房屋出租赁合同_齐全好用版

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人出租方（甲方）：房屋地址：承租方（乙方）：证件号：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在白愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落1-1.甲方将具合法拥有的座落在出租给乙方使用。二、租赁用途2-1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅且仅限于本人居住使用。2-2.在租赁期限内，耒事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途、结构。三、租赁期限3・1.该房屋租赁期为_月。20年_月_H起至20年_月_日止。3-2

2、.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前壹个刀向卬方提出帖面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。以、租金及支付方式4-1.该房屋的月租金为元整。（大写：_佰_拾_元整）4-2.租金按_个月为壹期支付，租金应于所付租金到丽前七天内付清，先付后住。4-3.租金以现金方式支付，活动期为三天，如超过七天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金5-1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为元整（人

3、写」仟佰—拾—元整），若乙方不履行租历合同，则保证金不予返还。若保证金不足以支付甲方的损失，甲方有权继续追究乙方责任。5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。5-3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。54乙方不得以任何理由将保证金转换为房租等费用。六、甲方免责：6-1＞因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。6-2、乙方因被英他客户牵连

4、而蒙受损害时，甲方概不负责。七、其它费用7-1.乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费、有线电视、网络、物业管理费等费用应由乙方自行承担，并按单交于甲方，由甲方代其缴纳。八、甲方义务8-1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。8-2.房屋及附属设施受到损坏时，公共区域，甲方有修缮的责任，口然耗损由所有使用者一起分摊。人为损坏由损坏人承担维修费用。8-3.甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。8-4.在甲方将房屋交给乙方使用Z前，应负责配备租赁房屋内的家具、灯具、厨房设备等。九、乙方的义务9-1.乙方保

5、证在该租赁房屋内的所有活动均合乎屮国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。不得存放危险品及国家规定的不合法Z物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。8-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。9-3.未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构和装修。9-4.租赁场所仅限本人居住使用。不得用作其它用途，不得将将租赁场所的全部或部分转借给笫三者，或让第三者使用，或与第三者共同使用，或用作担保。9-5、不得给甲方或其他租户（业主）带來损害的行为，不得影响他人正常时间的工作和休息，以及对建筑物造成损害的一切行为o9・6、禁止留

6、宿他人，禁止亲友上门拜访。9-7.必须注意个人以及公共卫生。不得有不良习惯，以及饲养宠物。4-8.房屋及附属设施受到损坏时，公共区域，甲方有修缮的责任，人为损坏的由乙方负责支持相关的维修费用；非公共区域，由乙方在壹个星期内完成修缮，并支付相关的维修费用。十、合同终止及解除规定5-1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，否则均构成违约。10・2・租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。9-3.甲、乙双方凡未按合同履行自己的义务，均构成违约。十一、违约处理1

7、0-1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为¥整。（大写：_仟_佰_拾_元整）。若甲方违约，除退还给乙方的保证金（先扣除水、电、煤、有线电视、网络、物业等费用示）外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反Z,若乙方违约，则甲方有权从保证金屮扣除上述金额的违约金以及物业、水、电、煤、有线、网络等费用，如若不够，乙方在必须在壹星期内付清，否则甲方有权追究乙方法律责任；若给甲方的房屋及设施造成损坏或破坏的，必须按照市场价格赔偿甲方的损失。6-2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发牛争议

8、，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。11-3.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震筹）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。十二、其它条款12-1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民