洋房装修技术交底

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1、工程名称泰然玫瑰湾三期I区交底部位内、外墙及屋面、地面工程编号日期2010-7-21交底提要：46—50、58、59楼内、外墙及屋面、楼面装修交底内容一、执行标准1；《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）2；《建筑装饰工程质量验收规范》（GB5020—2001）3；建筑施工工程师手册4；深圳市筑博工程设计有限公司：设计的装修施工图和建筑构造用料做法。5；武汉市泰然房地产开发有限公司：出具的技术通知单和变更单等。6；企业标准：各按样板操作标准；二、设计及甲方要求装修慨况：（一）设计室内装修慨况：1；地下一层建筑构造用料做法见

2、下表：地下一层房间名称内墙面顶棚面楼地面踢脚线地下室储藏间混合砂浆抹面腻子两遍砂平混合砂浆补平腻子两遍砂平100厚C25细砼面层1.0厚水泥基防水层水泥砂浆找平层楼梯间走道电梯前室混合砂浆抹面搓毛结构面同上不做地下车库水泥砂浆抹面耐水腻子两遍耐水腻子两遍50厚C30细砼面层C15素砼调坡1%1.0厚水泥基防水层水泥砂浆踢脚高100消防控制室同上一加底漆一遍，乳胶漆两遍。同上二乳胶漆面层。250高防静电地板20厚水泥砂浆保护层，水泥基防水层。同上不对？送排风机房混粉找平，50厚聚苯板，抗裂层，耐水腻子两遍。水粉找平，其余同左。同上一同上三变电

3、所同上三同上三水泥砂浆保护层，水泥基防水层。其他按配电（底板三）要求。同上三管井同上三同上三同上一技术负责人秦江如交底人接受交底人安全技术交底-12-续上表工程名称泰然玫瑰湾三期I区交底部位内、外墙及屋面、地面工程编号日期2010-7-21交底提要：46—50、58、59楼内、外墙及屋面、楼面装修交底内容2；一至七层建筑构造用料做法见下表：一至七层房间名称内墙面顶棚面楼地面踢脚线入户大堂混粉搓毛结构面结构面不做客、餐厅及卧室混粉，腻子两遍砂平。腻子两遍砂平水泥砂浆找平厨房混粉搓毛结构面水泥砂浆找平搓毛卫生间混粉搓毛结构面水泥砂浆找平，1.5

4、厚聚氨酯上翻550面撒黄砂。阳台、露台见立面做法混粉抹平，腻子两遍，底漆一遍，乳胶漆两遍。30厚C20细砼调坡，1.5厚聚合物防水涂料，20厚水泥砂浆找平层。电梯厅楼梯间混粉搓毛结构面结构面管井水泥砂浆收光结构面水泥砂浆收光电梯机房混粉收光，耐水腻子两遍砂平。耐水腻子两遍砂平。水泥砂浆收光顶层楼梯间混粉腻子两遍，底漆一遍，乳胶漆两遍。水泥砂浆抹平腻子两遍，底漆一遍，乳胶漆两遍。？顶层管井水泥砂浆收光结构面水泥砂浆收光3；洋房屋面建筑构造用料做法见下表：分项工程名称建筑构造用料做法上人保温屋面40厚C25细砼刚性防水层带调坡1%、20厚水泥砂

5、浆找平层、50厚挤塑聚苯乙烯保温板、2.0厚自粘式聚氨酯改性沥青防水层、20厚水泥砂浆找平层，水泥基防水层。（按技术通知单要求施工）不上人保温屋面除防滑面砖不做外其它同上。不上人不保温屋面30厚C20细砼调坡2%、无纺布隔离层、3.0厚自粘式聚氨酯改性沥青防水层、20厚水泥砂浆找平层，水泥基防水层。技术负责人秦江如交底人接受交底人续表—1-12-续上表续表—2工程名称泰然玫瑰湾三期I区交底部位内、外墙及屋面、地面工程编号日期2010-7-21交底提要：46—50、58、59楼内、外墙及屋面、楼面装修交底内容4；洋房外墙面装修建筑构造及做法见

6、下表：分项工程名称建筑构造用料做法白色涂料：用于大部分外墙素水泥浆（参水重8%的胶水）满刷，12厚1比3水泥砂浆找平，8厚聚合物防水砂浆中间压入耐碱玻纤网布，满刮耐水柔性腻子两遍，涂刷高分子乳液弹性防水底层涂料，喷涂弹性涂料两遍。深灰色涂料用料及做法同上。用于阳台及窗间墙。褐红色面砖用于大部分外墙(240ⅹ60ⅹ5)满刷素水泥浆（参水重8%的胶水），12厚1比3水泥砂浆找平，8厚聚合物防水砂浆中间压入耐碱玻纤网布，5厚1比1.5（参水泥重量的3%胶水）水泥胶浆，5厚面砖用带色勾缝剂勾缝。赭石色面砖用料及做法同上。用于两边阳台构造墙、屋顶及楼

7、梯间等。深灰色面砖用料及做法同上。用于地下室南边外墙深灰色青石板除面砖改用15厚石材外其它同上。用于46#—49#地下室外墙三、施工部署（一）、室内初装修砌体完成后立即报验，符合要求后即可开始内墙抹灰、楼面找平而后进行内墙面腻子施工。拟定在47#楼做样板间。（二）、屋面施工屋面封顶后即可进行结构试水、找平层、柔性防水层、试水、屋面保温、水泥砂浆保护层、细石砼面层及淋水试验工作。（三）、外墙装修原则上；按分栋砌体全部完成并验收合格后，才可开始外墙装修施工。拟定在47#楼B栋做样板墙。（四）、地下室外墙装修原则上；在分栋外架全部拆除后，才可开始

8、地下室外墙装修施工。四、施工工艺（一）、外墙面砖工艺流程外墙基层清理及验收→满刷界面砂浆→吊垂直找方正→做灰饼→墙面刮造搓平→抹聚合物防水层（中间压入玻纤布）→面砖排版弹线→粘贴