某某渔村景区开发项目可行性研究报告

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1、拉萨XX渔村景区开发项目可行性研究报告2010年11月目录1总论-3-1.1项目背景-3-1.1.1西藏旅游产业跨越式发展，旅游收入高速增长-3-1.1.2拉萨市创建“具有高原和民族特色的国际旅游城市”-4-1.1.3曲水县重点开发俊巴渔村旅游景区-4-1.1.4总结-5-1.2可行性研究范围-6-1.3景区整体租赁经营模式的可行性研究-6-1.4拉萨XX藏文化渔村有限公司概括-7-1.5合作方式及内容-10-2景区资源评价-10-2.1自然旅游资源评价-10-2.2人文旅游资源评价-12-2.3旅游商品资源评价

2、-12-3市场研究及消费行为分析-13-3.1政府经济政策分析-13-3.2西藏旅游发展趋势-14-3.3进藏旅游游客消费行为分析-15-3.3.1文化因素-15-3.3.2经济因素-16-3.3.3个人特征-16-3.3.4相关群体及心理因素-17-3.3.5气候因素-17-3.4进藏旅游游客消费行为分析的改进策略-17-3.4.1用文化吸引旅游，用旅游带动文化-17-3.4.2分季节及时段定价，充分利用旅游资源-18-3.4.3注重生态环境，保护传统文化遗产-18-3.4.4加强基础设施建设，增强旅游产品配套

3、功能-19-3.4.5提升旅游服务的高科技化，发展特色旅游-19-3.5拉萨本地居民周边一日休闲娱乐行为分析-20-4俊巴渔村景区经营规划-20-4.1景区开发定位及远景规划-20-4.2景区五年开发规划-21-4.3景区一期景点组团定位及投资规划-22-4.3.1景区一期投资计划-22-4.3.2景区经营收益滚动发展投资方向-23-4.4景区组团建设思路-24-4.4.1餐饮娱乐组团-24-4.4.1.1概括-24--33-4.4.1.2功能定位-24-4.4.1.3景点展示-25-4.4.2渡船捕鱼组团-28

4、-4.4.2.1概括-28-4.4.2.2功能定位-29-4.4.2.3景点展示-29-4.4.3田园生活体验组团-31-4.4.3.1概括-31-4.4.3.2功能定位-31-4.4.3.3果蔬大棚展示-32-4.4.4工艺品制作观摩组团-32-4.4.4.1概括-32-4.4.4.2功能定位-32-4.4.4.3工艺品展示-33-4.4.5民俗歌舞组团-33-4.4.5.1概括-33-4.4.5.2功能定位-34-4.4.5.3景点展示-34-4.5宣传推广-35-4.5.1宣传口号-35-4.5.2宣传内容

5、-35-4.5.3宣传渠道-35-4.6经营组织及人员需求-36-4.6.1餐饮娱乐组团-36-4.6.2渡船捕鱼组团-36-4.6.3田园生活体验组团-36-4.6.4工艺品制作观摩组团-36-4.6.5民俗歌舞组团-36-5项目建设-37-5.1项目建设生产条件-37-5.2项目建设方案-37-6财务评价及投资分析-37-6.1评价原则-37-6.2景区收入成本分析-38-7解决就业，增加当地居民收入-40-8旅游窗口形象建设-40-9总结-40--33-1总论1.1项目背景1.1.1西藏旅游产业跨越式发展，

6、旅游收入高速增长旅游业是西藏自治区对外开放的重要窗口和桥梁。加快旅游业的发展，对于扩大对外开放和对外经济、科技、文化交流与合作，实现优势资源效益转化，增加非贸易收入，推动相关产业和全区国民经济发展，努力实施中央第五次西藏工作座谈会和自治区中长期经济目标，都具有重大意义。2009年，西藏接待国内外游客556万人次，旅游收入达到52.4亿元，分别增长了1.47倍和1.32倍，实现了历史新高。2009年西藏农村旅游快速发展，全区有4.2万农牧民参与旅游接待服务，旅游业实现收入2.6亿元，一万多户农牧民家庭受益。2010

7、年，西藏以快速恢复旅游业跨越式发展为中心，以努力提高旅游经济运行效益和服务质量为重点，坚持发展高端旅游和大众观光旅游相结合，朝着打造世界旅游目的地而不懈努力。据统计，2010年1—6月份，西藏接待国内外游客180万人次，比上年同期增长20.3%，实现旅游总收入13.9亿元，同比增长23.6%。“西藏人游西藏”-33-的热情高涨，随着藏区社会局势的持续稳定，经济社会的快速发展，旅游环境的不断改善，城镇居民出游心愿进一步增强，区内自驾游、朝圣游和一日游的游客呈现大幅增长的态势。1—6月份，全区接待一日游游客高达46万

8、人次，比上年同期增长28%。1.1.2拉萨市创建“具有高原和民族特色的国际旅游城市”基于创建“具有高原和民族特色的国际旅游城市”的发展规划，拉萨市在旅游基础设施建设、软硬件设备投入上取得了卓有成效的成绩。拉萨市确定了未来旅游发展的四大定位，即自治区旅游中心城市；国家级精品线“茶马古道”和“唐蕃古道”上的璀璨明珠；南亚旅游线路中的口岸城市；具有高原和民族特色的国际旅游城市。