表面缓凝剂项目投资计划报告

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1、表面缓凝剂项目投资计划报告一、表面缓凝剂项目背景中国大部分制造业企业处于传统产业价值链低端，技术创新能力弱、生产经营粗放，装备水平低，专业人才短缺，缺乏自主知识产权和品牌，参与竞争主要是依靠'‘低成本、低价格、低利润”，这种状况已经难以为继了。但实施中国制造2025并不是要用新兴产业去全面取代传统制造业，而是要用新兴制造技术和工具去改造和提升传统生产设备和制造系统，充分发挥以中国规模化制造为基础的制造业大国优势。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：表面缓凝剂生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：襄阳某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团

2、、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在襄阳某工业园。（二）项目建设地概况襄阳，湖北省地级市，国家历史文化名城，楚文化、汉文化、三国文化的主要发源地，已有2800多年建制历史，历代为经济军事要地。素有“华夏第一城池"、"铁打的襄阳”、'‘兵家必争之地”之称。襄阳位于湖北省西北部，汉江中游平原腹地。襄阳因地处襄水之阳而得名，汉水穿城而过，分出南北两岸的襄阳、樊城隔江相望。两城历史上都是军事与商业重镇。：1949年两城合并后称襄樊市；1983年襄阳地区并入地级襄樊市；2010年12月襄樊市更名为襄阳市。现辖3个区（襄州、襄城、樊城）、3个县级市（枣阳、宜

3、城、老河口）、3个县（南漳、保康、谷城）和3个开发区（襄阳高新技术产业开发区、襄阳经济技术开发区、襄阳鱼梁洲经济开发区），总面积1.97万平方公里，2016年全市实现地区生产总值3694.5亿元，居湖北第三。襄阳名胜古迹旅游以三国文化为主要特色，有隆中风景名胜区、襄阳城等著名景点，刘备“三顾茅庐”“《隆中对》"等故事就发生在这里。襄阳是湖北省域副中心城市和鄂西生态文化旅游圈中心城市。2013年襄阳入围首批国家智慧城市。2014年襄阳入“信息惠民”国家试点城市。（三）项目用地性质本期工程项目计划在襄阳某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地

4、面积14807.40平方米（折合约22.20亩），净用地面积14807.40平方米（红线范围折合约22.20亩）,土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照表面缓凝剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合表面缓凝剂制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数77.51%,建筑容积率1.65,建设区域绿化覆盖率6.83%,固定资产投资强度189.32万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。!1!项目建设必要性分析（一）中国制造2025中国是当今世界

5、第二大经济体，已在经济上领跑全球。然而这种优势地位仍主要建立在数量基础上。中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽车市场之称号于一身，但也走在'‘尖端”吗？不久前，一份中国的调查引起广泛关注。调查称：中国的工业水平落后德国100年。这显然过于夸张，但却指出了关键问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。（二）战略性新兴产业发展规划近年来，战略性新兴产业上市公司中领军企业不断涌现，形成一批在世界范围内具有较强影响力的领军企业。2014年战略性新兴产业上市公司中当年营收超过50亿元（全部上市公司营收前25%）的公司数达132家，比2013年增加15家。部分企业已成为行业内世界顶级

6、企业。例如，金风科技是全球市值最大的独立风电设备供应商，建有亚洲最大的风电场；中集集团打造的第七代超深水半潜式钻井平台，达到了世界海洋工程装备制造领域的先进水平；华为、中兴等公司智能手机出货量跻身世界前列，在全球通信产业界树立起中国品牌。（三）经济新常态推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控;打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地

7、区聚焦发力。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积14807.40平方米，建筑物基底占地面积11477.22平方米，总建筑面积24432.21平方米，其中：规划建设主体工程15237.57平方米，根据测算：计容建筑面积24432.21平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积14807.40平方米。六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计46台（套），设备购置费1341.92万元。七、主要能源供应及节能分析（