监理监理实施细则(总)

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1、襄樊市汉江明珠城工程湖北时代工程建设监理有限公司第七项目部二0—0年元月襄樊市汉江明珠城工程建设监理实施细则（施工阶段）工程项目名称：襄樊市汉江明珠城工程项目监理机构（章）:湖北时代工程建设监理有限公司第七项目部编制人：审核人：二0-0年元月一、编制依据3二、工程概况31、工程主要概况32、建筑特点43、结构特点5三、工程监理依据：5四、监理工作概况61、监理工作范圉62、监理耳标6五、施工阶段质量控制7（一）、审图及前期准备7（-）、施工测量7（三）、土方工程8（四）、地基基础8（五）、钢筋工程9（六）、钢筋焊接10（七）、模板工程10（八）、碇

2、工程11（九）、屛面卷材防水12（十）、砌筑工程12（0、建筑装饰装修工程13（十二）、建筑给排水工程17（十三）、电气工程24（十三）、建筑节能保温工程27襄樊市汉江明珠城工程建设监理实施细则一、编制依据1、《襄樊市汉江明珠城工程监理规划》；2、襄樊市汉江明珠城工程设计施工图纸及设计变更；3、本工程相关的专业设计及施工规范、规程、验收标准、标准图集等;4、建筑工程相关施工质量验收规范；5、施工单位编制的施工组织设计及施工方案；6、其它相关的文件资料；、工程概况襄樊市汉江明珠城位于襄樊市樊城区一桥头沿江大道，由1#、2#、3#、4#、5#、6#、8

3、#、9#、地下车库及门卫组成商住小区,新征地大致呈“L”型，总用地面积44251m2,总建筑面积145760m2,其中地上建筑面积为126749.48nV,地下建筑面积17840.10m2,地下车库建筑面积15503.5m2,其中地下车库654个车位，地上148个车位。工程设计为2-33层,其中1#、2#、9#为33层，1#、2#建筑高度为98.6米，9#建筑高度为93.8米，1#、2#设地下室，9#无地下室，底层均为商铺。3#、4#楼为23+1层，建筑高度75.3米，底层均为商铺，无地下室。5#、6#为二层临街商铺，建筑高度9.7米，无地下室。本

4、工程建筑结构形式为框剪结构，设计合理使用年限50年，建筑朝向为南偏东3°,结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，桩基安全等级为二级，建筑防火设计为一类，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别属丙类建筑，剪力墙抗震等级为三级，建筑场地为II类，场地土类型为中软场土。木工程所有建筑外墙均采用200/300厚加气栓砌块砌筑。门窗工程采用彩铝中空玻璃，建筑节能设计采用《居住建筑节能设计标准》DB42/301-2005,《公共建筑节能设计标准》GB20189-2005和《民用热工设计规范》GB50176-931、项目名称：

5、襄樊市汉江明珠城1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、地下车库及门卫2、建设单位：襄樊市嘉恒房地产开发公司3、监理机构：湖北吋代工程建设监理有限公司笫七项目部4、设计单位：上海思纳建筑设计有限公司5、施工单位：江苏沪武建设工程有限公司6、工程项冃地址：襄樊市沿江大道7、工程项目规模:145760平方米8、工程项目造价：约2亿元人民币（以决算为准）2、建筑特点:序号项目1工程名称襄樊市汉江明珠城1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、地下车库及门卫2工程地址襄樊市沿江大道3建设单位襄樊市嘉恒房地产开发公司4设计单位上海思纳建筑设计有

6、限公司5耐火等级一级6屋面防水等级二级8建筑规模建筑总面积:145760平方米9抗震设防烈度六度10使用年限50年3、结构特点序号项目内容1结构类型框剪结构2基础混凝土筏板基础3混凝土强度等级基础垫层C15基础混凝土S8抗渗C35主体梁、板、柱六层C30六层以下C35屋而梁、板、柱七层以上C254钢筋钢筋型号①6、①8、①10、①12、①14、①16、①18、①20、①22、①25、①28、032三、工程监理依据:1、国家及当地政府发布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规；2、国家、当地政府及行业管理部门发布的关于工程建设的规范、规程、标

7、准；3、经有关主管部门批准的有关木工程的审批文件；4、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；5、建设单位与笫三方签订的涉及监理业务的合同；6、本工程项目的委托监理合同；7、本工程项冃的招标、投标文件；8、本工程项目的设计概（预）算或施工概（预）算文件；9、本工程项目的正式的施工图纸及说明文件；10、设计变更、工程洽商文件；11、本工程的工程地质、水文地质勘察报告。!1!工作概况1、监理工作范1）参加施工图纸会审及设计交底、并提岀审查意见；2）审查施工组织设计和施工方案，提出修改意见，并监督其执行；3）审查总承包单位质保体系和分包资质；4）监督施

8、工单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家、当地政府及行业主管部门发布的政策、法令、法规、规程、标准及管理程序施工，控制