DFM-GC201401空调系统管理作业规范

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1、空凋运行、维护保养作业规范空凋运行、维护保养作业规范一、冷冻机房管理制度1.0目的:有效管理好冷冻机房内设备2.0适用范围:适用于全体空调技术员及外来施工单位3.0引用文件4.0主要职责:为了保护设备完好，以促进安全生产5.0程序内容:5.1所有冷冻机操作人员应了解并熟悉主机及附属设备的构造原理、性能、操作方法和故障产生原因及防止措施，应掌握维护、保养规程。5.2机房操作人员应严格按规范操作冷冻设备，严格执行交接班制度，接班人员应全面检查各种设备，确认没有问题，才能操作。5.3机房内严禁堆放易燃易爆等化学危险物品及无关物品，

2、各通道无障碍物，符合消防安全要求，工作照明和通风良好，保持设备和环境的整洁，定期清扫。5.4使用冷冻机房各种电器必须严格遵守安全操作规程，并持证上岗。5.5各种管道及其走向应有明显的色标，主要设备、阀门及开启程度要有编号、挂牌。5.6冷冻系统所有设备包括阀门、仪表、安全装置，必须处于完好、准确状态，水、油、煤气管道必须畅通，不得有漏水、漏油、漏气现象，有故障应及时修复并做好记录。5.7冷冻机的检修、维护保养应严格按检修、维护保养规程进行，并做好记录；认真执行保养计划；设备和管道在有压力时，严禁焊接；动用明火,应严格遵守安全规

3、定和消防规范，如需抢修必须2人以上同时操作。5.8各种正在检修和操作的阀门须做好标志，完毕后，应立即恢复原状，并向当班人员交待清楚。第18页共18页空凋运行、维护保养作业规范5.2进出机房人员应作好登记手续。二、中央空调机房交接班制度1.0目的：使中央空调机组能正常运行2.0适用范围：适用空调技术员的工作3.0引用文件:4.0主要职责:空调技术人员在交接班时所必备的工作程序5.0程序内容:5.1认真做好交接班工作，交接班时必须对照运行原始记录，逐项进行交接，接班确认设备工作正常，在交接班簿上签名，以示认可接班。5.2在交接班

4、时发生故障应停止交接，由交班人处理妥当后再进行交接，接班人应协助处理，如已完成交接班，由接班人处理。5.3交接当班的机组及辅助设备运行情况和目前工作状况。5.4交接上级布置的工作。5.5交接发生过的设备故障和处理结果，交接设备维修保养后的工作情况。5.6交接公用工具、备品备件等应逐一点清。5.7交接冷冻机房设备、场地清洁及防火安全情况。5.8交班人员在接班人员未到场或没完成交接班工作前不得离岗，交接班中有不同意见，应向上级主管汇报，有上级主管作出决定，并在交接班簿上写明。三、空调机房巡检制度1.0目的：使空调机组能正常运行第

5、18页共18页空凋运行、维护保养作业规范1.0适用范围:适用空调技术人员的值班工作范围2.0引用文件:3.0主要职责:保障机械设备正常运行，及时防范机器故障4.0程序内容:5.1当班人员必须做好巡检工作，除常规巡检外，还应做好由部门负责或值班工程师根据设备运行状况布置的临时或重点巡检对象的任务。5.2巡检时根据空调机房巡检记录进行巡检，并做好有关记录，不得做与巡检无关之事。5.3在巡检机房和设备房后，要做到人离灯关、门关。5.4交班时，交接班人员都应进行系统检查，以防遗漏而造成事故。5.5巡检时，发现问题及时处理，如当时不能

6、解决则应采取临时措施，向上级主管汇报并做好记录。四、空调机房清洁卫生制度1.0目的：使空调机房保持清洁卫生2.0适用范围:适用于空调技术人员现场维修工作3.0引用文件:4.0主要职责:为了保持工作环境的卫生5.0程序内容:5.1每班需认真做好卫生包干区域设备、环境的清洁卫生工作。第18页共18页空凋运行、维护保养作业规范5.2维修保养工作完成后，需立即做现场清扫工作。5.3机房场地不得有积水、杂物，不准随地乱丢杂物、烟蒂，乱倒茶水。5.4机房、值班室的材料、工具、材料报表要摆放整齐，不得乱放。5.5员工工作制服要穿着整齐，佩

7、戴铭牌，仪容整洁。5.6场地清洁的卫生应在交接班中进行互相检查、监督。五、中央空调系统能源控制制度1.0目的:空调设备的运行采取有效的措施，依照合理的目标温度参数进行运行以达到节能的要求。2.0适用范围:适用空调技术人员在操作过程中按照技术参数进行机械运行.3.0引用文件:4.0主要职责:确保空调系统的目标达到节能要求5.0程序内容:5.1空调运行参数依据:根据商场经营情况和室内温度进行空调主机开启和关闭的管控5.2不同季节对FAU、AHU温度的设置5.2.1冬季采暖期（11月－3月）FAU（新风机组）出风温度14oCAHU

8、（吊顶式空气处理机组）回风温度16oC5.2.2换季采暖期（3月－4月）FAU出风温度10oCAHU回风温度16oC5.2.3夏季制冷期（4月－10月）第18页共18页空凋运行、维护保养作业规范FAU出风温度22oCAHU回风温度26oC5.2.2换季制冷期（11月）FAU出风温度20oC