海南省价格评估机构资格确认和价格评估收费管理办法

《海南省价格评估机构资格确认和价格评估收费管理办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、海南省价格评估机构资格确认和价格评估收费管理办法第一条 为加强价格评估机构的管理，规范价格评估收费行为，保护国家利益，维护评估委托方和被委托方的合法权益，结合本省实际，制定本方法。第二条 凡在本省境内的价格评估机构开展评估业务，收取评估费用，均须遵守本办法。本办法所称价格评估是指价格评估机构接受当事人委托，对商品或服务价格的鉴定、评估。第三条 价格评估应当遵循客观、公正的原则。价格评估机构和价格评估人员，应当遵守国家法律，执行国家有关价格评估的规定，严格执业，诚实服务，恪守信用。第四条 各级政府价格主管部门是价格评估机构资格确认和价格评估收费的主管机关，依法对价格评估机构资格进行认定和价

2、格收费进行监督和管理。第五条 价格评估机构实行资格确认制度土地价格评估，由省政府价格、土地主管部门共同确认评估机构的资格。国有资产价格评估，按照国家有关规定执行。其他商品和服务价格评估，由省政府价格主管部门单独确认评估机构的资格。第六条  从事价格评估工作的机构，应当按规定向省政府价格主管部门及有关部门申请资格认定，经资格审查符合条件者，由省政府价格主管部门或有关部门颁发资格证书。跨省从事价格评估业务的机构，按国家有关规定，申请资格等级认定。第七条  价格评估机构应当具备下列条件：（一） 具有法人资格；（二） 具有相应的组织程序和必要的管理制度；（三） 具有固定的工作场所；（四） 具有价

3、格评估专业人员，其中取得国家或省政府价格主管部门颁发的价格评估执业资格证书的人员不少于三名；土地、房地产价格评估机构应相应有三名以上取得国家或省政府土地、房地产主管部门颁发的资格证书的土地、房产评估专业人员，其中必须有一名土地、房地产估价师。（五） 注册资金不低于十万元人民币。第八条 对在审查认定时尚不完全具备第七条规定条件，但确有价格评估工作能力的机构，可由省政府价格主管部门颁发临时价格评估机构资格证书。临时价格评估机构证书有效期限不超过二年。第九条 价格评估机构申请资格证书或临时资格证书时，应当提交如下材料：、（一） 申请价格评估资格报告书；（二） 单位法人证明材料；（三） 价格评估

4、机构专业人员资格证明材料（四） 价格评估机构组织章程；（五） 价格评估实例；第十条：省政府价格主管部门应当在收到价格评估机构资格申请的一个月内作出准予发给资格证书或不予发给资格证书的决定。第十一条：涉案物品价格评估，由各级政府价格主管部门指定的价格评估机构进行评估。第十二条：价格评估实行有偿服务。服务收费应当遵循公平，合法和诚实信用的原则。第十三条：价格评估机构须凭价格评估资格证书或临时资格证书，到当地政府价格主管部门领取收费许可证后，方准收费。第十四条：价格评估收费采用差额定率累进计算收费金额的方法，即按评估值大小分档计算，各档相加为收费总数。第十五条：价格评估收费标准分六档，各档差额

5、计费率见附表一。土地、房地产、涉案物品的价格评估分别按附表二、附表三、附表四规定的收费标准收取评估费用。上述收费标准为最高限额标准。第十六条：价格评估收费起点为200元/项，按费率计算不足起点收费的，按起点收费标准收费。第十七条：价格评估收费一般按评估总值计收、有帐面原值的也可按帐面原值计收。第十八条：评估机构可按照评估项目的工作时间、评估的难易程序、标的大小、评估人员专业技能水平、服务质量以及委托方提供资料是否齐全等因素，在规定的收费标准范围内与委托方协商收费额。第十九条：价格评估收费实行委托方付费的原则。受托方与委托方在签定价格评估项目合同或协议书时，应明确评估收费金额或计算方法。评

6、估费可预收50%，其余部分待评估结束后结算。委托方付费确有困难的，通过双方协商，评估机构减收评估费。第二十条：评估机构异地评估的，除按本办法的标准收费外，应由委托方按合理标准负担评估人员食宿、交通等费用，或由评估机构按有关差旅费的规定向委托方收取食宿、交通等费用。第二十一条 评估机构违反本办法规定，由各级政府价格主管部门根据《中华人民共和国价格法》进行查处。第二十二条 被处罚单位对处罚不服的，可以依照《行政复议条例》或《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定申请复议或提出诉讼。第二十三条 各级政府价格主管部门的工作人员，在工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依照国家有关规定给予行政处分；

7、构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十四条 本办法具体应用中的问题，由海南省物价局负责解释。       第二十五条 本办法自发布之日起执行。附表一价格评估差额定率累进收费表 档次计费额度（万元）差额计费率（‰）150以下（含50）6250以上~~10043100以上~~10002.541000以上~~50000.855000以上~~100000.5610000以上0.1附表二1、       宗地地价评估差额定率累进收费表 档次计费