嵩县殡仪馆改建项目

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1、嵩县殡仪馆改建项目可行性研究报告北京清大原点建筑设计有限公司二零一九年六月嵩县殡仪馆改建项目可研嵩县殡仪馆改建项目可研项目名称：嵩县殡仪馆改建项目建设单位：嵩县殡仪馆法人代表：杨喜民编制单位：北京清大原点建筑设计有限公司技术负责人：丛健项目负责人：从健、王学栋参与人员：王学栋、张明、姜凯王晓利、张靓莹、周静伟李通、王文轩、朱启智、张鹏、王明亮嵩县殡仪馆改建项目可研目录第一章总论11.1项目概况11.2编制依据41.3研究范围51.4主要建设条件51.5建设周期51.6投资估算61.7社会效益6第二章项目建设的背景及必要性72.1项目提出的背景72.2项目建设的必要性11第三章项目建设条件

2、123.1项目场址123.2场址条件123.3结论15第四章工程建设方案164.1项目概况164.2规划设计依据184.3设计理念184.4场地规划194.5室外工程设计194.6建筑及装修设计204.7结构设计214.8给排水设计244.9电气电信设计284.10暖通空调设计324.11消防设计354.12节能设计364.13绿色建筑、海绵城市等环保设计38第五章环境保护405.1项目场址环境状况405.2施工期污染物防治措施405.3营运期污染防治措施分析43第六章节能466.1编制标准466.2节能原则466.3建筑节能要求466.4空调通风节能要求476.5节水措施48第七章劳动

3、安全卫生消防507.1劳动安全卫生507.2消防52第八章项目实施进度558.1项目管理558.2实施计划说明558.3工程建设管理55第九章投资估算与资金筹措579.1投资估算依据及说明57嵩县殡仪馆改建项目可研9.2投资估算及分析599.3资金筹措及资金使用计划62第十章项目招标初步方案6310.1建设内容及规模6310.2项目投资估算及资金来源6310.3建设项目招标范围及招标组织形式6410.4投标、开标、评标和中评程序6410.5评标委员会的人员组成和资质要求6510.6招标基本情况66招标基本情况表66第十一章社会效益分析6711.1社会效益67第十二章风险分析6812.1风

4、险因素识别6812.2风险评估与分析6812.3风险防范对策69第十三章结论和建议7013.1结论7013.2建议70附件1：投资估算表71附件：1、《投资估算表》2、《嵩县人民政府办公室会议纪要》3、《嵩县民政局改扩建嵩县殡仪馆的请示》4、《嵩县国土资源局关于嵩县殡仪馆改建项目用地预审的意见》5、嵩县殡仪馆改建工程项目选址意见书6、嵩县殡仪馆改建工程项目位置图7、嵩县殡仪馆改建项目占地坐标图8、项目地理位置图9、项目总平面规划图嵩县殡仪馆改建项目可研第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称嵩县殡仪馆改建项目1.1.2项目地点依据《嵩县城镇总体规划》，确定嵩县殡仪馆位于嵩县大坪乡卞家岭

5、村、大坪村，总用地面积14667㎡，其中场馆占地面积9412㎡，场馆净用地面积7917.5㎡，道路占地5255㎡。1.1.3承办单位基本概况法人代表:杨喜民嵩县殡仪馆始建于2002年，总用地面积14667㎡，建筑面积3377.3余平方米。隶属于嵩县民政局管辖的自收自支公益性事业单位，承担着嵩县辖区亡故人员的遗体接运、冷停、殡仪服务及火化任务。现嵩县殡仪馆是在1999年设计的，嵩县辖区由于殡仪服务场所相对设备陈旧，服务设施不健全，城乡群众的丧葬活动均在家中院子举行丧葬仪式，城镇职工也没有丧葬活动场所。随着经济社会的不断发展，导致人们对殡葬事业的需求越来越强烈，和谐殡葬是构建社会主义和谐社会

6、不可或缺的一部分，殡仪馆作为目前殡葬服务的主要提供者，在贯彻落实党和政府的“亲民、为民、利民”政策上具有不可8嵩县殡仪馆改建项目可研替代的作用。1.1.1项目前期情况说明1、项目前期情况嵩县殡仪馆原有办公楼一栋，骨灰间、殡仪馆大厅、火化中心、守灵厅各一处，公厕一处。由于年久失修，建筑物房顶漏雨严重，墙体内外粉刷层脱落，个别房间出现雨天倒水现象。2、后续情况说明由于嵩县殡仪馆年久失修，建筑物房顶漏雨严重，墙体内外粉刷层脱落，个别房间出现雨天倒水现象。致使项目无法满足辖区居民正常使用。鉴于项目的特殊性质，为使其能满足辖区居民的需求，发挥重要作用，项目主管单位—嵩县民政局在2018年5月向嵩县

7、人民政府就项目改建的具体情况提交了请示。现根据县领导批示意见，对原有设施进行改建。1.1.2项目建设主要内容（1）改建项目：原有办公楼、殡仪馆大厅、火化中心、守灵厅、骨灰间、门卫室、公厕等内外墙、天棚、地面砖、屋顶及装修；630米围墙及大门两处；原混凝土路面及广场；8嵩县殡仪馆改建项目可研室外管网；室外电气及车位16个；（1）新建项目：公益性骨灰安放设施房2060m2；墙体彩绘；绿化；机井；（3）新购设施设备：骨灰安放设施房内部设施