2017年0503消防设施维保合同范本()

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1、维保编号总页数贵州源利达集团消防设施维护检测有限公司（建筑消防设施技术服务）使用单位：维保单位：贵州源利达集团消防设施维护检测有限公司建筑物名称:地址：维护保养周期：201年月曰至201年月曰单位地址：贵州省六盘水市区钟山钟山大道香榭水岸3号楼4楼联系电话:邮箱：消防技术服务合同书合同编号:甲方:（以下简称甲方）乙方：贵州源利达集团消防设施维护检测有限公司（以下简称乙方）建筑消防设施保障着生命和财产的安全，为确保消防设施随时能处于正常运转状态，根据中华人民共和国《消防法》、《合同法》、《社会消防技术服务管理规定》和《

2、建筑消防设施维保规程》等有关规定，双方在平等协商的基础上，就甲方委托乙方维护消防设施的相关事宜达成如下协议，以供取方共同遵守履行：消防技术服务建筑名称：建筑层数：建筑面积：使用性质：商业使用单位：联系人电话管理单位：联系人电话地址：第一条：消防技术服务的工作范围：1＞火灾自动报警系统；2、消防控制联动系统；3、消火栓系统；4、自动喷淋系统；5、应急照明及疏散指示系统；6、灭火器；7、消防强排烟；8、正压送风系统；第二条：维护内容及要求按本《消防技术服务合同》约定履行。第三条：维护期限、费用及付款方式：本次消防系统维护

3、周期为_年，自2018年_月_日起至2019年月_日止，每年维护费用为人民币：元/年,合同期限届满后，乙方有优先续签合同的权利。第四条：双方责任：（一）、甲方责任：1、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方,乙方在与甲方联系确认后24小时内（夜晚及不可抗拒情况除外）派维护人员到现场进行处理。如经处理后还不能正常运行，送至设备生产厂家进行修复或更换。修复或更换费材料费及人工费由甲方承担。甲、乙双方有关人员根据实际情况填写服务记录，签字（盖章）后交双方分别存档。2、甲方须按本合同约定按时支付乙方

4、技术服务款。若违约，甲方应承担违约责任，乙方将自动转为待工期，乙方对在此期间因该消防技术服务的项目所发生的一切消防安全事故不承担任何责任且对乙方在此期间发生的费用损失作赔偿。3、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的维护项目消防设计文件、消防竣工验收资料（含：消防验收合格证明和竣工图纸）及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行消防技术服务。4、甲方如进行装修或生产设备升级，必须事前书面通知乙方，未经乙方同意，不得随意更改、拆除、停用消防设施。在装修或生产设备升级期间，甲方对消防安全全权负责，并做好一切应急准备。5、在服务过

5、程中，如需原消防设计、施工单位、消防产品厂家提供帮助，甲方应牵头做好协调工作。6、甲方应积极参与乙方对消防设施的月检、季检、年检及维修工作，应负责配合联系其他责任单位（如：建筑主体单位、物业管理单位等）7、经服务机构维护保养的消防系统，甲方应明确消防安全责任人及消防安全管理人并履行消防安全职责，确保消防系统完整好用。8、甲方应明确现场负责人与乙方对接相关业务。(二)、乙方责任：1、乙方按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201).《建筑消防设施的维护技术规范》(DB52/T1152-2016)的标准负责本合同范围

6、内消防系统技术服务工作。2、乙方根据《建筑消防设施的维护技术规范》(DB52/T1152-2016)定期进行月检、季检和年检工作，相关的工作记录、问题清单分别由双方负责人签字后存档。3、消防系统出现故障时，甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障的视为违约，由此造成的损失由乙方赔偿和承担。4、乙方应按照消防部门要求：对所维保的设施进行挂牌公示；5、未按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201).《建筑消防设施的维护技术规范》(DB52/T1152-2016)标准维护、保养合同范围内建筑消防设施，导致火灾

7、时未发挥应有作用或者被公安机关消防机构处罚的，依法承担赔偿责任。6、若遇以下情况，乙方不承担责任：a、甲方擅自关闭消防设施的；b、值班人员不在值班现场的；c、当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不予采纳的；d、甲方不及时反馈设备运转故障情况的；e、甲方不履行职责的，f、因建筑主体单位、物业管理单位等所辖范围的消防设施(如：共用消防水泵房、共用消防联动报警主机等)不能正常工作，导致乙方所服务范围内的消防系统无法正常工作的。g、因不可抗力导致设备损坏的。第五条：其它：1、甲方现场负责人：联系电话：电话乙方现场

8、负责人：聂开斌联系电话：18884903926,如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。2、本合同有效期间，取方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。3、本合同履行期间若发生争议，首先由取方友好协商解决，协商不成则提交双方任意所在地法院进行裁决。4、如该建筑消防设施系统存在故障或缺陷，需经维修整改恢复正常（所产生的费用由甲方负责）。