保安(车管)消防工作手册(1稿)

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1、深圳市天健物业管理有限公司作业指导书编号TJ-WI-BA版号A护管（车管）消防工作手册发放编号编制：体系编写小组审核：物业监管部批准：生效日期：2004/8/1深圳市天健物业管理有限公司作业指导书TJ-WT-BA目录版号：A修改号：0页码：1/2一、岗位职责1、护管队长岗位职责2、护管班长岗位职责3、门岗（固定）岗位职责4、巡逻岗岗位职责5、车管员岗位职责6、消防主管岗位职责7、消防管理（值班）员职责8、监控岗岗位职责TJ-WI-BA-01TJ-WI-BA-02TJ-WI-BA-03TJ-WI-BA-04TJ-WI-BA-05TJ-WI-BA-06TJ-WI-BA-07TJ-WI-B

2、A-08二、操作规定9、护管员管理规定10、护管员巡逻规定11、交接班管理规定12、护管员的仪容及着装规定13、护管员岗位规范用语14、内务管理及请销假管理规定15、护管员考核管理办法16＞屋村（小区）治安防范措施17、搬入、搬出物品管理规定18、车辆出入管理规定19、消防管理规定TJ-WI-BA-09TJ-WI-BA-10TJ-WI-BA-11TJ-WI-BA-12TJ-WI-BA-13TJ-WI-BA-14TJ-WI-BA-15TJ-WI-BA-16TJ-WI-BA-17TJ-WI-BA-18TJ-WI-BA-19深圳市天健物业管理有限公司作业指导书TJ-WT-BA目录版号：A修

3、改号：0页码：2/220、义务消防队工作管理规定21、消防控制中心值班工作制度22、市场、商业网点安全防火管理23、消防演习工作规定24、灭火应急处理程序25、灭火扑救方案26、临时动火作业安全规定TJ-W1-BA-20TJ-W1-BA-21TJ-W1-BA-22TJ-W1-BA-23TJ-W1-BA-24TJ-W1-BA-25TJ-W1-BA-26版号：A修改号：0TJ-W1-BA-01护管队长岗位职责页码：1/11、在公司、管理处主任的领导下，执行有关政策、法规，完成上级交办的任务。2、负责开展护管队的政治思想工作，对护管队的日常执勤、业务训练培训等具体工作进行安排、落实，树立护

4、管队形象，确保公司所辖物业内的安全秩序。3、准确传达公司及管理处的各项工作安排和决策，督促执行各项管理规章制度，检查各项规章制度的落实情况。4、做好队员的思想教育、法纪教育，组织队员学习业务知识和训练，提高队员的素质。5、制定护管队学习、训练、培训、演练计划，并具体组织实施。6、负责对护管班长的考核，并对不称职者提出处理意见。7、主持召开班长会议，总结前期工作并布置下阶段工作重点。8、负责护管队内勤管理、调整人员的配备、指导、执勤，处理队员在执勤中处理不了的问题。9、及时向上级汇报各项工作和规章制度落实情况、好人好事、存在问题，提出解决问题方法。10、I大I管理不力，造成护管队工作失

5、误或责任事故需承担连带责任。11、带领队员坚持原则、廉洁自律、洁身自爱、秉公执法，做好为民、便民、利民工作，完成上级交给予的各项任务。TJ-WI-BA-02护管班长岗位职责1、不定吋召开班务会议，准确传达护管队工作安排和决策，带领木班人员做好安全保卫工作。2、负责日常班务的处理，检查、督导、纠正木班人员在执勤小的违规行为。3、熟悉护管各岗位职责、任务，掌握所辖区域治安保卫消防管理工作的规律、特点。4、上岗吋要认真检查岗位设备设施，做好防火、防盗、防抢劫工作,发现不安全因素即吋查明情况，排除险情，并及吋报告队长及领导。5、积极向用户进行遵纪守法和治安消防防范知识的宣传。6、因管理不力，

6、致使木班人员造成工作失误或责任事故需承担连带责任。版号：A修改号：0TJ-WI-BA-03门岗（固定）岗位职责页码：1/11、遵守岗位规定、服从指挥、文明执勤、礼貌待人、认真做好当班运行、交接班记录。上岗吋间精神要饱满，有礼有节，工作要主动、热情、灵活。2、上岗吋要认真检查岗位设备设施，做好防火、防盗、防抢劫工作,发现不安全因素即吋查明情况，排除险情，并及吋报告班长或管理处领导，确保公司所辖物业的治安消防安全。3、密切注意辖区内异常情况，发现违法犯罪分子要设法抓获或及吋报告。4、悉木岗位的任务和工作程序。5、熟悉重点楼层、部位、人员的工作程序，严格控制来人来访。6、维护辖区内的环境卫

7、生与秩序，严禁小孩在大堂内玩耍及闲杂人员在外滞留。8、严格执行物品搬迁及人员出入管理制度，做好物品收存、交接登记工作。9、熟悉所辖物业的消防器材、设施的放置、安装位置，掌握各种器材的使用方法，遇到突发事件能及吋、准确的进行处理。10、完成领导交办的其他任务。TJ-WI-BA-04巡逻岗位职责1、熟悉重点楼层、部位、人员的工作特点，熟悉所辖物业的消防器材、设施的放置、安装位置、分布情况，掌握各种器材的使用方法。2、严格按照规定路线巡查，及时准确签名或打卡。3