分析并编写工程概况

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1、一、分析并编写工程概况说明31、工程建设概况32、建设设计概况33、建设结构概况34、施工特点35、施工特点分析4二、施工项目管理目标及组织41、施工项目管理目标42、施工项目管理组织机构及人员配备6三、施工准备工作71、三通一平72、修建临时设施73、组织材料进场84、测量放线81、施工程序82、划分施工过程83、流水施工组织与主要施工过程的施工方法8五、编制施工进度计划13六、施工平面布置图131、场地安排132、材料加工及堆放133、办公生活设施134、施工临时用电135、施工临时用水136、消防设施147、环卫设施14七、编写主要技术、组织措施141

2、、保证质量措施142、保证工期措施143、降低成本措施144、安全施工措施155、季节施工措施156、现场文明施工措施15一、分析并编写工程概况说明1、工程建设概况：工程名称和性质阳光小区住宅楼建设地址河南省平顶山市新华区长青路建设单位建业房地产开发有限公司设计单位中国建筑设计研究院施工单位昊业建筑安装有限公司建筑投资总额914087&96元人民币开工日期2010年3月1日竣工口期2010年12刀19口2、建筑设计概况建筑平面形状倒L型建筑面积7564.85m2层数及层高九成局部十层，一层层高4.2m,二层层高3.6m,三~九层层高3.0m,局部十层层高3.

3、3m主要装修作法门窗：底层外门采用不锈钢电动伸缩门，其他采用无上亮单层平开门（防火门、防盗门除外），窗为单层塑钢窗地血：卫生间采用马赛克楼地血，室内采用水泥砂浆楼地面天棚：水泥砂浆卫牛间墙裙：马赛克墙而内墙面：水泥砂浆抹灰外墙血：水泥砂浆抹灰，刷外墙涂料墙血附图：建筑平面、立面、剖面图3、建筑结构概况结构承重体系纵横向荷载承重椎架承重体系基础类型人工挖空灌注桩基础埋置深度7m结构墙体（柱）C35现浇混凝土楼板材料类型及强度等级C35现浇混凝土楼板抗震构造措施抗震设防烈度8度，合理使用年限50年4、施工条件场地条件：施工场地耍按施工标高进行平整，地下的IH基础

4、、古墓文物、管线设施应拆除或改道，并注意保护文物古迹，不要人为地破坏，同时，还要全方位的搞好地质勘探。总Z,要达到路通、水通、电通和施工场地平整，并妥善处理好存在的所冇问题；交通运输条件：修建施工道路应与建设项1=1的永久性道路结合起来。以节省铺设临时施工道路的费用。为了防止施工损坏路血和提而通行，应先做永久性道路的路基和垫层，工程竣工后再做路面。施工现场要进入大虽的建材、构件、配件和机械设备等，因此，必须把干道和支道整修好，使机械、车辆在场内有循环的条件。材料应肓接卸入作业区，尽可能减少二次搬运。另外，塔吊和车辆设备在场内应有足够的回转余地，以便构件和设备

5、顺利安装就位。施工现场还要布迸好消防通道，以便扑救火灾；上、下水管道：施工用水应尽量与建设项目的永久性给水系统有机地结合起来，以减少临时给水管线，必须铺设的临时管线，在方便施工和生活的前提下，要尽量缩短管线的长度,以节省施工费用；水电：市政自來水管道已敷设至施工现场，保留部分人工挖孔桩施工时所遗留的降水井。电力增容已全部完成；气温条件：属于温带人陆性季风气候，冬冷夏暖，寒冷期长；春秋短促多风；南湿北干，雨量集中，FI照充足，四季分明，春季气温回暖比较快，日照充足，出现大风的机率比较大，是一年中多风的季节，大于6级风的日数占全年大风日数的46%左右；夏季炎热多

6、雨，空气湿润，这个季节的降水占全年总降水量的60%左右，雨水主要集中在7、8月份，常以眾雨形式出现，7刀气温授高，刀平均气温为24.6°C；秋季天高气爽，凉爽舒适，气候适宜，但比较短促；冬季漫长寒冷，平均最高温度也在0°C以下；材料构件供应条件：施工机械已运至施工现场，材料供应合同已签订。5、施工特点分析（1）工程特点：施工工期要求：木工程要求工期紧，短时间内资源投入大，对项冃的管理、协调、组织能力要求高；冬雨期的影响：施工总工期内逢冬雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重；施工配合：木工程的土建工程、室内外装修工程、安装工程及业主分包项目等工程将

7、分阶段进行，分项工程项目多、专业性强，因此作为总包单位如何加强总包施工的管理，组织与协调各工种Z间的配合，是本工程项H管理的重点；（2）关键及难点问题本工程基础形式采用人工挖孔桩，由于施工工序本身的特点决定了施工安全工作难度人；本工程结构设计为框架结构，混凝土墙体多，如何保证混凝土墙的垂直度是本方案考虑的重点2—；木工程二层以上设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视；建筑外形部分弧形设计，给施工测量、放线、支模、钢筋绑扎等带来一定困难，安全问题突出；二、施工项目管理目标及组织1、施工项目管理目标（1）施工工期控制制定

8、切实町行的科学的工程进度计划，在了解和熟悉图纸基础上