北京市城市规划条例1992年10月1日实施

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1、北京市城市规划条例1992年7月24H北京市第九届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过1992年7月24口北京市人民代表大会常务委员会公告第28号公布1992年10月1日起施行第一章总则第一条为贯彻实施《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《城市规划法》），合理制定城市规划，加强城市规划管理，适应社会主义现代化建设发展的需要，结合北京市的实际情况，制定木条例。第二条制定和实施城市规划，必须遵守《城市规划法》和木条例。本条例适用范围是木市行政区域。第三条北京是全国的政治中心和文化屮心。北京的城市建设和各项事业的发展，必须依据和体

2、现北京的城M性质。第四条北京是著名的丿力史文化名城，城市规划和建设应当反映中华民族的丿力史文化、革命传统和首都的特点和风貌。城市规划和建设应当充分运用现代科滸技术，吸取、惜鉴世界城市发展的文明成果，逐步建成现代化的城市。第五条城乡经济的发展应当适合木市的性质和特点，调整和优化产业结构，重点发展高新技术产业，发展第三产业，严格限制耗能多、用水多、运量大、占地大、污染严重的产业。第六条严格控制城市特别是市区的发展规模，采取有力措施，促进城镇体系和城市人口的合理布局。第七条城市规划必须符合国情和市情，科学预测城市远景发展的需要，正确处理

3、近期建设和远景发展的关系。城市各项建设密业，必须贯彻勤俭建国的方针，坚持适用、经济的原则，严格节约城市用地，建设节水型、节能型城市。第八条北京市城市规划管理局（以下简称市规划局）是本市城市规划行政主管部门。北京山城市规划设计研究院（以下简称市规划院）是注人民政府负责组织编制城M规划的工作机构。区、县城市规划管理局（以下简称区、县规划局）是区、县人民政府城市规划行政主管部门，主管本区、县的城市规划工作，业务上受市规划局领导，规划编制工作受市规划院指导。街道办事处和镇（乡）人民政府应当加强本辖区的城市规划管理工作，有关业务受区、县规划

4、局领导。第九条本市鼓励城市规划科学技术研究，推广先进技术，提高城市规划科学技术水平。对成绩显著的单位和个人，由上级人民政府或者有关主管部门给予表彰和奖励。第十条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。第二章城市规划的编制和审批第十一条编制城市规划应当从实际出发，依据本帀的国民经济和社会发展规划以及口然环境、资源条件、历史状况、现状特点等情况，统筹兼顾，合理安排。第十二条编制城山规划应当保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强城市绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风

5、貌、地方特色和口然景观。编制民族乡以及少数民族聚居地区的规划，应当注意保持民族特色。第十三条编制城市规划应当贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济。促进社会和科学技术文化教育事业发展的原则。编制城山规划应当符合城市防人、防爆、抗震、防洪、防泥石流和治安、交通管理、人民防空建设等要求；在抗震和防洪重点地区，必须在规划屮采取相应的防治措施。笫十四条编制城市规划分总体规划和详细规划两个阶段。在城区、近郊区和其他特定地区根据实际需耍编制分区规划；在远郊区、县编制区、县域规划和乡域规划；在近郊区的农村地区，编制乡域规划。详细规划包括控制

6、性详细规划和修建性详细规划。第十五条城市总体规划应当包括：城市的性质、发展日标和发展规模，城市主要建设标准和定额指标，城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署，城市综合交通体系、能源、水源、通信、给排水、防洪和河湖、绿地系统等各项专业规划，近期建设规划。第十六条城币详细规划应当在城市总体规划或者分区规划的基础上，对城市近期建设区域内各项建设作出具体规划。笫十七条编制城市规划应当组织有关部门参加，广泛听取意见。各部门、各单位应当根据编制规划的需要，及时提供有关专业规划初步方案和有关资料。第十八条M人民政府负责组织编制本山城M总

7、体规划。远郊区、县人民政府负责组织编制本区、县的区、县域规划、城镇总体规划和乡域规划。近郊区的区人民政府负责组织编制木区的乡域规划。市规划院对本市总体规划方案屮的各项专业观划和区、县人民政府组织编制的规划，在编制工作中进行业务指导和综合协调。第十九条城市规划按照下列规定实行分级审批：（一）木市城山总体规划，经市人民代表大会或者市人民代表大会常务委员会审查同意后，由市人民政府报国务院审批。（二）分区规划、专业规划和控制性详细规划由市人民政府审批。（三）远郊区、县的区、县域规划和远郊区、县人民政府所在地城镇的总体规划，经区、县人民代表

8、大会或者其常务委员会审查同意后，报市人民政府审批。（四）远郊又、县其他建制镇的总体规划和近郊区的乡域规划，宙市人民政府审批。（五）远郊区、县的乡域规划，经区、县人民政府审查同意后，报市规划局审批，重耍的由市规划局报市人民政府审批。（六）修建性详细规