机电设计阶段基本资料.doc

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1、商场购物中心Mall项目机电管理设计需求文件n机电系统需求¨电力系统设计原则¡高压架构¡紧急电力¡电力盘体¡商管规划需求¡贩促规划需求¡承租规划需求¡电力监控¡管线架构¨弱电系统设计原则¡电信系统¡信息网络¡收银系统¡视听系统¡停管系统¡指针系统¡避雷系统¡强波系统¡保全门禁系统¡保全监视系统¡物管规划需求¡管线架构¨给排水系统设计原则¡给水系统¡中水系统¡排水系统¡污水处理系统¡厨排处理系统¡商管规划需求¡承租规划需求¡监控架构¡管线架构¨消防系统设计原则¡消防架构¡消防栓设备¡自动洒水设备¡泡沫灭火设备¡干粉灭火设备¡火警自动警报

2、设备¡紧急广播设备¡消防排烟设备¡消防标示设备¡避难逃生设备¡物管规划需求¡管线架构¨空调系统设计原则¡空调架构¡水洗排油烟架构¡停车场通风架构¡厕所排风架构¡机房散热架构¡物管规划需求¡承租规划需求¡监控架构¡管线架构¨设备工程规划原则¡照明设备¡卫浴设备¡升降设备¡锅炉设备¡厨房设备¡冷藏设备¡垃圾处理设备¡泳池设备¡水疗设备¡景观设备¡舞台音响设备¡游艺设施¡电玩设施¡瓦斯规划¨建筑规划配合原则¡机房配置规划¡管道间规划¡外墙规划¡地下室规划¡地面层规划¡屋突层规划¡商管规划需求¡贩促规划需求¡承租规划需求¨设计参考数据¨机电工

3、程接口原则机电工程规划设计建议事项¨电力系统¡高压架构1.供电许可下，依楼层、用途或用电性质划分区域，分别设置独立之高压用电户变电站设备。2.高压变电站系统位置选择，应以该供电负载区域之传输距离考虑，以有效控制管线长度及线径成本效益。3.高压变电站设备集中于单一或区域设置机房，以有充裕时效维修并管理及维修。4.各高压变电站须规划通风、散热设备(必要时需采强制冷却)及维修电源。5.高压变电站于过载或故障之不可预期状况(超过契约容量、设备故障)时，应具自动卸载并排除故障之功能。6.高压变电站内盘体设备摆设规划，除盘体设备、基础座、管线架、

4、散热空间等高度考虑外，另需考虑维修搬运出入通道宽度尺寸及箱体背版维修空间；管线架或线沟路径、尺寸设计需考虑扩充及检修因素。¡紧急电力1.紧急电力项目：A.停车场照明、停车场标志灯及机械停车设备、车道卷门电源电力。B.停车场管制设备、栅栏机、停车场收费系统电源电力。C.停车场排风、厕所排风、水洗机排风设施、空调送风等，影响商场空气质量之设施电源电力。D.基本升降设施之紧急电梯、电扶梯、电动步道电源电力。E.保全监控门禁(另附UPS)、商场区紧急押扣电源电力。F.重要办公区(中控室、客服中心、医护室、信息室、变电站、主要机房)电源电力。G

5、.机房标示灯、梯间楼别指示灯、商场指标电源电力。H.无线对讲系统电源电力。I.扬、污、废、中水系统之给排水泵浦电源电力。J.基本消防设备电源电力。K.公共区域动线基本照明电力。L.公共区冷藏、冷冻室仓库电源电力。M.分区(收款机、刷卡机、提款机、缴费机等)UPS不断电设备电源电力。N.专用(中控室CCTV、门禁、保全、监控等安全设施)UPS不断电设备电源电力。A.专用(计算机网络设施、计算机信息室、财务报表计算机等)UPS不断电设备电源电力。B.机房维修电源电力。C.承租户一般基本紧急电力。D.特殊承租户(餐饮冷藏、冰饮店、糕饼店、游

6、艺场危险设施、水族馆、网咖计算机主机等)电源电力。2、紧急发电机之设计需含盖并联盘、油槽量、油料移报、加油口、黑烟净化等规划。3、紧急发电机之设施需含盖油箱油量指示(以耗油时数标示，并以4小时为警报临界点范围)、油管以披覆式不锈钢管施作、加油口务必附油口锁及外盖板，并联结移报警铃设施。4、紧急发电机机房内散热量及联动通风量之计算、维修空间及搬运动线之计划、百叶通风率及防火闸门联动之设计、设置CO2自动灭火设备。5、紧急发电机设备优先考虑采放置于可直接对户外气冷型式，但需考虑噪音防制办法；若不得已必须采水冷型式则需考虑冷却水泵扬程与空调

7、冷却水系统连结运用。6、紧急发电机停电时运转时间须配合营运需求，重新评估油箱量体(空间许可时多台紧急发电机，考虑共享燃油储存槽)之设计。7、UPS不断电设备集中设置机房（信息、收银、交换机、CCTV等系统共享以灵活运用调整使用量达到节省成本之效果）。8、UPS不断电设备机房，需计算通风及散热量以评估选择独立管道之自动排风设备。9、UPS设备建议独立机房（需考虑楼板载重）以利管制，并检讨通风。10、不断电供电系统(UPS)项目：A.收款机、刷卡设备、提款机、缴费机。B.中控室CCTV、门禁、保全、监控设施。C.网络设施、信息室、计算机设

8、备。¡电力盘体1.各楼层内设置一处该楼层专用电气主机房，而分区电盘均集中于该专用电气主机房内并统一门禁管制，以有效管理维修以及适时配合承租户或商场需求之电力弹性运用。2.楼层专用电气主机房内分区电气机房电盘依电压、性质及