河南、建设项目规划办事程序及所需材料清单

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1、建设项目规划办事程序及所需材料清单　　　（主要材料是一书两证：项目选址意见书、用地规划许可证、建筑规划许可证）一、项目选址意见书、红线图（建设局规划室）：1、提交的资料：（1）申请报告；（-向建委递申请报告------填选址意定位表------批准选址意见书）（2）建设单位法人身份证复印件；（3）建设项目可行性研究报告；（向发改委提项目建议书---项目建议书批复---项目可行性研究报告，并被批准）2、规划室技术人员去现场勘察用地界限及尺寸；收费标准：免费承诺时限：15个工作日二、办理《建设用地规划

2、许可证》（办理时限：3个工作日）（向国土局提出用地申请----批准后定位定边界交费）（一）所需材料：1、建设项目立项批复及与园区签订的投资协议；2、填写《建设项目规划定点申请表》及《建设用地规划许可证审批单》；3、房地产开发项目必须提供有效资质证书；4、法人身份证明，如需委托经办，请提供委托书（需加盖单位公章及法人代表签名）、受委托人身份证明。（二）办结文件：1、《建设项目选址意见书》；2、建设项目规划设计条件通知单；3、建设用地规划许可证及其审批单；4、建设项目用地红线图。三、核查总平面图（建委

3、办理）（办理时限：3个工作日）（一）所需材料：1、填写申请表；2、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》及宗地界址图（核原件，留复印件）；3、总平面图3份及电子版图件1份（图纸上加盖建设单位公章）；4、建筑模型；5、如需委托经办，请提供委托书（需加盖单位公章及法人代表签名）、受委托人身份证明。（二）办结文件：1、签署建设局审核意见的总平面图四、建设项目设计方案审查（办理时限：3个工作日（进行规划规划设计----经建委批准后进行施工图设计。注：此项任务结束后----征地补偿

4、，圈围墙）（一）所需材料：1、规划设计报审表；2、总平面图及单体设计红线图；3、建筑单体平、立、剖面图（含电子版图件）（注：只需提供建筑施工图）；4、方案效果图；5、设计说明书（工程地点、性质、各项技术指标及估算书）。（二）办结文件：1、签署我局意见的建设项目设计方案。五、施工图审查（办理时限：收到审查报告后2个工作日）（一）到园区规划建设局办理施工图审查登记手续。所需材料：1、《建筑工程施工图审查登记表》（到园区规划建设局领取，填写完后盖单位公章）（原件2份）；2、计划部门立项批文或登记备案证明

5、（复印件1份）；3、建筑设计红线图（原件1份）；4、工程勘察报告（原件1份）；5、全套施工图（1份）。（二）由建设单位送施工图及有关资料到审查机构进行审查。所需材料：1、《建筑工程施工图审查登记表》（经建设主管部门审核的原件1份）；2、勘察、设计单位资质证书副本（复印件1份）；3、建筑设计红线图（复印件1份）；4、计划部门立项批文或登记备案证明（复印件1份）；5、全套施工图（5份）；6、工程勘察报告（原件1份）；7、结构计算书、计算软件名称及计算数据光盘（1份）；（三）由建设单位将审查合格的施工图

6、及相关手续凭证报建设局进行施工图审查备案。所需材料：1、计划部门立项批文或登记备案证明（复印件1份）；2、建筑设计红线图（复印件1份）；3、施工图审查初审意见（原件1份）；4、勘察、设计企业针对初审意见的答复（原件1份）；5、审查合格报告（原件1份）；6、与审查机构签订的审查协议（原件1份）；7、办理人防审查和墙改押金的凭证；8、经审查合格的施工图一套和工程勘察报告。9、如果项目为超限高层建筑的，还应提供抗震设防专项审查意见。（四）办结文件：1、施工图审查备案表。六、建设工程招投标程序及所需材料：

7、（确定招标代理单位----招标确定施工、监理单位）（一）招标人资格审查备送资料：（办理时限：2个工作日）1、招标人自行招标，提交法律规定的各种证明材料；2、招标人委托代理协议；3、招标代理机构资质证书。（二）招标信息发布前备送资料：（办理时限：2个工作日）1、项目报建表；2、招标公告；3、图纸审查单；4、建设资金到位证明。（三）投标企业资格预审备送资料（实行过程监督）1、公开招标的资格预审文件及评审报告（办理时限：2个工作日）；（四）审定招标文件并备案：（办理时限：3个工作日）1、招标文件。（五）

8、开标、评标、定标（实行全过程监督）（六）定标后备送资料：（办理时限：2个工作日）1、招标情况报告2、中标企业的投标书。七、办理《建设工程规划许可证》（办理时限：2个工作日）（一）所需材料：1、中标通知书；2、填写《建设工程规划许可证申请表》、《建设工程规划许可证审批单》；3、由相应资质等级的设计单位设计的施工图（一式两套）；4、特殊项目：根据要求提供消防、卫生、环保、白蚁防治证明、人防、相邻单位、相邻住户等意见；5、小城镇建设配套费缴款发票（核原件，交复印件）20---100元／m