浅析城中村存在的问题及对策（）

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1、浅析城中村存在的问题及对策城屮村是我国城市化进程屮较普遍现象，撤村建居社区在近几年中因周边十地人量征用开发，成为四周祁是被城市居民住宅所包围的“城中村”，通过撤村建居已从村变为社区，村民变为居民，在组织形式上初步完成了城市化接轨。日前撤村建居社区从行政关系讲是隶属于街道，但其财政基木独立，在加强基础设施建设以及公用设施管理等方血，仍有赖于原村经济合作社，因而在建设管理、基础设施、环境卫生等方而岀现了与城市建设脱节，严重影响城市形象，阻碍了城市的发展。定海目前共有小石契、洞桥、长岗山、胜利、义桥、茅岭、庆丰等七个城

2、屮村和沈岭、甬兴、洋呑、东湾、城北五个农村社区（每个社区由两个城屮村组成），面积约31.2平方公里，总人口大概42000多人，其中流动人口与外來人口约3万。由于城中村的特殊性，目前都不同程度地存在着各类问题。一、基础设施陈旧、落后、不完善。在过去很长一段时间内，城中村的排污管道、垃圾箱、公共测所等各种环卫基础设施的规划及配套建设都未列入城建统一规划，加之各村财政投入不均，各城中村环卫基础建设标准不一致，投入不平衡，总体基础设施普遍落后。造成目前公厕建造布局不合理、路灯亮化率未达标、垃圾箱破损严重、道路坑洼不平、市

3、政管网不到位、绿化覆盖率明显不足等现状。据不完全统计，上述城中村当前急需新造公厕22座、安装路灯646盏、道路硬化修补而积达50000平方米、明沟污水管道铺设近30000平方米、绿化补种20000平方米。特别是因为市政管线不配套，城屮村很人部分地区排水设施不全，居民生活污水很多往房前屋后一倒了之，一到雨天，污水横溢，或者截污纳管不到位，雨污合流，社区的生活污水和化粪池粪水直排就近河道、溪沟，造成环境污染。二、环境卫生治理不尽如人意。城中村的整治工作年年开展，但年年需要整治，反潮现象明显。租住在城中村的众多外來务工

4、人员多是低收入者，卫生意识较差，乱扔、乱倒垃圾和随地大小便现象比比皆是；当地居民虽已从村民转变成居民，但思想上仍保留着农村环境意识，往往只注意白家保洁而忽视公共卫生，因而城屮村的卫生死角仍随处可见，农村尤其城区周边水库溢洪道附近屈住的市民及部分店铺垃圾不按规宦投放垃圾，习惯倒入溢洪道，至此产生死角垃圾。一旦遇到卞雨天垃圾随著水流顺势而下，污染了城区河道，给河道整治工作带來影响。三、出租房未能有序规范管理。由于城中村地区大量土地被征用，农民失去赖以生存的生产资料，同吋又因为城市化进程的推进和城区土地资源的FI益短缺

5、，城郊土地价值大幅上升，在自身经济利益的驱动下，农民利用其白有多余的住房和想尽办法“见缝插针”式的乱搭建，以较低廉的房租租赁给大量流入城市的外来人口，租房手续简单，出租房管理松懈，对出租面积又没有标准耍求，一幢3至4层的农民房住上二三十人是司空见惯的事。此外由于这些违章建筑既没有统一规划，也没有必耍的卫生设施，租住的外来人员随地吐痰、乱扔垃圾、随地人小便、占用公共通道堆放杂物等现象普遍存在，且存在较人的安全隐患，防火间距不足，有些房与房之间触手可及，无消防车通道，一口发生火灾，极易“火烧连营”蔓延成势，附近样众对

6、此意见较大。城屮村出租房管理存在着较大的漏洞，逐渐成为影响坏境卫牛和谐发展的一大因素。四、居住在城中村人员的环境卫生意识不到位。为彻底改变城小村的环境面貌，市区两级政府都开展了城屮村城乡接合部的专项创卫整治，但众多居住在城屮村的外来人口平时忙于生计，对创卫的知晓率、认知度不高，参为的热情不足，普遍认为创卫是政府的事情，与口己无关，只求自己的经济收入，诸如乱扔垃圾、随地吐痰、随处小便等一些生活陋习、不文明的生活习惯普遍存在。鉴于上述情况，我们认为，加强城屮村的管理已迫在眉睫，要有针对性地解决目前存在的问题：一、统一

7、规划，进一步加快基础设施建设。当前市与定海区的一些体制与机制还处于磨合期，我市的城市规划、建设与管理分丁比较复杂，排污管道、道路修补、公共厕所等环卫基础设施规划、新建和经费投入属市加职能。但作为定海区的相关职能部门要主动做好调查统计，掌握第一手资料，做好有关部门的参谋，积极耍求在统一标准的基础上进行统一归口建设管理，同时加大财政投入，实现城中村基础设施与城区基本接轨。二、加强环卫保洁工作监督管理。区政府清醒地看到城小村环境卫生治理小的不足Z处，己经将定海城区17个城屮村（除三官堂、黄土岭等偏远村外）小的11个城小

8、村的保洁纳入了城区保洁一体化的范围。为提升保洁质量、确保保洁到位，区政府已经在2007年9月1FI实行“两把扫帚并一把”的基础上，于去年6月1日进行调整，实行新的“两把扫帚并一把”保洁机制，并明文规定：街道社区履行第一责任人职责，加强保洁人员的管理，教育村民养成良好的卫生习惯；环卫部门加大监管考核力度，严格控制、杜绝死角垃圾的产生。在此基础上进一步制订长效管理机制，明确奖