恒丰园食堂、门卫及配电房及室外工程施工组织设计(盛).doc

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1、恒丰园食堂、门卫及配电房及室外工程施工组织设计投标人：南京润盛建设集团有限公司法定代表人或委托代理人：日期：二OO九年六月十四日目录一、工程概况二、施工部署三、施工进度计划四、施工机械及材料进场计划五、施工方案及各分项工程的施工顺序六、工程质量保证体系及措施七、安全生产及文明施工保证措施八、节约和降低成本措施九、冬雨季施工措施十、工期保证措施十一、安全保证措施十二、工程技术资料十三、施工现场平面布置图(附图)十四、施工进度计划表第一章工程概况工程名称：恒丰园食堂、门卫及附属工程建设地点：铁心桥马家店工业园建设单位：南京铁心桥工业区开发有限公司设计单位

2、：中材科技股份有限公司拟施工单位：南京润盛建设集团有限公司1、建筑概况新建的恒丰园食堂、门卫及配电房、室外工程，建设地点在铁心桥马家店工业园。食堂工程为二层框架，门卫及配电房工程为一层混合结构，总建筑面积约2117.32m2。本工程主要装饰：外墙用30厚挤塑板保温，外樯弹性涂料。内墙局部为混合砂浆粉面，白水泥混合腻子，刷乳胶漆，天棚面混合砂浆抹面压光，满批腻子，刷乳胶漆。楼地面地砖地面，屋面为35厚挤塑板保温，ＳＢＳ加ＡＰＰ卷材防水保温屋面，铝合金、塑钢门窗。基础：C30砼承台基础，基础梁，M10水泥砂浆，MU10标准砖墙。食堂工程为主体梁板为C25

3、，柱为C25。门卫及配电房为Ｃ25砼砌体：外墙采用KP1型砖，M5混合砂浆。内墙采用KP1型砖，M5混合砂浆。建筑总高：为13.1m，室内外高差为0.3m。2、结构概况食堂工程结构类型为二层框架结构，基础为500静压桩基，钢筋混凝土独立承台基础。与基础梁连接，形成坚固的基础工程部分。柜架结构，屋面为现浇钢筋砼楼面。结构砼标号：框架结构为C30。钢筋采用I、II级二种。本工程根据招标文件工期不超过120天，我公司认真讨论研究，在施工中加班、加点、广挖潜力、投入充足的劳动力及机械设备、周转材料，力争在120天内完成施工任务，对工程进度的主要控制要点是，施

4、工准备、基础施工到±0.00是25天。上部主体结构为35天。装饰工程及其它打算45天，门卫及配电房、室外工程及其他为15天（计划65天、其中50天为搭节天数）完成。本工程厂房是框架结构，填充墙的砌筑应随着主体结构的上升而紧紧跟上本工程从基础开挖就应形成流水段施工，基础部分将分段单独施工，这样才能加快主本结构施工的速度。在主体结构施工时，水电安装的预埋也应紧紧跟上，不影响主体结构砼的浇捣。在主体结构封顶的基础上，积极尽快做好中间验收，让装饰工程能尽早投入，在装饰施工中，水电安装等施工应相互配合进行立体交叉施工，紧紧跟上总进度计划，才能确保工程如期竣工。

5、第二章施工部署一、施工部署要点1、科学合理做好施工现场的平面布置，施工前期的各项准备工作都要依据现场平面布置图，以安全文明为轴心；以合理紧凑为前提，做好施工前的各项准备工作。2、选择各项物资的供应厂商，订立物资供应计划合同，做好相互间的配合协调工作，以保证工程顺利进行。3、选用合适的施工机械，按工程需要及周边环境合理布置，保证机械使用达到最佳工作状态。4、健全各项管理制度和岗位责任制，层层落实责任，做到各项工程有人负责，责、权、利分明，重点做好安全生产，质量通病的防范。5、科学安排工程总进度计划。为加快进度，保证质量，针对各项施工段的特点，按分部分项

6、设计专业作业小组，由项目经理统一调配，组织流水作业，发现施工质量问题，及时采取补救措施，确保工程总进度计划实现。二、现场管理机构1、为完成本工程的各项施工任务，按“项目法”的要求组织施工。建立以项目经理为首的管理层，开展目标管理，项目经理代表企业法人对项目安全、质量、工程进度、文明施工、经济效益、组织生产调度等全面负责。以项目经理和各专业技术管理人员组成的管理层根据分工不同，各负其责，具体如下：项目工程师：编制施工方案，进行技术管理，解决技术难题。负责施工全过程的定位、放线、轴线引测、标高控制、沉降观测。负责施工预决算、计划统计、成本核算、下达劳动定

7、额计划。安全员：负责施工全过程中的安全、文明生产、标准化现场管理。施工机械的安全性能检查。质检员：负责施工全过程中的质量监督管理，配合各级部门的质量验上评定。会计：负责财务、劳资、工程款，材料款的收支。2、劳动组织为建好本工程充分调动各班组积极性，实行经济责任制。各专业班组为项目实施单位，制定内部独立的人、财、物消耗定额单独计件进行独立核算，并实行计件工资与工程质量、安全生产挂钩奖罚分明的分配原则。3、劳动力分配计划为确保本工程“优质高速”按期乃至提前完成，投入劳动力的配备主要考虑如下：（1）根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工程状况，配备

8、适当的劳动力。在平行流水、立体交叉施工作业阶段保证有足够的劳动力调配。（2）根据工艺要求配备专业施工人员，专