世纪不动产联合中信产业基金金融业务规划分析.ppt

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1、21世纪不动产联合中信产业基金金融业务规划分析发展历程合作伙伴产品与服务我们的优势联系我们目录PART-1发展历程2007年，21世纪不动产金融事业部（北京凯盛经略）启动住房金融服务。2016年4月18日，中信产业基金和21世纪动产共同投资，成立北京中佳信科技发展有限公司。2016年6月，“中佳信”总部搬迁至恒通商务园区办公。2016年7月，“中佳信”启动“信未来”发展战略，金融产品和全国金融服务o2o战略启动。发展历程中佳信于2016年4月18日成立中信产业基金是中国中信集团旗下从事投资业务的专业子公司，得

2、到中信综合金融服务平台和实业网络的全方位支持，经国家发展和改革委员会批准于2008年6月设立；目前公司旗下管理着六只基金，管理资产规模超过800亿元人民币。以“最值得信任的世界级基金管理公司”为战略目标，致力于通过深入的行业研究、准确的投资决策、高效的运营管理、专业的增值服务、持续的并购整合，发现和提升被投企业的价值，为基金投资人创造优异的回报，实现多方共赢。中信产业基金投资方中信产业基金－国际化资金管理专家21世纪不动产（CENTURY21®）是全球领先的不动产服务提供商，其品牌已在中国发展了16年，业务覆

3、盖25个城市，近1100家店，15000名经纪人。服务领域涵盖房地产品牌的特许加盟、房产买卖与租赁、商业地产咨询、新楼盘代理、房地产金融等。21世纪不动产投资方C21－全球领先不动产综合服务商企业使命通过技术创新实现更轻松、诚信、便捷的金融服务。品牌名称佳信e贷－－信未来，让不动产动起来品牌价值轻松、诚信、便捷运营模式O2O战略（佳信e贷运营体系）+个人在线融资工具（3）中佳信－普惠金融科技创新者关于中佳信全球房产综合服务商国际化资金管理专家国际化科技金融团队21世纪中国不动产中信产业基金创始团队中佳信科技发

4、展有限公司是中信产业投资基金管理有限公司（“中信产业基金”）和21世纪中国不动产携手打造的金融高科技服务平台。从国内实际出发，借助国际化视野，通过精准的市场分析、严格的风险控制和高效的资金管理，建立起以住房抵押为基础的从资产端到资本端的全流程金融服务。以数据驱动、模型分析为内核，用系统创新引领国内抵押消费和抵押经营的金融技术服务，促进消费金融的发展，为创业融资创造便利，并为资产证劵化提供大量优质资产。合作伙伴PART-4产品与服务解决售房人快速获取房款的需求解决存量房交易中金融产品需求提供短期中低利率金融产品

5、买卖方双方过户后，售房人要求拿到全部房款，而购房人是通过银行贷款方式支付购房款，时间上不能满足售房人的需求。解决购房人首付款不足/售房人无力偿还所欠银行贷款的需求买卖双方所交易的房产在银行抵押中且卖方无力偿还剩余贷款，买方的首付款不足以替卖方偿还，或买方不愿意替卖方偿还。解决借款人换房周转资金的需求解决换房过程中资金的缺口提供中短期中低利率金融产品借款人换房过程中，无法在购买新房前将现住房售出而导致出现的资金缺口。解决购房人短期房款不足，急需交付的需求客户因预售房屋的房款还没到位但所购房屋需要先行交付房款作为

6、银行补充，目标客群定位银行由于政策和效率流失的优质客户筛选优质客户提供中长期中等利率金融产品银行政策、机制、服务等因素，导致部分优质客户的融资需求无法得到满足，通过信用分析，精准定位、风险定价，可以为此类较优质的低风险客户提供符合客户需求的产品。结合资本市场的优势，提供中长期资金，抢占蓝海市场除银行外，市场上3-10的中长期产品尚处于空白阶段，较优质客户对此类产品的需求量很大，是我们服务的目标客户。金融产品体系卖房可以很easy佳信房e贷（卖房需求）赎楼可以很easy佳信楼e贷（赎楼需求）周转可以很easy佳

7、信速e贷（短期周转）融资可以很easy佳信融e贷（创业或再融资）快乐可以很easy佳信乐e贷（生活消费）PART-5我们的优势与国际接轨的风控管理技术引入美国资产证券化理念，转化为本土化服务体系拥有资金运营效率的相关核心技术－资金效率最大化能力金融大数据技术模糊算法推荐算法人工智能核心技术美国科技金融技术融资更轻松－领先的风控和资金管理技术21世纪不动产，45年品牌影响力，全球领先的住房金融综合服务商21世纪中国不动产，2000年进入中国，25城，1100家店，15000名经纪人开放服务平台给全国合作伙伴佳信

8、e贷全国服务营销体系服务更便捷——领先专业的服务触角针对每一类风险点，制定切实具体的风控对策，并在实施中不断完善改进形成从管理层到基层风控人员层层负责的组织架构，明确责任，定期考核信用风险管理、操作风险管理政策风险管理、资本风险管理对每个风险点建立定量指标，系统评估，系统管理。实现常规和压力条件下风险管控建立针对各个风险点的信息收集系统，以此为基础进行风险管理工具的研发风控战略风险治理架构风险管理流