下载-建工管理

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1、针对省住房城乡建设厅关于征求《关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（征求意见稿）（文件详见群共享），请在本周四下班前将意见和建议发邮箱：zhouyi507@sina.com附件关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知（征求意见稿）各省辖市住建局（委）：为切实保障建设工程施工人员的合法权益，有效控制和合理确定建设工程造价，促进我省建筑业健康稳定发展，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规定及我省建筑市场实际用工情况，经征求有关部门意见，决定对我省建设工程人工工资单价实行动态管理。现将

2、有关事项通知如下：一、我省建设工程人工工资单价发布分为预算人工工资单价与人工工资指导价两种形式。现行预算人工工资单价按照《关于调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》（苏建价［20111812号）执行。预算人工工资单价发布周期将与定额修编周期一致。下一周期定额修编时，预算人工工资单价由省住建厅征求相关部门意见后确定。人工工资指导价rti各省辖市造价管理机构测算，报省建设工程造价管理总站审核，由省住建厅以“苏建价函”文号发布各市工资指导价。一般每年发布两次，执行时间分别是3月

3、15H,9月15Ho当建筑市场用工发生大幅波动时，应适时发布人工工资指导价。二、建设工程人工工资单价主要依据建筑市场用工成本变化幅度进行调整，同时应综合城市居民CPT指数、省人力资源和社会保障厅发布的企业工资增长指导基准线等因素。三、预算人工工资单价与现行定额配套，进入定额基价，作为取费的基础。人工工资指导价作为动态反映市场用工成本变化的价格要素，其与预算人工工资单价Z间的差额只计取税金，在税前计入工程造价。四、人工工资指导价是编制建设工程概预算、招标控制价（最高限价）的依据，是施工企业投标报价的参考。在建设工程施工期间，如人

4、工工资指导价发生调整，其后完成的工程量部分，人工费应按新的标准进行调整。合同有约定的，从其约定。五、施工企业在投标报价时，人工单价不得低于工程所在地人工工资指导价的90%,也不得低于工程所在地劳动保障部门发布的最低工资标准。六、人工工资指导价发布种类应按照现行定额人工分类。各市工程造价管理机构应与本区大型施工企业和建筑劳务公司合作，建立市场劳务用工成本测报机制，要求每市固定测报点不得少于10个。七、在测算人工工资指导价吋，应统一口径，按每工日8小时计,不包含社会保障费、公积金和企业管理人员工资，应包括支付给从事建设工程施工的生

5、产工人的各项费用：1、基本工资：按计时或计件口径发给个人的劳动报酬；2、奖金：指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬；3、津贴、补贴：指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给职工的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给职工的物价补贴。包括流动施工津贴、物价补贴、交通补贴、高温作业津贴、高空津贴等。4、特殊情况下支付的工资：根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的T资。八

6、、本通知从2012年11月1日起执行。各市应认真拟定措施，尽快实施到位，安排专人负责预算人工工资单价的测报工作。二O—二年月R抄送：住建部标准定额司，省发改委、财政厅、人社厅、审计厅、物价局，各省辖市造价管理处（站）。