大雨天气应急预案（千鹤）

《大雨天气应急预案（千鹤）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、大雨天气应急预案第一章总则第一条为将大雨天气给辖区设备设施、业主（使用人）生活及经营造成损失降至故低，特制定木应急预案。第二条大雨天气突发任何事件，实行项目领导挂帅，部门归口负责,相关人员配合，需要时全员参与制。第二章领导小组第三条为确保本预案顺利实施，特成立领导小组：组长：项冃经理（孙秀玲）副组长：管理处经理（李莹）、工程室主管（张红卫）组员：各部门负责人和外包单位驻场负责人第四条组长职责1、决定并下令启动本应急预案。2、按预案组织实施，特别是根据天气情况和辖区实际情况，做出相应决策并组织实施。第五条副组长职责1、召集部门负责人及相

2、应外包单位驻场负责人，按木预案及组长指示做好部署工作。第三章大雨来临前期准备第六条工程室1、全面检查辖区内各建筑物顶部是否有杂物，如有立即组织人力进行清扫；检查顶部排水管是否畅通，如有杂物，立即进行清掏。2、检查工程部分防汛装备（含排水泵、排水管、南衣、南鞋、应急灯等）是否完好，如有问题立即向主管领导汇报。3、将防汛装备码放在项目指定专用地点备用。4、检查并关闭各设备间窗户。5、根据天气阴暗程度适时调整园区路灯照明开启时间。第七条安保室检查防汛物资（含沙袋、铁掀等）是否齐全，如有问题立即向主管领导汇报。1、2、3号楼沙袋放置地点为1#

3、楼地下室入口处及地下室电梯侯梯厅处；2、3号楼为地下室电梯侯梯厅处。第八条保洁公司检查南水井（含园区、会所周边、小区地库出入口排水沟及商场地库排水沟等）内是否有杂物，如有立即组织人力进行清掏。第四章张贴提示及其他工作第九条综合室1、拟写提示，并组织人员张贴至各楼宇。第十条保洁公司1、保洁员在各楼宇大厅及地库侯梯厅铺设地垫。2、随时对楼宇大厅进行擦拭，以防止地面有雨水造成业主、使用人滑倒。第五章巡检及突发事件处理第十…条巡检当大雨天气出现时，辖区各区域负责人负有南中检查和报告的责任。区域负责人如下:一、地库：地库外包单位二、会所：会所经

4、营单位二、各楼宇地下室1、1#楼：白天：食堂人员；夜间：1#楼楼宇保安2、2#和3#楼：承租方3、6#楼：女宿舍负责人4、7#楼：工程宿舍负责人5、9#楼：保安队负责人6、10#楼：保洁公司负责人（三）、各楼宇顶部1、供热公司2、电梯外包单位3、工程室第十二条当地下空间发生水淹事件时各部门职责一、工程室1、接到信息后，立即穿上防雨设施，携带防汛装备迅速赶往现场。2、对排水设施进行抢修，在短时间内无法修复的，立即采取临时应急措施（如连接并运行临时排水泵等）进行紧急排水。3、切断存在隐患的线路电源，以防触电或造成其他不必要的损失。二、安保

5、室1、组织保安等人员搬运沙袋并码放在地下空间入口处或需要封堵的部位。2、组织人员抢运需要抢救的物品。3、组织保安队维持顺序。三、综合室1、需要时联系外援相关单位协助处理突发事件。2、需要时联系受损客户赶往事发现场。3、协助相关部门完成事故报告并存档。4、需要时拟写并张贴通知。四、保洁公司1、组织人力进行扫水。第十三条当发生漏南严重情况时各部门职责一、工程室1、接到信息后，立即穿上防雨设施，携带防汛装备迅速赶往现场。2、分析判断漏雨原因，能采取应急措施的，立即采取临时措施，防止漏雨加剧，造成损失。雨停后，全面修复。3、切断存在隐患的线路

6、电源，以防触电或造成其他不必耍的损失。二、外协室1、组织保安等人员搬运沙袋并码放在地下空间入口处或需要封堵或引流部位，减少由此造成的损失。2、将1、2、3号楼侯梯厅沙袋码放在三部电梯轿厢外，以防止若地下室卫生间反水，流入电梯。3、组织人员抢运需要抢救的物品或苫盖需要苫盖的物品（或车辆）等。4、组织保安队维持顺序（需要时）。三、综合室1、需要时联系外援相关单位协助处理突发事件。2、需要时联系受损客户赶往事发现场。3、协助相关部门完成事故报告（需要时）并存档。4、需要时拟写并张贴通知。四、保洁公司1、组织人力进行扫水。第六章应急物资的管理

7、第十四条综合室库房管理员负责应急物资的配备和管理。一、配备原则及要求：1、首次按照项目实际需求配齐。2、后期出现物资毁损或丢失的，在汛期来临前补齐。二、应急物资清单见附表。三、应急物资巡检1、汛期（6月1日一9月15H）：每半月一次。2、非汛期：每2月检查一次。第七章附则第十五条保洁及参与部门及时填写扫雨记录并归档。第十六条復间或节假H发生大雨天气吋，在领导小组组长、副组长未赶到现场前，由现场当班最高责任人（甫组长、副组长电话联系并指定）负责应急预案组织实施工作。第十七条地下车库、会所等有独立经营单位的场所，遇需物业管理处协助抢险时，

8、管理处抢险队人员应按现场指挥安排给予最人限度支援。千鹤家园物业管理处2013年5月修订