浅谈宜居环境营造的尝试--以山海湾居住小区为例

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1、2013年9月建材与装饰规划与设计浅谈宜居环境营造的尝试———以山海湾居住小区为例杨军林（广东省建筑设计研究院广东广州510010）摘要：自从吴良镛先生提出人居环境科学的概念以来，宜居城市或宜居社区已不再是一句口号，出现了像北京菊儿胡同，成都府南河综合整治项目等优秀的案例，人居环境已得到广泛的关注。本文将以山海湾项目为例，谈谈我们在宜居社区环境营造上所作的尝试。关键词：人居环境；宜居社区；规划设计；景观利用中图分类号：TU241文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）28-0001-031引言街裙楼中，距离规划中地铁

2、口很近。基地南侧位置远离商贸南二2012年，国务院批复了《广州南沙新区发展规划》，南沙将依路，紧邻天后宫山脚的天后路，位置安静且独立，适宜布置低层托新的生态环境和独特的岭南水乡文化，建造成为绿色、低碳、别墅。基地西北角景观视野一般，阳光充裕，可布置配套小学和智慧、宜居的滨海新城，成为第六个国家级新区。自从吴良镛先幼儿园，也可避免小学幼儿园对别墅区的噪声干扰。在高层与别生提出人居环境科学的概念以来，宜居城市已不再是一句口号，墅之间可布置洋房作为过渡。（如图3）出现了像北京菊儿胡同，成都府南河综合整治项目等优秀的案例，人居环境已得到广

3、泛的关注。本文将以广州山海湾项目设计为例，谈谈我们在空间环境营造和居住环境设计方面分析研究成果，希望对广泛实践人居环境起到抛砖引玉的作用。2市场地位与概念设计2.1区域环境广州山海湾项目用地面积36万m2，建筑面积70万m2。该项目位于中心城区的商贸会展旅游区，重点旅游景点———天后宫的北侧（图1），距离海岸线仅600m。英东中学位于地块东南侧，商贸南二路下面有规划中的地铁。景观环境优越，地理位置极佳。同时作为在南沙新区重要的大型居住项目，在小区环境和居住空间上都给予很大的期望。山海湾可依靠现有的山景、海景等图2概念设计有利资源，

4、营造出有岭南水乡特色的怡人的居住生活场所。图3鸟瞰图图1区位图在这样的概念设计下形成的功能分区和北高南低的空间形2.2概念设计态，刚好与天后宫的天际线相得益彰，由此，我们深化了三种规根据市场调研，为满足各个阶层居民的需求，小区以高层、多划方案。层洋房和低层别墅相结合布局。高层住宅以小户型为主，洋房以120~180方的户型为主，别墅是200~250方的大户型。我们根据3小区方案设计比较基地的环境情况，对场地周边的环境进行分析研究（图2）。基地3.1方案1（图4）东北沿线海景视野最佳，布置高层住宅可享受东北向海景，也可北侧地块以78~

5、92m的高层和7~9层的洋房为主，在商贸南以看到南向山景；把商业配套也布置在城市干道商贸南二路沿二路设置主入口，车辆经过高层与小学之间的道路进入地下车·1·规划与设计建材与装饰2013年9月图4方案1图6方案3库，居民沿景观轴线进入小区，就可以看到一期中心的游泳池。景，除此之外，其他高层栋栋都有良好的海景视野。但规划上需大面积的南侧地块除了东线海景90m左右的高层外，以3层的要保留原有20m的规划路。方案2整体降低了高层住宅的高度，别墅组团为主，在小区南侧的天宫路上设置别墅出入口，入口正在相同的容积率的条件下，反而增加了高层住宅的

6、栋数，虽然在对别墅区的景观中轴线，别墅区通过水景联系起来，并与高层和山脚增加的高层建筑仅60m高，但仍然影响到山体的天际线，二洋房隔离，形成独立的组团。期重重包围的高层建筑给别墅区的空间感受以很大的压迫感，3.2方案2（图5）因此该方案不如方案1。方案3通过减少别墅区的比例，拥有了前两个方案的优点，商贸南二路和港前大道交叉口处，对称布置两栋点式高层，减少沿街高层建筑对规划路的压迫感，高层建筑的组合富有变化。英东中学西侧的海景高层设计为板式，并远离大角山山脚，从南到北依次为60m、78m、90m。方案3用地集约，综合考虑了周边环境和

7、小区内空间环境。因此方案3最优。4户型设计除了营造怡人的小区环境外，在户型设计上也需要精心推敲。高层住宅户型根据其所在位置和积极的景观面来设计。大户型布置于东南，享受海景与园区景观，小户型布置于西北侧，让其客厅的视野能够看到北向海景或者南向的小区景观。（图7，图8）图5方案2原规划中20m的城市规划路将小区分为南北地块，规划路可设计为林荫道，平时限制外来车辆通过，作为小区特色步行景观路。北地块以80m的高层为主，南侧靠近英东中学布置海景高层住宅，从南到北由60m升高到89m。西南角布置3栋60m的山景高层和3栋洋房，以补充北地块降

8、低高度后减少的面积。中间是大片别墅组团，别墅区以岭南水乡为特色，通过水景将别墅区分为若干组团。3.3方案3（图6）保留方案1出入口的布置方式，和方案2中林荫道的设计。北地块以98m的高层为主，南地块的东侧设计三栋板式海景高图7一期户型景观分析层，西