某公司的施工组织说明书设计

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1、XX公司办公楼施工组织设计说明书学生姓名、、、、专业建筑工程学院班级11土木专升本指导教师苏永波完成日期2012.9.15施工组织设计说明书一、工程概况和施工特点分析1工程建设概况工程名称：某省XX公司办公楼结构类型：砖混结构层数：该建筑大部分为五层，局部六层建筑高度：18.95米，局部高度为22.45米总建筑面积：6262m2工期：4月1日至12月30日2工程施工概况建筑设计特点：本工程为××公司的办公楼，位于××市××公路边，总建筑面积为6262m2，平面形式为L形，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m。该建筑物大部分为五

2、层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼带地下室,平面图如图所示：本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9m，在C15素混凝土垫层上砌条形基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰沙外喷106涂料，室外装修

3、以马赛克为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。设备安装及水、暖、电工配合土建施工。3工程特点（1）土质情况：土壤为Ⅰ级大孔性黄土，天然承载力为150KN/m2。本地区土壤最大冻结深度为0.5m。（2）地下水情况：根据地质勘察报告，地下水位在地表下7～8m。（3）现场施工条件：本工程建筑场地南侧已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为××公路，距道牙3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话

4、线通过。（4）施工工期：本工程定于4月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期9个月，日历工期为225天。（5）气象条件：施工期间主导风向偏东，雨季为9月份，冬季为12月到第二年的1月份和2月份。二、施工方案1建筑施工流向本工程的总的施工程序为先地下后地上，先结构后装饰。主体结构自下而上逐层分段流水施工，待主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装修。2基本要求上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完好不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。3划分施工

5、段遵循“四先四后”的原则，即先准备后施工、先地下后地上、先主体后围护、先结构后装饰的次序，本工程依据任务书，按照温度缝和施工缝分为三个施工段。4确定施工顺序此工程可划分为：基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程，三个阶段。其中主要的施工顺序如下：（1）基础工程：浇垫层→砖基础→基础圈梁，构造钢筋→基础圈梁、构造柱模板→基础圈梁、构造柱子砼→养护（2）主体工程：每层结构采取：砌砖墙→（现浇柱及现浇楼梯的）模板→钢筋→混凝土→（现浇圈、大梁、挑檐、楼板的）模板→钢筋→混凝土→安装楼板→楼板灌缝的顺序进行施工。（3）屋面工程：铺保温层→铺找平层

6、→刷冷底子油→铺卷材→铺隔离层。5脚手架工程本工程采用钢管和铸铁扣件搭设双排落地脚手架；室内采用满堂脚手架；地上部分采用悬挑双排脚手架。砌筑及装修阶段：脚手架搭设另见建筑装饰专项施工方案。（1）脚手架搭设的基本要求：脚手架要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，要保证在各种荷载作用下不发生失稳倒塌以及超过容许要求的变形、倾斜、摇晃或扭曲现象，因此，脚手架必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性，以确保安全。在大横杆与立杆的交点处必须设置小横杆并与大横杆卡牢。立杆下应有底座和垫板。整个架子应设置必要的剪刀撑与连墙点,以保证脚手架成为一个稳固的结构。

7、外脚手架的搭设,应沿建筑物周围连续封闭,如果因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑,端部加强设置连墙点。脚手架搭设应满足工人操作、材料堆放及运输等使用要求。（2）脚手架对地基的要求：立杆基础要平整、密实,每根立杆底部均应垫上厚度大于50mm的木板，木板面积不小于0.15㎡,也可垫通长脚手板。为避免或减少架子不均匀沉降，在立杆底部应加扫地杆,并应有可靠的排水措施。扫地杆纵横两向均需设置，距立杆底部应为10cm。（3）搭设参数及构造要求立杆纵距1.8m，横距1m(双排架)。内排立杆距建筑物距离为20cm,相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的

8、步距内,与相近大横杆的距离不宜大于步距的1/3。立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧,不得隔步设置或遗漏。立杆连接应采用对接扣件,不允许搭接连接。大横杆步距1.8m。上下横杆的接长位置