科技致富能手”、“农民致富带头人”等荣誉称号。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点：项目名称：温室大棚蔬菜示范基地扩建

6、项目建设性质：扩建建设地点：南阳市宛城区汉冢乡三八村1.2.2建设规模及产品方案：新建蔬菜温室8座（规格：70×10米），新建蔬菜大棚180座（规格：50×8米）。1.2.3技术、设备、建筑物：6第一章总论技术与培训：以南阳市和宛城区科研单位为依托，引进推广蔬菜新品种及温室大棚蔬菜生产技术，制定《有机蔬菜生产操作规程》、《无公害蔬菜标准》和组织标准化生产。聘请市、区蔬菜专家进行技术指导和技术培训，并印发技术资料到社员及所带动农户。仪器设备：购置温室节水灌溉施肥系统设备10台套，大棚节水灌溉施肥系统设备100台套，农产品检测设备3台套，技术培训信息服务设备4台（电脑

7、、DVD、投影仪、电视机各1台）。建筑物：新建仓库248平方米，农产品检测室40平方米，培训教室60平方米，科普展览室60平方米。1.2.4建设期限：一年，2010年1月——2010年12月1.3.投资结构及资金来源1.3.1投资规模及资金构成：项目总投资416.9万元。其中建设投资386万元，铺底流动资金30.9万元。1.3.2资金来源：合作社自筹资金116.9万元，由社员股金解决，申请农业综合开发财政借款300万元。1.4.项目效益1.4.1经济效益：年销售收入456万元，净利润162万元，投资利润率38.9%。扩建项目新增净利润95万元。1.4.2生态效益：

8、发展蔬菜生