德兴龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿

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1、德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估报告书德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估报告书摘要豫瑞矿权评报字[2019]09号评估机构：河南瑞奥矿业权评估有限公司。评估委托人：上饶市国土资源市场交易管理所。评估对象：德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权。评估目的：对德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权未完成有偿处置资源储量的出让收益进行评估，本次评估目的是为进行采矿权出让提供评估基准日时点上该采矿权公平、合理的出让收益价值参考依据。评估基准日：2019年3月31日。评估日期：2019年4月10日至2019年4月25日。评估方

2、法：折现现金流量法。评估结果:本评估公司依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的现场查勘、产权验证以及充分调查、了解和核实、分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用适当的评估方法，经过计算确定：德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿累计查明资源储量207.38万吨，累计动用（l11b)储量10.42万吨，保有（332）+（333）资源量196.95万吨，设计可采储量187.10万吨。矿山设计服务年限9.4年，生产规模20万吨/第1页河南瑞奥矿业权评估有限公司德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿

3、权出让收益评估报告书年。本次评估利用制灰用石灰石矿新增查明（122b)+（332）+（333）资源量165.58万吨，评估利用新增可采储量为157.30万吨，评估计算年限为7.9年。德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿新增查明资源量采矿权在评估基准日时点的评估价值为：人民币194.17万元，大写：人民币壹佰玖拾肆万壹仟柒佰元，折算单位可采储量1.23元/吨，高于江西省矿业权出让收益市场基准价。新增查明资源量出让收益评估值为：人民币194.17万元，大写：人民币壹佰玖拾肆万壹仟柒佰元，折算单位可采储量1.23元/吨。评估结果的计算详见附表一。评估报告自公开

4、之日起一年内有效，如果超过评估结果的有效期使用本评估报告，本评估公司对使用后果不负任何责任。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。未经有关主管机关同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估报告的全面情况，请认真阅读该报告全文。法定代表人：项目负责人：第3页河南瑞奥矿业权评估有限公司德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估报告书矿业权评估师：河南瑞奥矿业权评估有

5、限公司二○一九年四月二十五日第3页河南瑞奥矿业权评估有限公司德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估报告书目录报告书正文……………………………………………………………………………………1-38一、矿业权评估机构1二、评估委托人和采矿权出让人2三、评估目的2四、评估对象、评估范围及评估历史2五、评估基准日3六、评估原则3七、评估依据4八、评估过程6九、采矿权概况8十、评估方法19十一、评估参数的选取与计算21十二、评估技术参数的选择与计算23十三、评估结果33十四、评估有关事项说明35十五、评估起止日期和评估报告提交日期37十六、评估责任人员

6、38十七、评估人员38第1页河南瑞奥矿业权评估有限公司德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估报告书附表及附件目录（一）附表目录1、德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估价值估算表；2、德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估固定资产投资估算表；3、德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估固定资产折旧费用估算表。4、德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估单位成本表；5、德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估总成本估算表；6、德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估税费估算表；

7、7、德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估销售收入计算表；8、德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估可采储量估算表；（二）附件目录1、关于《德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权评估报告书、附表及附件》适用范围的声明；第3页河南瑞奥矿业权评估有限公司德兴市龙头山陈家坂石灰厂石灰石矿采矿权出让收益评估报告书2、评估机构营业执照复印件；3、评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件；4、矿业权评估师资格证书复印件；5、采矿许可证复印件（证号：C3611012010127130094162）；6、采矿权评估委托书复印件；7、《江西省德兴

8、市龙头山陈家坂制灰用灰岩矿矿产资源开发利用、地质环境保护与恢复治理、土地复垦方案》专家审查意见书复印件；8、