辽宁帝云房地产开发有限责任公司金钻铭邸住宅建设项目

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1、辽宁帝云房地产开发有限责任公司金钻铭邸住宅建设项目简介一、建设单位辽宁帝云房地产开发冇限责任公司二、建设地点辽宁帝云房地产开发有限责任公司金钻铭邸建设项目选址于沈阳市皇姑区崇山中路33号，项目西临黄河南大街，北至绿洲宾馆，南侧紧邻1栋12层住宅楼，东侧为7栋6层住宅楼三.建设内容•建设项目新建9栋11-21-25层住宅楼，其中1#〜3#楼为24层，4#〜6#楼为25层，7#〜9#楼为11层。新建1栋2层物业用房。在临黄河南大街的1#~3#楼地上三层设有商业网点，建筑面积为5500平方米，主要为对外招

2、商,本次评价仅对公建主体建筑进行评价，内部具体项目需重新上报审批部门进行登记审批，项FI在裙楼内留有内置烟道。建设项目占地面积为17000m2,建筑面积为100000n?。本工程总投资为2.7亿元人民币，全部为企业自筹资金。四、项目主要污染物排放执行标准生活废水排放执行《辽宁省污水综合排放标准》(DB21/1627-2008)屮表2排入污水处理厂标准。建设项目施工期噪声标准执行国家《建筑施工场届噪声限值标准》(GB12523-90)o建设项目运营期执行国家《声环境质量标准》(GB3096—2008)

3、中2类标准五.项目环境影响评价结论1、项口所在地周围自然环境良好，区内大气环境质量、声环境质量一般。2、废水污染环境影响分析项目污水排放量308.14t/d(<1000t/d)，废水屮主要污染物为CODcr.动植物油、SS等，屈非持久性污染物，且污染水质参数小于7,因此污水水质的复杂程度属简单，需预测浓度的水质参数数0<7O项目产生废水经处理后进入北部污水收集系统，综合以上，按照《环境影响评价技术导则》规定，该项目地表水评价级别为三级。3、废气污染环境影响分析与评价(1)地下停车场排放大气污染物环境

4、彩响分析建设项目贯通式停车场设置送排风系统，每小时强制通风换气5-6次，排气口设置位置详见图3・2,以百叶窗的形式，朝向无居民一侧，周围做绿化景观覆盖，合理规划车道，由专业人员输导，防止滞留，以减少对大气环境的污染。4、固体废物污染环境影响分析小区内应设立垃圾转运站，本着“无害化、减量化、资源化”的原则，对垃圾进行分类收集，对能够利用的废物应送至回收部门再利用，对不能利用的生活垃圾全部袋装收集，密闭容器存放，由坏卫部门统一清运处理，并做好垃圾堆放点的消毒工作。5、噪声污染环境影响分析对于产噪设备如泵

5、类等应在购买时就选择低噪类型的设备，以减少运转时的噪声强度；噪声源考虑其已做减振防噪措施，衰减至最近敏感点的噪声值，与环境本底值叠加后，均达到(GB3096—2008)中2类噪声标准。五.项目拟采取的主要环保措施1、废气治理措施施工期废气治理措施①加强对施工车辆的检修和维护，严禁使用超期服役和尾气超标的车辆。②尽可能使用气动和电动设备和机械，或使用优质燃油，以减少机械和车俩有害气休排放。运营期废气治理措施：⑴地下停车场产生废气污染防治措施建设项目贯通式停车场设置送排风系统，每小时强制通风换气5-6次

6、，排气口设置位置详见图3・2,周围做绿化景观覆盖，合理规划车道，由专业人员输导，防止滞留，以减少对大气环境的污染。2、运营期废水治理措施根据沈阳市人民政府第35号令，《沈阳市浑河城区段及环城水系水污染防治办法》中第十四条规定：“新建、改建、扩建直接或者间接向水系排放污染物，建筑面积在5万平方米以上，或者口排水量在200吨以上的建设项目，必须采取屮水回用措施，按照需用水量，保证屮水冋用率。”必须采取屮水异地建设。项目排放废水一部分进入中水异地建设，一部分排入北部污水处理厂。3、运营期同体废物治理措施小

7、区内应设立垃圾转运站，本着“无害化、减量化、资源化”的原则，将生活垃圾按冇害类、无机物、冇机物对垃圾进行分类收集，对能够利用的废塑料、废铁、废玻璃、废纸、废橡胶等废物应送至回收部门再利用，对不能再利用的生活垃圾的收集要全部袋装，密闭容器存放，由环卫部门统一日产日清及时清运出小区处理，并做好垃圾堆放点的消毒工作，杀灭害虫，以免散发恶臭，滋生蚊蝇。4、噪声防治措施合理规划布局停车场的车道，保持进出停车场车流的畅通，尽量减少机动车外排污染物。•汽车禁止在院内鸣笛，对周围居民产生影响不大。•对丁•各类泵体采

8、取底部垫减振垫，基础做减振，穿墙管道采取悬空设置,防止管路与墙体的基础而引起的振动，并且所在房间做隔声处理，内部安装吸声材料。•换热器：换热器的管道外壁应采用软性材料包裹，为防止换热器运行过程中产牛的振动对周围环境产牛较大的影响，在安装过程中应设置与建筑物独立的基础，并设置隔振沟。换热站的房间门窗开口应尽量的小，减少噪声传播的途径，房间墙壁的内侧应粘贴吸声材料。•在临黄河南大街的住宅设置双层隔音窗，主要在临街的玻璃窗，临街种植高大乔木。（5）固体废弃物污染防治措施建立