开盘策划活动

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1、楼盘【开盘・解筹】手册CONTENTS・服务客户・服务产品・开盘时间•推广主题•推广日的・活动场地・参加人数・主办单位•协办单位・策划执行・方案提供•活动前・相关支持・前期准备・审批流程•执行流程・费川预算•人员分工•媒体选择・各项操作・里安排•活动中・开盘操作•活动后・善后工作・效果评估序言前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！•服务客户：xx地产开发有限公司•服务产品：XX项目•开盘时间：年月口•推广主题：开盘•解筹•推广目的：通过开盘•解筹活动，达到宣传、推广服务产品的FI的，增加活动催生的机会及期许达到的效果。•活动场地：xx项目住楼部或现

2、场会所•参加人数：预计xxx位•主办单位：XX地产开发有限公司・协办单位：•策划执行：创典全程房地产运营机构•方案提供：创典全程龙地产运营机构XX项目策划组活动前—、•综述・年月曰，XX地产的XX项tJ举行盛大开盘•解筹•我司项1=1策划组先后与贵司相关负责人、就木案开盘•解筹活动事宜共同协商探讨，以期更好的宣扬木案的XXXX宗旨，着力营造优雅、愉悦、感恩、了解、开放、互动的主题思想，推动本案的开盘•解筹。•本案【开盘•解筹】盛典是面向政府、社会、客户、传媒的，一次适时的、良好的形象宣传机会，是树立XX地产的整体形象的良好契机，同时，为本案的销售夯实基础及

3、形成口碑。二•企业目标•通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售II标。•增进与kl标客八的交流及沟通，树立1=1标客八心1=1中的企业形象及木案的正而形象。•在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客八的口碑传颂，进一步培育潜在客八市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。三.活动目的・通过活动，让甲方更清楚地看到创典人服务理念的贯彻和粘益求粘的工作风范，达到专业值得信赖的目的•通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认nJ度，争取达到高解筹认购率•检验价格水平是否合适，检测前期项H营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方

4、案•借助开盘•解筹活动推广项1=1形彖，提高企业口牌，达到双赢四•相关支持礼品、奖品赞助；相关品牌支持；媒体支持；协办单位支持五•前期准备项目策划组针对项目开盘•解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。六.审批流程七.执行流程□活动费用预算编号项丨丨费用总计备注1礼仪庆公司（依服务内容对方报价）元■•兀计费标准见合同2上持人费元元自备免费，外请付费3贵宾费7G/A（共X人）■•兀请政府领导等4记者红包元/人（共X人）现场报采访等5电台摄影人员费元/人（共X人）现场报摄像等6酒塔及工费元从元/酒塔外请宾馆服务7水饮、冷餐费用或白买或外请8晚宴元/桌庆祝、酬

5、谢9盆栽绿植费植物租赁10广告费播出与刊登费11礼品元/人/个赠送12奖品费-等奖元从/个二等奖元/人/个三等奖元从/个抽奖13印刷品请柬，宣传单等14投影仪仪器租赁费15发电机保障电的供给或买或租16突发急救安全药箱或雇员费17鸣炮、烟花自买或庆典公司提供18其它192021合计□人员分工各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排甲方：XX地产现场总控现场后勤财务收款嘉宾接待现场司机发礼、奖品突发事件处理创典全程：现场总控选厉区销控公布区公布协助选房现场接待热线接听助理签约协助排号选房信息传递礼仪公司:礼仪服务媒体发布:现场釆访现场报道□天气预报

6、通过12121查询未來七天的天气：（及时应变）前第七天:晴天口阴天口阴转雨（雪）□雾天口大风口雨雪天气口前第六天:晴天口阴天口阴转雨（雪）□雾天口大风口雨雪天气口前笫五天:晴天口阴天口阴转雨（雪）□雾天口大风口雨雪天气口前第四天:晴天口阴天口阴转雨（雪）□雾天口人风口雨雪天气口前第三天:晴天口阴天口阴转雨（雪）□雾天口人风口用雪天气口前第二天:晴天口阴天口阴转雨（雪）□雾天口大风口雨雪天气口前第一天:晴天口阴天口阴转雨（雪）□雾天口大风口雨雪天气口查询完毕后，及时做相应的工作准备。□媒体选择洛阳日报口洛阳晚报口洛阳电视台口八外广告口车身口电台口杂志口网络口

7、其它口□媒体邀请新闻通稿的写作、和关资料的准备。编号媒体发稿时间图片新闻最终落地备注1（例）洛阳FI报2008-6-9软文加图片选择X版（整版、1/2版）报纸2洛阳晚报报纸3洛阳电视台不选电视报道4XX杂志不选杂志专访5洛阳交通台电台广播6网络XX网站7其它8□开盘前一周解筹的客户告知：一、制作选房说明1、易拉宝形式的说明公布于众（由广告公司提前一周做好）2、打印成份的携带式选房说明书（由广告公司提前一周做好）二、销售人员各负责其客户的通知1、在开盘H前一周开始通知客户选启方案2、时间、地点通知3、选房时所带资料的通知三、通知方式：电话口传真口邮寄邀请函口

8、当面领取邀请函口售楼部易拉宝公布口E-rna订口四、选房说明:•感