305~309楼外墙装饰方案

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1、第一章编制依据1.1、国家规程、规范序号名称编号1工程测量规范GB50026-932建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑工程项目管理规范GB/T50326-20015住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20011.2、行业规程、规范序号名称编号1施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20052建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-913建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-974外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-20

2、005陶瓷墙地砖胶粘剂JC/T547-20051.3、汉中艺苑五期九龙璧项目305#~309#楼工程施工图纸及纪要第二章、工程概况汉中艺苑五期305#~309#楼及地下车库工程由陕西航天建筑工程公司承建，总建筑面积61596m²；其中305#、306#楼总建筑面积20693m²；307#、308#楼总建筑面积29029m²；309#楼总建筑面积11874m²；地下车库总建筑面积9092m²。305#~309#楼主要结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构、板式筏型基础；地下车库为框架结构，独立基础。305#~3

3、08#楼均为地下一层，地上26+1层（26层+跃层），总高度75.7m；309#楼为地下一层，地上23+1层（23层+跃层），总高度67m；地下车库为地下一层。本工程的装修工程外墙为涂料墙面局部为外墙面砖。楼面：电梯前室为全瓷面砖。楼梯：楼梯为水泥砂浆楼梯。内墙混合砂浆抹面，公共部位顶棚、内墙为墙面涂料。第三章、施工部署1、工程目标：质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，观感质量得分率90%以上。2、施工部署：本工程工程量大

4、，质量目标高，为保证装修工程如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。总施工顺序上的部署原则施工工艺总流程：专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验劳动力及物质、设备准备工作：（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（４）组织施工机械

5、进场、安装、调试，做好开工前准备工作。第四章、主要分部分项工程施工工艺（一）防水工程：1防水概况：防水设防体系一览表序号设防部位设防体系设防做法1屋面SBS改性沥青防水材SBS改性沥青防水卷材两道2斜造型水泥基JS涂抹防水水泥基JS涂抹防水两遍3室内（厨房、卫生间、）聚氨酯防水涂料1.5mm聚氨酯防水涂料4节点斜造型斜板JS聚合物水泥基防水涂料1mmJS聚合物水泥基防水涂料2施工要求：（1）防水工程必须由防水专业队施工。（2）防水施工人员必须持证上岗。（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。（4）防水材料产品应有

6、合格证，现场取样复试合格后才能使用。（二）屋面防水施工：1、工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→热熔法铺贴卷材→卷材收头粘结→卷材端部细部处理→蓄水试验→铺贴保温板（挤塑板）→做保护层。2、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。3、附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，铺贴一层SBS防水卷材处理。4、卷材铺贴：卷材及基层已涂的底子油基本干燥后（手触不粘，一般20min左右），即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。4

7、.1卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为100mm，且端头接茬要错开300mm。4.2卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。4.3铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。4.5卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必密封材料封闭。当密封材料固化后，然后压抹108胶水泥砂浆

8、压缝封闭。详见图3.4.5。图3.4.5卷材泛水收头1密封材料2附加层3防水层4水泥钉5防水处理4.6卷材接头粘贴：合成高分子卷材搭接宽度：满粘法100mm。5、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验（最高处蓄水深度处水深应超过2cm，蓄水时间超过24小时），确认无渗漏水，方可施工防水层保护层。6、保护层施工：在卷材铺贴完好，