小区智能化工程项目竣工报告

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1、小区智能化工程项目竣工报土目录1总则51.1一般规定51.2验收条件51.3验收资料61.4验收内容71.5验收评分方法72系统功能的测定及技术验收标准82.1概述82.2安全防范系统92.2.1视频监视系统102.2.2防盗报警系统172.2.3出入口控制系统222.3通信网络系统352.3.1数字程控电话交换通信系统验收标准(表17)352.3.2卫星接收及有钱电视系统验收标准352.3.3卫星通信(VSAT)系统验收标准352.3.4微波通信系统验收标准402.3.5无线通信系统验收标准422.3.6会议电视系统验收标准442.3.7会议系统验

2、收标准452.3.8有线电视系统(CATV)验收标准472.4信息网络系统512.4.1信息网络系统验收内容包括以下六项512.4.2信息网络系统检测和验收步骤532.5综合布线系统612.5.1系统的工程施工质量612.5.2系统的质量主观评价622.5.3系统的质量客观测试622.5.4竣工验收文件642.6机电设备管理系统662.6.1家庭控制器系统662.6.2建设机电设备监控系统722.6.2.1中央监控系统722.6.2.2空调与通风系统722.6.3紧急广播及背景音乐系统742.7火灾自动报警与消防联动控制系统812.7.1基本条件81

3、2.7.2检测内容822.7.3检测智能型火灾探测器的性能、数量及安装位置，普通型火灾控制器的数量及安装位置。842.7.4公共广播与消防广播系统共用时，应满足现行消防规范、标准要求。842.7.5在现场发出模拟火灾报警信号，检测BAs相关的各子系统动作功能（闭路电视监控系统、门禁系统、停车场管理系统等）（见表47）。842.8智能化系统集成852.8.1一般规定852.8.2验收检测的基本条件862.8.3检测内容862.8.4消防智能化系统集成检测项目列表（表48）872.9机房、电源和接地882.9.1一般规定882.9.2机房892.9.3电

4、源902.9.4接地912.10节能及环保93评分方法933.1建设行业智能建筑试点项目的验收采用综合评分方式进行。综合评分总分为100分，各分项分数分配如表50。943.2评分表941总则1.1一般规定为了统一建设行业智能建筑试点项目中住宅小区智能化系统工程的工程质量验收标准，达到试点项目要求，特制定本标准。本标准适用于建设行业智能建筑试点项目中的住宅小区智能化系统工程的工程质量验收。建设行业智能建筑试点项目中住宅小区智能化系统工程质量的验收由工程建设单位（含总包单位、使用单位、监理单位）、设计施工单位（含设计单位、系统集成单位、施工单位，下同）及

5、一定数量的专家组成的验收委员会（验收小组）共同进行。试点项目中的住宅小区智能化系统工程的施工质量必须按照批准的试点项目工程设计文件要求以及工程承包合同的规定验收，工程合同中有关工程质量的主要技术指标，不得低于本标准的规定。验收除应执行本标准外，尚应执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300一2001）并应符合国家现行有关标准、规范的强制条文的规定。1.2验收条件试运行一一系统调试开通后应试运行3-6个月，并做好试运行记录。建设单位根据试运行记录，写出试运行报告，其内容包括：系统运行状况，系统功能是否符合设计要求，故障及排除情况等。技术培训一

6、一在试运行期间负责系统维护管理的技术人员应基本就位,设计施工单位应对有关技术人员进行技术培训，并提供有关设备、系统操作和日常维护的说明、方法等技术资料。竣工一一工程项目按设计任务书的规定内容全部建成，经试运行达到设计要求，并为建设单位认可，视为竣工。少数非主要项目未按规定全部建成，由建设单位和设计施工单位协商，对遗留问题有明确的处理办法，经试运行.建设单位认可后.也可视为竣工。工程竣工后由设计施工单位写出竣工报告。其内容包括：工程概况、安装的主要设备、对照设计任务书或合同所完成的工程质量自我评价、维修服务条款等。检测一一在提请验收前，安全防范系统、消

7、防系统、电信系统、有线电视系统等已经完成有关行业主管部门的检测和验收。1.3验收资料在正式验收之前，设计施工单位应向验收委员会（或验收小组）提交下列验收图纸资料（全套数量一般不少于3套）:•智能化系统用户需求说明•智能化系统工程设计说明文件•智能化系统工程招投标文件•智熊比系统工程合同•设备产品合格证；•设备产品技术资料；•系统测试记录；•系统试运行报告：•工程竣工图纸及报告（内含隐蔽工程及工程变更资料）；•安全防范系统、消防系统、电信系统、有线电视系统等行业主管部门检测、验收报告。1.4验收内容系统工程的施工质量：是指对安装质量的检查结果；管线质量

8、检查结果。系统功能的测定及技术验收的内容：是指实施结果同正式设计方案要求的符合度；现场复核检查结果。检测方法