房屋建筑中漏缝成因及控制探究

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1、房屋建筑中漏缝成因及控制探究摘要：在房屋的建筑和施工、使用过程中，经常由于施工的环境、工艺、温度变化等原因造成房屋建筑漏缝。本文针对产生房屋漏缝的原因及其类型进行了分析，并且提出了在施工过程等方面进行相应的对策，对完善房屋建设工作有着非常重要的作用。关键词：房屋建筑；漏缝；成因；控制1引言房屋漏缝是比较普遍而且似乎不可避免的现象，漏缝会影响房屋的美观，严重的甚至会影响到居住人的安全。产生的原因有很多，本文对这些原因进行了分析，并给出了相应的对策。2房屋建筑中的漏缝类型2.1墙体漏缝墙体裂缝注意表现在外

2、墙居多，主要有以下几种：(1)出现在顶层及其他各层窗脚处。(2)山墙上的水平裂缝。(3)与材料、施工质量有关的粉刷层的龟裂。(4)由房屋过长，温度引起的住宅中部的垂直裂缝。2.2楼板漏缝楼板裂缝的位置与楼板的约束情况和抗压能力有关。在较大的房间中，更容易出现楼板的裂缝，而且这些裂缝往往是有斜度的。楼板裂缝会影响到房屋的隔音、坚固性。严重的话，会影响到楼板的抗压能力。2.3屋版漏缝常见的屋版裂缝有两种，一是分布不规则的版面龟裂；二是与横墙平行的水平裂缝。3漏缝的成因2.1温度应力缝主要是由于不同的材料有

3、不同的热胀冷缩率，新建房屋在经历了春夏秋冬循环后，不同材料的交接处就会出现温差缝，产生的原因主要是不同材料间的填充料是刚性的，其次是工程期交差的不合理，间歇时间不够。再者是天面层由于保层设置不够,经太阳的暴晒,也会出现温度应力，楼板产生了内应力，板就裂了。3.2结构疲劳破坏而产生的漏缝主要是由于主体工程在设计时安全系数偏小，比如悬臂梁、大跨度梁等，有些设计人员没有经历过现场的施工管理,只会依书本行事画图，其实施工过程有很多不稳定的因素，比如论配合比小于设计值了，浇筑时振捣不密实，梁板在强度不符合施工强

4、度时以继续赶工，工人对结构的保护不够重视，这一系列因素混合在一起就造成结构产生了疲劳破坏。2.3基础下沉造成结构失去平衡导致的漏缝这种裂缝是致命的，很难有好的方法处理，而且处理起来工程会很大，后果严重。这主要是在基础施工时对地质的分析不认真，比如是桩基，有可能还没达到收桩条件就收桩,或是超过了持力层才收桩反而造成桩基下沉，这是现场参与施工管理人员的失职。所以不管处理什么样的裂缝，总的一句话，就是管理要细致认真，做到事前控制比事后处理好几亿倍，亡羊补牢为时就过晚了。3.4设计因素在设计过程中，设计者要充

5、分考虑房屋的布局、大小、沉降，并做出合理设计。必须对选定的材料进行合理规划；必须对混凝土浇筑技术进行设计。在设计过程中，对容易出现裂缝的部位都要进行重点考虑。3.5施工因素目前施工预防裂缝的措施还是很多的，但是有些施工为了追求施工速度，缩短工期，故对后浇带、施工缝没有认真进行处理，或是为了节省成本而没有选择合理的材料，从而导致了裂缝的产生。施工环节是防裂处理的关键阶段。3.6材料因素材料型的漏缝，主要是混凝土的收缩和温度变化引起的，在导致漏缝的各项因素中，材料因素是不容忽视的一项。材料的选择要在保证质

6、量的同时，有一定的技术要求。4房屋建筑中漏缝的控制措廉4.1设计措滋从设计方面着手，可以有效的预防裂缝。严格按照规范和要求来进行施工设计，就可以保证施工质量。在设计的过程中，要考虑整体的思想，对房屋容易出现裂缝的部分进行整体规划。比如说，如果房屋的墙体是最容易出现裂缝的地方，就要特别针对墙体问题进行设计，在外墙装修上增加钢丝网等措施可以考虑。总而言之，设计要根据房屋的具体情况来安排，重点考虑容易出现漏缝的方面。在跨度的设计中,尽量把跨度设计的小一点，有时侯多安排一条柱带来的结果会很理想，梁跨比较经济，

7、结构比较稳定安全，裂缝出现的概率也会小点。另外，反对在项目设计中使用外墙漆。曾观摩过深圳的一个住宅楼?外墙用的就是外墙漆,结果房屋还没有交付使用就在梁底出现了温差缝，原因很简单，梁底下面是墙，不管你在做外墙时挂钢丝网还是做防水或是用纤维或麻丝牲，都会出现不同材料之间温差应力，而选择了外墙漆就使得裂缝出理得更快更明显了，因为外墙漆本身没什么强度，不足以承受温差产生的拉应力，出现裂缝渗水就自然而然的事了。2.2施工措施在施工过程中，尽量在比较大的房间内设置分仓缝，将整个屋面划分成若干个较小的单元，来减小屋

8、面板的总变形值。用油膏或是沥青麻丝嵌缝。在施工过程中，还要考虑隔热层的防裂设计。外墙的厚度对缝缝的影响，外墙起码要在180厚以上，产生温差的开裂概率想对会小一点。现浇混凝土楼板防裂施工的关键就是控制温度。在浇筑混凝土的时候，最好采用分层浇筑法。分层浇筑对混凝土的振捣、减少混凝土暴露面。降低底层温度有很大的作用。其次，要保证对重点控制裂缝的部位的施工。建议全部采用热轧带肋钢筋以增强其握裹力，对于小直径的分布筋与构造筋来说，用冷轧钢筋比用光圆钢筋对减少裂缝的