鲁价费发(2008)178号文

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1、二00八年九月二十六日鲁价费发〔2008〕178号　　济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：　　你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：　　根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。　　本批复自印发之日起执行。　　附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准　　2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准　　3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准　　序号名称类别规格

2、补偿标准备注　　1房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。750－1100元/㎡1.附属物中的简易棚、屋补偿标准为100元/平方米。　　2.建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。　　3.全封闭的前出厦按建筑面积的80％计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40％计算。　　砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。600-900元/㎡　　砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5米。450-600元/㎡　　砖木结构(平房)：规则的

3、石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5米。450-500元/㎡　　简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5米200-250元/㎡　　2围墙乱石基砖墙高2.5m以上120-150元/m　　乱石基砖墙高2-2.5m90-130元/m　　乱石基砖墙高1-2m80-120元/m　　乱石基土坯墙高1.5-2.5m50-70元/m　　3畜禽舍砖混结构80-240元/㎡旧料归原主　　简易结构60-90元/㎡　　4迁坟棺木、拾骨、骨灰盒650元/座少数民族按其殡葬

4、习惯和特点补偿标准为650-2000元/座　　5温室钢、砼骨架、玻璃顶80-120元/㎡旧料归原主　　钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶40-70元/㎡　　简易塑料薄膜棚顶20-40元/㎡　　6小桥钢筋混凝土矩形板桥1200-1800元/㎡按桥面面积计算　　平坦石拱桥1000-1600元/㎡　　石拱桥1700-2800元/㎡　　简易小桥600-900元/㎡　　7涵洞石盖板涵跨径1-2m500-900元/m　　石拱涵跨径1-2m800-1200元/m　　石拱涵跨径2-4m1000-2200元/m　　钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m1000-1800元/m　　钢筋混凝土盖板涵

5、跨径1.5-3m800-1600元/m　　钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m1200-2400元/m　　8台田　　石堰1m以上，40-70元/m；1m以下，20-40元/m　　9水渠　　水池土筑水渠、水池10-20元/立方米1.不包括田间毛渠。　　2.按挖方体积计算。　　石砌水渠、水池40-60元/立方米　　砖砌水渠、水池50-80元/立方米　　10地面水泥地面20-30元/㎡　　花砖地面15-20元/㎡　　水泥路面40-60元/㎡　　11水井手压井300元/眼机井按井深分段计算补偿　　土井：直径1.2m100-140元/m　　砖井(包括乱石井)　　深5-10m直

6、径1.5m　　深10-20m直径2.5m　　3000-4000元/口4000-6000元/口　　下管井450元/m　　机井：深20-50m200-260元/m　　机井：深50-100m240-320元/m　　机井：深100-250m300-400元/m　　机井：深250m以上400-600元/m　　12乔木胸径小于5cm(幼树，松柏树小于3cm)2-6元/棵树归原主　　胸径5-10cm(松柏树3-6cm)20-40元/棵　　胸径10-20cm(松柏树6-10cm)40-50元/棵　　胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料50-60元/棵　　13灌木一年

7、生以内5-8元/墩1.每墩出条数按10-20根计算。　　2.观赏经济类可提高40-60%。　　一年生以上6-10元/墩　　14苗圃3年内下(移栽，下同)1500-2500元/亩花卉苗圃可上浮30%　　3-5年2500-5000元/亩　　5年以上5000-8000元/亩　　15葡萄园幼龄区分生长期10-50元/棵1.科学密植,每亩不得超过305棵。2.树归原主。　　初果期　　盛果期　　16果树苗木2-4元/棵1.包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。　　2.果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过120棵。　　3.树归原主。　　幼龄期(区分树种)2

8、0-40元/棵　　初果期(区分树种)160-260元