探究房地产管理的创新与实践.pdf

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1、经验交流探究房地产管理的创新与实践李明辉（莆田市国土资源局，福建莆田351100）摘要：随着我国房地产事业快速发展，人们对于房产的需求越来越大，这也表明了我国经济发展的活力，但是由于行业的快速发展而忽视了房地产行规的制定以及体制发展还不是很健全，导致出现了很多问题。为了满足新时代条件下的房地产行业的发展，我们应该对房地产管理模式进行创新。本文作者通过三个部分阐述了房地产管理的意义，以及对于房地产管理的必要性，并且拿出了一系列新的房地产管理方式，进而促进房地产行业的发展。关键词：房地产模式管理；创新探索；实践中图分类号：F293.3文献标志码：A文章编号

2、：1674—3024（2014）5—150—02动性太大，使得企业的发展很难留住忠实而又高素质的人前言才。所以第一方面如何培养且留住优秀的储备人才成了重中因为我国经济连续多年的快速发展，很多行业都得到了之重，所以为了培养更多更好的人才应该在人才培养制度上长久的发展，房地产行业在其中的发展也十分迅速。因为房进行创新。地产关系到一个人的生存问题。所以一直以来都是人们关注另外，我国虽然经济快速发展，但是整个房地产行业相的焦点。可是随着房地产行业的快速发展，也伴随着在管理对于西方发达国家还是有一定的差距。在市场的运作成熟度方面诸多问题的产生，这样，制约了进一步

3、的行业发展，更以及专业程度方面还是有着很多不专业的方面，并且对于市有可能阻碍了人民日常生活条件的进一步提高，不利于促进场政策层面的调整情况下适应性不好，对于房地产项目的整社会的和谐发展。但是为了在激烈的市场竞争中能进一步提个开发管理体系成本控制较差。又不能更好的提高产品附加高行业竞争力，就应该加大力度改革房地产的管理制度和结值。这样导致企业的利润率不断下滑。所以这样而言创新成构，实现房地产行业的第二次快速发展。了突破障碍的唯一方式。2.2房地产管理创新的必要性1房地产管理的以及创新的内在含义对于房地产的管理层面的创新，对于效率的提高具有重管理的定义就是

4、通过一系列的操作执行手段实现了既要的意义。首先，管理的创新必然能够从整体上带动整个公定目标，协同操作。管理要建立在一定的组织架构之上，为司的效率提高。这样对于各个职能部门的潜能的激发是非常了实现计划好的目标应该让整个系统上下同时协同工作。房关键的，同时对于系统内的配置进行一次全面的优化。这样地产行业是一个严密的组织体系。组织内有各类职责的工作对于未来房地产企业的发展具有长远的意义。通过对于管理人员以及设备资源，要让他们能最大限度的发挥作用，这时层面的创新修正一系列制度方面的顽疾，帮助对应房地产企候就需要做到科学有效的管理。一方面要在工程质量做好严业获得

5、长足的发展。格的管控，另一方面在行业的发展方面要做好详尽的规划，3房地产管理在实践层面的创新同时制定完善的监督管理措施。要善于发现和总结，对于发现的问题要及时纠正，这样保证房地产行业在快速发展的同房地产行业的快速发展伴随着激烈的市场竞争，如果房时能够不偏离基本的轨迹。地产的相关企业不在实践层面进行一系列的创新将会被市如何能够进行有效的创新，这需要独特而新颖的管理模场淘汰。为了能让房地产行业能够在激烈的市场竞争脱颖而式。提出解决问题的创新办法，为了实现管理的创新应该首出，实现健康稳定高效的良性发展，就需要房地产在实践层先从思维角度入手。通过一系列的头脑风

6、暴得出思路，同时面进行行之有效的创新。利用高效的管理手段将这些内容转化为现实生活中的服务3.1管理模式实践创新以及产品。对于管理制度的创新是要在方式创新的基础上进在信息技术快速发展的今天，任何行业都离不开信息技行的，通过方式的创新促进房地产管理层面的创新，互相促术的应用，房地产行业也应该顺应这个大潮流。在房地产管进，互相融合。理的基础上进行持续有效的创新。让管理模式的创新成为房地产管理创新的排头兵，只有制度层面进行了良好的创新，2房地产管理创新以及实践的重要意义才能得到一些实践层面的效果，通过对于知识管理的重视来2.1房地产管理创新的重要意义提高员工的

7、学习能力以及自我完善能力，并且对于员工配备房地产已经在我国快速发展了十几年，但是发展中同样更加具有吸引力的激励措施，调动员工对于工作的积极性。存在着巨大的问题，这些问题通过多年的积累已经慢慢成为3.2人才培养模式的革新阻碍行业发展的障碍，因此在这种形势下如和加快对于房地房地产行业对于知识方面的需求也越来越高，为了能在产管理的创新就显得尤为重要，一旦改革创新成功将会助力激烈的市场竞争环境中获胜，就需要不断加强对于人才培养房地产行业的发展攀上新的高峰。的机制建设，以及人才的合理应用。只有建立高效且公正的房地产行业创新发展的障碍之一就是优秀人才的极度房地产管

8、理机制。这样才能使得企业在变幻莫测的激烈竞争匮乏。伴随着经济发展的快速变化，房地产行业也发生了