工程造价计价模式与造价控制策略探讨

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1、工程造价计价模式与造价控制策略探讨摘要：在经济发展进程的不断推动下，我国建筑行业发展的日新月异，在建筑行业中，工程造价问题是最重要的问题之一，决定着整个工程内部所有费用的综合预算，从而影响整个项目决策与方案的制定。文章在对现阶段我国工程造价计价模式进行概述的基础上，分析当前计价模式存在的问题，并详细论述工程量清单计价模式对工程造价的控制，力求使工程预算得到更加合理的控制，提升工程收益。关键词：工程造价；计价模式；造价控制；策略近年來，我国建筑行业发展势头迅猛，在很大程度上带动了我国的GDP,人们的生活水平也

2、随之有所提高。对于建筑行业中的工程项目来说,工程造价主要是对项目的收益与支出进行预算，并对项目每个部分进行系统评估的环节，决定着一个工程的最终收益。因此，对工程造价进行控制是整个工程建设中不可忽视的重要环节。1现阶段我国计价模式概述当前我国建筑行业主要运用的工程造价模式为预算定额计价，该模式的要点主要是以工程施工图纸为依据，结合建设行政主管部门颁发的相应计量规则对项目的工程量进行计算，与此同时，还需要对行业内部同于的单价与预算定额进行合理套用，从而将工程的直接费用计算出来。在此Z后，需要参照相关费用额定中给

3、出的收费标准对其他费用进行收取，包括税金、直接间接费、利润等，加之工程使用材料价差，以上部分的总费用便可以视为工程的预算造价。在工程完成以后，再以相关管理部门规定为依托，计算出材料价差，并根据实际情况对相关费用做出调整，之后以此为基础，将竣工结算与决算编制出来，通过审核以后便成为该工程的最终造价。2当前计价模式存在的问题当前我国计价模式存在的问题主要表现在以下两方面：第一，预算额定计价这种计价方式的主要计价形式为量价合一，这种方式将消耗量与价格捆绑起来，但在实际运用过程屮，工程的消耗量相对稳定，但价格变化幅

4、度相対加大，这样一来便很难将工程材料、工人以及机械等方面的价格变动及时反映出来。第二，工程的设计决定了工程施工过程中的大体消耗，但施工的手段却不局限于一种，在施工过程中由施工方视情况而定，但设计定额作为最基本的定价依据，没冇对整个工程的实体消耗与手段消耗进行区分，而是将两者简单的合二为一，这样一来，技术装备、管理水平、施工手段等相对活跃的因素就被人为的固定下来了，不利于企业在竞争中发挥自身优势。3工程量清单计价模式的造价控制在工程施工的各个环节屮，都应该对工程预算进行控制，其原因在于工程中的任何一个建设环节

5、都会涉及到不同程度的人力与物力，不可避免的产生开支，因此，对工程建设中的各个环节进行预算控制是非常有必要的，有利于控制整个工程的造价，确保工程收益。工程量清单计价主要是在工程招标时，招标人员以项目图纸与招标要求等文件，对施工项目进行统一的规范划分，从而为投标人提供相应依据,帮助投标人结合自身情况、市场青与工程情况考虑风险与收益，并自主填写清单，内容主要包含工程的直接与间接成本、税金、利润等，分别列出其合价与单价，之后以此为基础调整工程造价。3.1投资决策环节控制在项目建设的投资决策环节，项目的各方面资金决策

6、都会在一定程度上对项冃工程的造价与工程以后的经济效益产生影响，这种彩响是具有决定性的，因此，投资决策环节对工程造价的控制也是整个工程造价控制屮非常重要的。在进行投资决策以前，先要对市场进行预测与分析，从而减少盲日性决策，降低投资风险；一旦涉及到资本金融资金，需要签订正式的承诺性文件，以保证投资方的资金在项目开始建设之前到位；强化工程项目之外，如水源、供电、征地、环保、运输等方面的工作，并充分分析,通过经济评价选出最合理的投资方案。3.2工程设计环节控制工程设计是对工程项目全面描述的过程，也是整个工程项目建设

7、的灵魂所在。在设计环节进行工程造价的控制有着非常显著的经济效益，具体体现在两方面：其一在于现阶段的设计人员普遍“重设计而轻经济冬其二在于对设计进行预算的人员只单纯参照设计图纸进行预算，从经济角度对设计进行衡量。所以，项目工程的建设单位需耍运用应用价值工程来实现设计方案的评选与比价，从而选出经济安排合理、技术相对先进，工程造价相对较低的方案。3.3招标投标环节控制招标投标环节主要是建筑产品的生产者通过招标投标的方式提供给需求者的一个过程，在这个环节中,需要对招标文件、承包发模式、评价方法与评价原则、合同形式、

8、计价方式等要素进行制左，并完成合同的谈判与签订工作。以上内容在很大程度上涉及到工程造价的确定与控制，会对整个项目丁程的造价产生很大影响。3.4工程施工环节控制工程的施工阶段是整个工程最为重要的环节，这个环节能够将设计图纸转变为实体的物质工程，这个过程需要投入大量的资金与资源。虽然涉及到很多部分，但这个环节的造价节约弹性小，不过有可能会造成很严重的浪费。所以，工程施工环节的造价控制也是非常重要的，施工部门需要从技术