《中国主要城市房地产市场交易情报(2019年7月)》

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1、中指研究院数据信息中心中房指数系统电话:4006306618查看往期全文:http://fdc.fang.com中国主要城市房地产市场交易情报(2019年7月)中央重申房住不炒,整体成交稳中有降【导读】◆政策盘点:坚持房住不炒,不将房地产作为短期刺激经济的手段7月30日,中央政治局会议召开,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,指出当前我国经济发展面临新的风险挑战,强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。未来,一段时间各地楼市调控将不会放松,一方面会继续围绕价格波动幅度过大进行政策跟进,另

2、一方面会更加审慎调整现有政策,注重保持政策连续性、稳定性。中央有望逐步加大信贷政策监管调控力度,并要求各城市主体保持已有政策的连续性和稳定性,稳步降低企业端融资杠杆率及居民端购房杠杆率,以实现“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标。◆市场需求:7月楼市成交稳中微降,同比呈上升态势CREIS中指数据显示,2019年7月中指监测的22个主要城市,13个城市成交面积环比下降,其中汕头降幅较为明显;同比来看,15个城市同比上升。◆库存总量小幅下滑,深圳降幅显著截至2019年7月末,中指监测的主要城市库存总量环比下降2.4%。重点监测的城市中,深圳降幅较大,为12.

3、08%,苏州居次席,降幅为10.84%,广州微幅下降。另外环比上升的城市中,厦门升幅较大,达8.10%。本报告数据来自于中指研究院数据研发中心、中房指数系统,各城市数据说明请参见附录。如有疑问,请咨询010-56318397。报告撰写:高静:gaojing.bj@fang.com张玉:zhangyu.bj@fang.com李建材:lijiancai.bj@fang.com中国主要城市房地产市场交易情报目录一.政策盘点.....................................................................

4、...................................................................1二.市场概况......................................................................................................................................181.需求.................................................................

5、.................................................................................182.库存..................................................................................................................................................19三.重点城市跟踪....................................

6、........................................................................................201.华北区域.........................................................................................................................................202.华东区域......................................

7、...................................................................................................203.华南区域.........................................................................................................................................244.西南区域...........................

8、...............................................

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1、中指研究院数据信息中心中房指数系统电话:4006306618查看往期全文:http://fdc.fang.com中国主要城市房地产市场交易情报(2019年7月)中央重申房住不炒,整体成交稳中有降【导读】◆政策盘点:坚持房住不炒,不将房地产作为短期刺激经济的手段7月30日,中央政治局会议召开,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,指出当前我国经济发展面临新的风险挑战,强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。未来,一段时间各地楼市调控将不会放松,一方面会继续围绕价格波动幅度过大进行政策跟进,另

2、一方面会更加审慎调整现有政策,注重保持政策连续性、稳定性。中央有望逐步加大信贷政策监管调控力度,并要求各城市主体保持已有政策的连续性和稳定性,稳步降低企业端融资杠杆率及居民端购房杠杆率,以实现“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标。◆市场需求:7月楼市成交稳中微降,同比呈上升态势CREIS中指数据显示,2019年7月中指监测的22个主要城市,13个城市成交面积环比下降,其中汕头降幅较为明显;同比来看,15个城市同比上升。◆库存总量小幅下滑,深圳降幅显著截至2019年7月末,中指监测的主要城市库存总量环比下降2.4%。重点监测的城市中,深圳降幅较大,为12.

3、08%,苏州居次席,降幅为10.84%,广州微幅下降。另外环比上升的城市中,厦门升幅较大,达8.10%。本报告数据来自于中指研究院数据研发中心、中房指数系统,各城市数据说明请参见附录。如有疑问,请咨询010-56318397。报告撰写:高静:gaojing.bj@fang.com张玉:zhangyu.bj@fang.com李建材:lijiancai.bj@fang.com中国主要城市房地产市场交易情报目录一.政策盘点.....................................................................

4、...................................................................1二.市场概况......................................................................................................................................181.需求.................................................................

5、.................................................................................182.库存..................................................................................................................................................19三.重点城市跟踪....................................

6、........................................................................................201.华北区域.........................................................................................................................................202.华东区域......................................

7、...................................................................................................203.华南区域.........................................................................................................................................244.西南区域...........................

8、...............................................

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