年产值11700万元燃气灶具项目可行性研究报告

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1、第一章总论一、项目概况（一）项目名称燃气灶具项目（二）项目选址XXX经济示范区节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。（三）项目用地规模项目总用地面积18289.14平方米（折合约27.42亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.73%,建筑容积率1.13,建设区域绿化覆盖率7.12%,固定资产投资强度182.18万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积18289.14平方米，建筑物基底占地面积1

2、0192.54平方米，总建筑面积20666.73平方米，其中：规划建设主体工程13149.39平方米，项目规划绿化面积1471.07平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费2260.75万元。（七）节能分析1、项目年用电量981192.59千瓦时，折合120.59吨标准煤。2、项目年总用水量6161.13立方米，折合0.53吨标准煤。3、“燃气灶具项目投资建设项目”，年用电量981192.59千瓦时，年总用水量6161.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）121.

3、12吨标准煤/年。达产年综合节能量38.25吨标准煤/年，项目总节能率22.95%,能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合XXX经济示范区发展规划，符合XXX经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6538.83万元，其中：固定资产投资4995.38万元，占项目总投资的76.40%；流动资金1543.45万元，占项目总投资的23.6

4、0%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11741.00万元，总成本费用8883.38万元，税金及附加120.45万元，利润总额2857.62万元，利税总额3372.22万元，税后净利润2143.22万元，达产年纳税总额1229.00万元；达产年投资利润率43.70%,投资利税率51.57%,投资回报率32.78%,全部投资回收期4.55年，提供就业职位167个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预

5、测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济示范区及XXX经济示范区燃气灶具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX经济示范区燃气灶具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“燃气灶具项目”本期工程项目的建设能够有力促进XXX经济示范区经济发展，为社会提供就业职位167个，达产年纳税总额1229.00万元，可以促进XX

6、X经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率43.70%,投资利税率51.57%,全部投资回报率32.78%,全部投资回收期4.55年，固定资产投资回收期4.55年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励金融机构开发支持企业“走出去”的金融产品，加强银担合作。支持符合条件的企业和金融机构在境内外市场募集资金。支持“走出去"企业以境外资产或股权、矿权为抵押获得融资。（发展改革委、商务部、人民银行、银监会、工业和信息化部）'‘十三五”时期

7、是我市全面贯彻落实党的十八大和十八届二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻落实习近平总书记系列重要讲话特别是视察江苏重要讲话精神，建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新我市的重要时期，是高水平全面建成小康社会的决胜阶段和积极探索开启基本实现现代化建设新征程的重要阶段，也是加快制造业转型发展，打造现代产业发展新高地，在新的起点上重振我市产业雄风的关键时期。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18289.1427.42亩1.1容积率1.131.2建筑系数55.

8、73%1.3投资强度万元/亩182.181.4基底面积平方米10192.541.5总建筑面积平方米20666.731.6绿化面积平方米1471.07绿化率7.12%2总投资万元6538.832.1固定资产投资万元4995.382.1.1土建工程投资万元1465.702.1.1.1土建工程投资占比万元22.42%2.1.2设备投资万元2260.752.1.2.1设备投资占比34.57%2.1.3其它投资万元126&932.1.3.1其它投资占比19.41%2.1.4固定