房屋转让合约与个人民间借款合同汇编

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1、房屋转让合约与最新个人民间借款合同汇编房屋转让合约依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区—房（以下简称该物业），建筑面积为平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为,其他情况o买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条：成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币元（¥）。第三条：付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（¥）作为购房定金,卖方在收取定金

2、后向买方出具收据。2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：⑴一次性付款（）①上述第二部分楼款民币元（¥）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清,且该合同须于年月日或之前签署。②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方。（2）银行按揭付款（）①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元（¥）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指

3、定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条：缴纳相关税费按政府有关规定,买卖双方需付税费:①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税；⑤产权登记税

4、;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：。其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。第五条:交楼时间买卖双方同意交楼时间为。第六条:该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条:在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕,并

5、保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条:违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予但可人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条:于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。第十一条:买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第十二条：本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等

6、法律效力。第十三条：本合约产生争议,双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条：卖方：买方:日期：日期:兹收到买方购买该物业之定金人民币元（¥）。卖方：日期：最新个人民间借款合同范本甲方：身份证号码：乙方：地址：担保人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确三方的权利义务,经三方友好协商达成如下一致,以资共同遵守：一、甲方同意借款人民币万元整给乙方使用。二借款利率：月利率为百分之0三、借款期限：个月，从年月日至年月日。四、还款方式：乙方必须在借款期限届满前一次性还清

7、本息。五、违约责任:1.如乙方在借款期限满个月之前还款，则乙方应按个月的借款期限向甲方支付借款的利息。2、如乙方迟延还款，则每迟延一日，乙方除应向甲方支付约定的利息外还应向甲方支付相当于拖欠金额的违约金。六、担保:担保人为乙方的债务承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起二年。借款人抵押给甲方,担保人抵押给甲方，如乙方不按时还款,则甲方有权依法对抵押物行使抵押权。七、争议的解决：因履行本合同发生争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、本合同壹式巻份，甲、乙双方及担保人各执壹份，自甲、

8、乙双方及担保人签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方:乙方：担保人：年月曰附：身份证复印件最新个人民间借款合同范本二贷款方：借款方：—、借款用途张要从事个体经营,急需一笔资金。二借款金额借款方向贷款方借款人民币**万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支