永康市总部中心商务办公楼二期(C-1

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1、永康市总部中心商务办公楼二期（c-l、C-4、C-5地块）项目初步设计评审会纪要根据永发改［2008J104号文的要求，永康市总部中心开发有限公司现已委托浙江省建筑设计研究院编制完成永康总部中心商务办公楼二期（C-l、C-4、C-5地块）项目初步设计。根据有关规定和要求，市发改局特邀请各有关单位的领导和专家代表（具体名单附后）于2009年5月27日下午在市行政会议中心8210会议室召开该项目初步设计评审会。会议由市发改局主持，会议先由建设单位和设计单位介绍项目前期准备工作概况和初步设计的具体内容，然后与会代表就初步设计

2、的科学性、合理性和规范性等方面提出了评审意见。现将与会领导和专家代表提出的评审意见作综合归纳如下：一、原则通过永康总部中商务办公楼二期（CT、C-4、C-5地块）项目初步设计评审。二、商务办公楼二期总用地40000平方米，总建筑面积169900平方米，概算总投资66024.98万元；其中C-1地块用地15200平方米，建筑面积74259平方米、其中地上建筑60450平方米、地下13801平方米、投资27844.89万元；C-4地块用地13500平方米、建筑面积51822平方米、其中地上建筑面积39904平方米、地下11

3、918平方米、投资20401.05万元；C-5地块用地11300平方米、建筑面积43788平方米、其中地上建筑面积33898平方米、地下9890平方米、投资17779.04元。三、初步设计尚需补充完善的方面主要有：1、按规定要求抓紧完善和办理各项用地审批手续后方能审批和开工建设。2、在人防设计方面：应按乙类常6级防护等级设计；掩蔽人员数应按隐蔽面积来计算;人员掩蔽工程战时出入口宽度应计算门洞净宽；简易洗消间应于清洁区一侧设密闭门；补充设计满足战时一级负荷的内部电源；C-1地块人防建筑平面简易洗消间设置不合理，不利于通道

4、超压排风气流组织；C-4、C-5地块临战采用预制构件封堵的平时出入口在一个防护单元中不宜超过2个，两地块人防单元均设置了三个对外临战封堵口不符合要求，建议改成车库门式封堵或取消其中一个封堵口。3、根据规划部门的要求，补充完善交通流线设计；做好地下管线标高衔接工作。4、在电信设计方面：对弱电井设置、管网衔接、信号复盖、中心机房等设计内容作进一步补充完善。5、在建筑设计方面：外墙采用多孔砖比较合适，公共建筑设计应增加电器分项器设计。6、消防设计要根据消防强制性有关标准要求作进一步补充完善；同时对登高面车道、疏散楼梯的宽度要

5、求和对外墙保温材料阻燃要求作进一步补充完善。7、餐饮部分应按环保部门要求办理相关手续。8、供水设计应按用水性质不同分开计量设计；供电设计建议增加高配室环网柜设计。9、投资概算应结合地方信息价进行计算，对漏项内容进行补充完善。四、该初步设计经修改补充后可作为施工图设计的依据。永康市发展和改革局二OO九年五月二十七日永康市总部中心商务办公楼二期（c-l、C-4、C-5地块）项目初步设计评审会代表名单市府办吕福有发改局吴朝福发改局应业时财政局卢英毅建设局吕将规划局王东彤环保局李晓君国土资源局朱万洁水务局朱志伟消防大队柴百永供

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