建筑专业施工图审查中常见问题

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1、第一部分建筑专业建筑专业施工图审查中常见问题施工图审查工作开展以来，在施工图审查单位和设计单位共同努力下，设计文件的质量不断提高，设计深度不断完善，设计中不符合有关规范规定的情况逐渐减少。但由于设计规范不断更新，一部分设计人员对新规范或规范屮新变更的内容不熟悉，以及对一些不常用到的规范容易忽略，设计文件小仍有一些问题。现将这些问题简要归纳，按照设计深度、建筑防火设计、屋面及地下室防水设计、无障碍设计内容、建筑安全防护、建筑节能和其它问题分别叙述如下：一、设计深度1、施工图设计中，总平面设计内容不全、深度不够。任何一个单

2、休工程都不可能孤立存在，它必然与建设场地的地理位置、自然环境等因素有关。而且，每一个单体建筑都耍与四周的原有建筑、或者是同期建设的其它建筑发生关系。这些关系都应在总平面设计中反映出來。另外，还有交通、人流、物流、消防等有关的重耍问题，都是总平面设计耍考虑的问题。因此、建设部“建筑工程设计文件编制深度规定”具体规定了总平面设计的深度要求。但部分设计文件达不到该规定的要求，个别项目设计文件设计深度严重不足。在总平而图小只表示了该建筑的位置示意，其用地范围、道路名称、道路红线、建筑控制线等不详。设计建筑与周边原有建筑关系不清

3、，原有及设计道路(包括消防车道)位置、建筑物室内外地坪及四周道路标高不清。以上问题，设计应根据设计深度规定完善，特別是有关建筑环境、消防安全等方面设计不应遗漏。2、单体工程建筑设计内容不全、设计深度不够。主要表现在以下方而：(1)、设计总说明内容不全、过于简单。甚至连一些重要的内容如建筑物设计使用年限、建筑耐火等级、建筑屋面防水等级、地下室防水等级等内容都没有交代。以上内容都是根据不同的建筑类别、建筑重耍程度以及建筑使用耍求而确定的。而且，不同的等级标准，其相应的工程做法也不相同。如果这些设计等级不明确，将无法判断采用

4、的工程做法是否满足耍求。（2）、建筑各主要部分的工程做法、室内外装修做法交代不清或过于简单。工程做法是建筑施工依据，应当具休、准确，没有歧意。而有的工程设计不重视这点，工程做法叙述过于简单，如製修做法仅写为“涂料墙而”、“而砖墙面”、“水泥地面”等等；或者为“见某某图集”、“参照某某图集”等。工程施工吋无法了解设计人的设计要求，无所适从。（3）、平、立、剖面图中应当包含的内容不全，缺少详图。由于图纸所含内容不全面，有漏项，不能清晰反映工程设计的全部内涵;不能准确反映建筑物的平而关系、空间关系。这不仅给准确指导施工带来麻

5、烦，而且对判断设计文件是否满足规范条文（特别是有关安全防护、防火、防水等方面）耍求带来困难。二、建筑防火设计K建筑耐火等级的确定与建筑物性质不相应，或者建筑物工程做法采用的建筑构件耐火极限与建筑耐火等级不相应。建筑耐火等级应根据建筑物使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等因素而决定，“建筑设计防火规范”GB50016-2006和“高层民用建筑设计防火规范”GB50045—95对不同的工业及民用建筑耐火等级确定原则作了规定，设计时应据此合理确定，不能过高或过低。过高易造成浪费，过低则不能满足消防要求，造成安全隐患。另外，

6、GB50016—2006第321、5.1.1条;GB50045—95第3.0.2条分别对齐类建筑在不同的耐火等级要求时齐种建筑构件的燃烧性能和耐火极限作了明确规定。设计时，当建筑耐火等级确定后，要注意建筑构件的材料及厚度尺寸能否达到规定的耐火极限要求。当采用一些轻质材料吋,应特别注意。2、总平面设计中，建筑防火间距不符合规范要求。“建筑设计防火规范”和“高层民用建筑设计防火规范”屮有关条文对各类不同性质建筑的防火间距作了相应的规定，设计屮一般能够按照要求执行。往往容易忽略的是规范中关于“防火间距”应按“相邻建筑外墙的最

7、近距离计算”，“当外墙有突出可燃构件时，应从其突出的部分外缘算起”的规定。以及在一些防火间距达不到规定值时必须满足的条件。这些特定条件，GB50016—2006第3.4.1、3.4.5、3.4.8、3.53、521条以及GB50045—95第4.2」、422、423、424等条文中有所规定。3、在工业厂房或仓库设计中没有注明该厂房（仓库）的“火灾危险性等级”。对有爆炸危险的甲、乙类厂房（仓库）没有采取防爆措施。在工业厂房和仓库的防火设计屮，厂房生产的火灾危险性分类以及仓库储存物品的火灾危险性分类是设计的重要依据。其建筑

8、物的耐火等级、防火间距、建筑物内防火分区的划分以及安全疏散等都要根据厂房（仓库）的“火灾危险性等级”來确定。设计时一定要根据厂房内生产的工艺流程、采用的原材料及产品的燃烧性能、仓库内储存物品的类别等因索确定合理的“火灾危险性等级S并根据不同的“火灾危险性等级”按照规范有关条文采取相应措施。对有爆炸危险的甲、乙类厂房（仓库），应针对