建设工程项目可行性研究报告

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1、建设工程项目第一章建设工程项目总览　一、建设工程项目名称　二、建设工程项目承担单位及负责人　三、可研报告编写单位　四、可研报告编制依据　五、建设目标、规模、内容、周期　六、总投资及来源　七、经济及社会效益　八、结论与建议第二章建设工程项目背景和发展概况　　这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等建设工程项目可行性研究的工作基础。为此，需将建设工程项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明建设工程项目提出的背景，投资理由，在建设工程项目可行性研究前已经

2、进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述建设工程项目发展概况的同时，应能清楚地提示出建设工程项目可行性研究的重点和问题。　　一、建设工程项目提出的背景　　　（一）国家或行业发展规划　　　（二）建设工程项目发起人以及发起缘由　　二、建设工程项目发展概况12　　　　建设工程项目的发展概况指建设工程项目在建设工程项目可行性研究前所进行的工作情况，包括：　　　（一）已进行的调查研究建设工程项目及其成果　　　（二）试验试制工作（建设工程项目）情况　　　（三）厂址初勘和初步测量工作情况　　　

3、（四）建设工程项目建议书（初步建设工程项目可行性报告）的撰写、提出及审批过程　　三、投资的必要性第三章市场分析与建设规模　　市场分析在建设工程项目可行性研究中的重要地位在于，任何一个建设工程项目，其生产规模的确定，技术的选择，投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到建设工程项目的盈利性和可行性。在建设工程项目可行性报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。　　一、建设工程项目市场调查　　　　（

4、一）拟建建设工程项目产出物用途调查　　　　（二）建设工程项目产品现有生产能力调查　　　　（三）建设工程项目产品产量及销售量调查　　　　（四）建设工程项目替代产品调查　　　　（五）建设工程项目专题研究调查　　　　（六）国外建设工程项目市场调查12　　二、建设工程项目市场预测　　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对建设工程项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在建设工程项目可行性研究工作中，市场预测的结论是

5、制订产品方案，确定建设工程项目建设规模所必须的依据。　　　　（一）国内建设工程项目市场需求预测　　　　　　1．本产品消耗对象　　　　　　2．本产品的消费条件　　　　　　3．本产品更新周期的特点　　　　　　4．可能出现的替代产品　　　　　　5．本产品使用中可能产生的新用途　　　　（二）建设工程项目产品出口或进口替代分析　　　　　　1．替代出口分析　　　　　　2．出口可行性分析　　　　（三）价格预测　　三、建设工程项目市场推销战略　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售战略，争取扩大市场份额

6、，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在建设工程项目可行性研究中，要对市场推销战略进行研究。　　　　（一）推销方式　　　　　　1.投资者分成12　　　　　　2．企业自销　　　　　　3．国家部分收购　　　　　　4．经销人代销及代销人情况分析　　　　（二）推销措施　　　　（三）促销价格制度　　　　（四）产品销售费用预测　　四、建设工程项目产品方案和建设规模　　　　（一）产品方案　　　　　　1．列出产品名称　　　　　　2．产品规格标准　　　　（二）建设规模　　五、建设工程项目产品销售收入预测　根据确定的产

7、品方案和建设方案和建设规模及预测的产品价可以估算产品销售收入。第四章建设工程项目所处行业与产品分析　一、建设工程项目所处行业经济运行　二、建设工程项目市场容量　三、竞争格局　四、建设工程项目所处行业成熟度　五、建设工程项目所处行业周期　六、建设工程项目所处行业与市场发展预测第五章工厂技术方案12　　技术方案是建设工程项目可行性研究的重要组成部分。　　主要研究建设工程项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程，重要设备及其相应的总平面布置，主要车间组成及建构筑物型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其

8、他工程量。在这一部分中，除文字叙述外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。　　一、建设工程项目组成　凡由建设工程项目投资的厂内、外所有单项工程、配套工程包括生产设施、后勤、运输、生活福利设施等，均属建设工程项目组成的范围。　　二、建设工程项目生产技术方案　　生产技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。　　　　（一）建设工程项目产品标准　　　　　　叙述建设工程项目主要产品和副产品